Pilný podzim v ES
28.09.2009
Letošní podzim v ES bude navzdory krizi doslova plný novinek. Díky pomalejšímu růstu počtu klientů mohla fima o něco více času věnovat rozvoji programů a služeb. „Jsem nadšený z každého vylepšení, které můžeme klientům nabídnout. Celé léto jsme tvrdě pracovali a energie věnovaná na vylepšení bude určitě znát,“ říká David Mencl, ředitel ES.
Tedy co nového Ekonomické stavby pro své klienty připravují?
Troufám si bez nadsázky říci, že klienti se mají na podzim na co těšit. Během léta se nám podařilo rozvinout naše stávající programy a služby. Zároveň jsme ale začali pracovat na zcela nových modelech služeb, o kterých jsem přesvědčen, že naše klienty potěší. Byla to tvrdá práce, ale výsledky budou stát za to.
Odbočím na chvilku od novinek. Říkáte růst se zpomalil, znamená toto Vaše vyjádření, že i v roce 2009 Ekonomické stavby zaznamenají růst obratu?
Ano. Ekonomické stavby rostly každý rok. Růst jsme vykázali v prvním roce krize – v roce 2008 – a vykážeme ho i v roce 2009. Díky negativním dopadům krize nebude tak velký. Přesto stále rosteme. Zpomalení růstu nám však dalo velkou šanci soustředit se na rozvoj služby klientům.
V době krize je nárůst obratu skutečně vzácným jevem. Jsou Ekonomické stavby v tomto ojedinělé, nebo jde o obecný jev v oboru rodinných domů? Jak velký růst svého obratu předpokládáte? Sledujete situaci Vaší konkurence?
To je celá smršť otázek. Sledujeme jen velké kolegy. Ti všichni do jednoho zaznamenávají velký propad své produkce. Některé společnosti přivedla situace až do vážných existenčních potíží. Díky tomu se bohužel vrátila doba, kdy mnoho ze stavitelů opět nedodržuje své závazky a neplatí, co platit má. To pak vrhá špatné světlo na všechny, a to mě rozhodně netěší. Z velkých stavitelů je tedy růst ES spíše ojedinělým. Není však náhodný. Růst obratu odhadujeme v letošním roce přibližně na 12 procent.
Dům JIŘINA: cena domu 2.900.000,- Kč, měsíční splátka v programu GÉNIUS 7.462,- Kč/měsíc, dispozice 5+1+G, rozměry domu 9.25 x 10.10 m, zastavěná plocha 90.9 m2, užitná plocha 144 m2.
V čem vidíte klíč úspěchu Ekonomických staveb ? Proč vykazujete růst i v době, kdy ostatní strmě klesají?
Náročná doba vždy přeje nejlepším nabídkám. Dokud byla doba ´snadná´, dělo se mnoho spontánních, rychlých a nepromyšlených nákupních rozhodnutí. Takové to ´chceme rodinný dům, bereme první nabídku, kterou vidíme´. Snadná doba vede trochu k lehkomyslnosti. Dobře to bylo vidět na nárůstu výstavby dřevěných domů.
V čem je jiný současný ´krizový´ klient?
Dnešní doba je náročnější. Klientů výrazně ubylo a ti mnohem lépe vybírají. Na schůzky přicházejí lépe informovaní, znalí situace na trhu. A to nám vyhovuje. Máme rádi vybíravé klienty. Protože jen klient obeznámený s nabídkou ostatních může ocenit tu naši. Jen když víte co je standard, oceníte výrazně lepší služby. Těžší doba pomůže oddělit dobré služby od průměrných. To je moment, který nám v ES velmi pomohl zvládnout tuto dobu.
Vypadá to, že by jste chtěl, aby krize trvala stále.
Ne, to bych rozhodně nechtěl. Krize je špatná pro stát a tím i pro nás. Pokud by krize nebyla, náš růst by byl minimálně dvojnásobný. Jestli ale bude trvat dál, pak se i naše situace může začít zhoršovat. Osobně se těším, až přijde trvalý růst HDP (hrubý domácí produkt pozn. redakce) a krize bude překonána. A věřím, že to bude brzy.
Jen připomínám, že tématem rozhovoru mají být novinky.
Děkuji za usměrnění. Pojďme k novinkám. Podzim plný novinek – co si pod tímto heslem můžeme představit?
V ES máme nejširší nabídku rodinných domů. Snažíme se ji ale neustále rozšiřovat. S velkou péčí připravujeme nové domy a každý měsíc chceme představit klientům dva zcela nové projekty. To je tempo skutečně vysoké. U domů klademe velký důraz na estetickou hodnotu a na uživatelsky správné řešení domu. Dům musí být ergonomický a svým obyvatelům příjemný. Těmito nedostatky trpí většina konkurenčních domů na českém trhu.
Mně na prvý pohled zaujal název nového programu ZLATÉ RUČIČKY. Vysvětlíte o co jde?
V podstatě celý vývoj našich služeb řídíme tím, co klienti chtějí. U programu ZLATÉ RUČIČKY tomu není jinak. Dáváme možnost šikovným klientům realizovat na svém domě dobře zvládnutelné práce. Některé klienty možnost spolupodílet se na stavbě potěší a přirozeně se tím výrazně sníží cena domu.
Volba co chce klient realizovat sám a co nechce je na každém jednotlivě. V programu se nabízí například montáž laminátových podlah, malování, montáž zásuvek (na hotový elektrický rozvod), montáž zařizovacích předmětů v koupelně a další. Přesný seznam zveřejníme se spuštěním tohoto programu počátkem října.
Dům KRISTÝNA: cena domu 1.950.000,-Kč, měsíční splátka v programu GÉNIUS 3.525,- Kč/měsíc, dispozice 4+1, rozměry domu 12.40 x 7.00 m, zastavěná plocha 79 m2, užitná plocha 63 m2.
Jaké další novinky jste mimo nových domů a programu pro šikovné připravili?
Zásadní bude zavedení pasivního standardu našich domů. Reagujeme tak na dotační titul ZELENÁ ÚSPORÁM. Pro klienty, kteří mají zájem vyčerpat tuto dotaci, jsme připravili možnost stavby pasivních domů. Jde myslím o zásadní průlom.
Připomenu paralelu s nízkoenergetickým domem. Nízkoenergetické řešení bylo něco o čem se hodně mluvilo a nikdo to skutečně nestavěl. Když před třemi roky toto řešení zavedly ES do své běžné produkce, situace se rázem naprosto změnila. Jakmile jsme nízkoenergetické domy stavěli my, začali je nabízet i všichni ostatní. Musel jsem se usmívat, když jsem na veletrhu v Brně na každém stánku viděl samé nápisy nízkoenergetický dům. Tak teď zkusíme, zdali se bude situace opakovat s pasivním domem. Je však pravda, že vytvořit pasivní dům je mnohem náročnější.
Silnou pozici má ve Vašem rozvoji také orientace na různé dotační tituly. Co je v tomto směru nového?
V ES jsme se vždy velmi silně orientovali na čerpání všech dostupných dotačních titulů. Považujeme za naprosto nutné vyčerpat dostupné dotace. Dnes je nejvíce pozornosti věnováno programu ZELENÁ ÚSPORÁM. Ekonomické stavby pochopitelně také v tomto programu dotace svým klientům vyčerpají. Je však nutné rovnou konstatovat, že program ZELENÁ ÚSPORÁM je program dobře fungující u rekonstrukcí starých domů. Pro novostavby je tento program napsán velmi špatně a za prvé měsíce fungování nemá žádné žadatele s novými domy. Přesto jsme se na tento špatně napsaný dotační titul zaměřili a dokážeme z něj čerpat.
Nadále pokračujeme v čerpání dotace na tepelná čerpadla. Tuto dotaci jsme domluvili přímo s výrobcem a funguje velmi dobře. Snad spíše nežli o dotaci jde o speciální velkoobchodní cenu pro klienty ES.
V celém tom mediálním soustředění na dotaci ZELENÁ ÚSPORÁM však zapadla informace o dotaci mnohem, mnohem podstatnější. Existuje dotační titul mnohem významnější a přínosnější nežli je ZELENÁ ÚSPORÁM.
A prozradíte tento dotační titul klientům?
Jde o dotaci výkupní ceny elektřiny vyrobené v solárním panelu. Pokud vše velmi zjednoduším. Stát garantuje vysokou výkupní cenu elektřiny vyrobené panelem na střeše. Kouzlo této dotace je její opakování. Nejde o jednorázový příspěvek. Naopak dotace se opakuje každý rok, a to za předem stanovenou a 15 let garantovanou cenu.
Pracovně tomuto programu říkáme Program POŠLI FAKTURU ČEZu. A skutečně každý rok je možné ČEZu poslat fakturu na třeba na 70 000,- Kč. Pro mne osobně nádherný pocit. Sám se tímto programem teď bavím na svém domě.
Možnosti tohoto programu výrazně předčí všechny ostatní možnosti dotací.
V ES od podzimu tento program zavedeme. Klienti ES tak získají výbornou pravidelnou dotaci svých rozpočtů.
Funguje stále dotace hypoték?
V této chvíli omezeně. Stále platí možnost daňové úspory. O jejím rušení se ani neuvažuje. V odborných kruzích se hodně mluví také o obnovení 1% dotace úrokové sazby hypoték u mladých klientů. Zde však nemá smysl rozvíjet myšlenky do skončení voleb. Každopádně jsme i na tuto variantu dobře připraveni.
Jsou ještě další novinky, které připravujete?
Je ještě spousta dalších novinek, které během podzimu představíme. Zajímavý jistě bude zcela nový katalog, který pro klienty připravujeme na začátek října. Skvělým projektem pak bude jeho elektronická aktualizace. Prostřednictvím mailu budeme klientům, kteří o tuto službu projeví zájem distribuovat každý měsíc nové informace doplňující katalog. Klient se tak dozví o výhodných akčních nabídkách bankovních domů. Bude okamžitě seznámen s novým domem či si přečte zajímavé články týkající se bydlení. Půjde o stálý přísun kvalitních relevantních informací. Je dokonce možné, že toto médium v budoucnu zcela nahradí náš katalog. Výhodou bude právě ta aktuálnost.
Značnou úpravu pak doznají i naše webové stránky www.ekonomicke-stavby.cz.
Ty upravujeme v úzké spolupráci přímo s našimi klienty.
Co se skrývá za zajímavým názvem katalog referenčních domů?
V ES nestavíme referenční domy. Udržovat referenční dům je drahé a o společnosti tento příliš neřekne. V ES referenční domy nepotřebujeme, protože můžeme své nové klienty vozit ke svým bývalým klientům. Taková reference je pak skutečnou referencí.
Atlas referenčních návštěv pak tuto naši myšlenku dále rozvíjí. Vytvoříme skutečný atlas našich klientů. Vyberme tak cca 100 klientů a z těchto vytvoříme referenční atlas.
Půjde o milý projekt, rádi uvidíme své bývalé klienty a věřím, že také oni nás.
Nový klient tak získá možnost vybrat svoji referenci podle místa, ale také třeba podle typu domu. Velké množství referenčních domů a možnost v těchto vybírat pak dává skvělou hodnotnou referenci.
Jsme již tísněni prostorem. Přesto se chci zeptat na zcela zásadní a v ES utajovaný projekt. Jeden Váš kolega doslova řekl ´tohle bude bomba´. Pokud jsem z náznaků dobře přečetl, připravujete každý rok losování z klientů, kde výhrou bude dům zdarma.
K tomuto skutečně a rozhodně nic bližšího neprozradím. Snad jen to, že jsme vymysleli program, kterým chceme poděkovat svým klientům za přízeň. Program, který bude spojený s charitou, který snad potěší všechny naše klienty a jednoho skutečně velmi velmi hodně. Víc však k tomuto programu prozradit nemohu.
Kdy se o tomto programu dozvíme více?
Na přelomu října a listopadu bude program představen. A je skutečně na co se těšit.
(mm)
Související články
Strategie dokonalosti
Zelená úsporám - nízkoenergetické a pasivní domy
Hypotéky ? dobrá očekávání
Firma roku 2008
Teplo chytře
Kontakt:
Ekonomické stavby, s.r.o.
Ke Křižovatce 466
330 08 Zruč - Senec
tel.: 377 825 782
www: www.ekonomicke-stavby.cz
e-mail: info@ekonomicke-stavby.cz
- PR článek -
Článek byl zobrazen 18151 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.
Další články na téma Architekti a projektanti
Dům snů – dřevostavba v přímém přenosu
Na počátku reality show Dům snů se deset vybraných soutěžících párů seznámilo s pozemkem i projektem. Netradiční projekt, jehož výsledkem má být luxusní bydlení v hodnotě 13 miliónů korun, se realizoval čtyři měsíce. Odborníci pro ně hned ze startu připravili nelehký úkol. Museli se dohodnout na konečné podobě svého domu snů.
Moderní architektura VI. - Baťův mrakodrap
Tentokrát se v našem seriálu o architektuře podíváme za hranice naší metropole, a sice do Zlína. Tady vedle jiných zajímavých objektů najdeme také funkcionalistický skvost meziválečné éry, tzv. Baťův mrakodrap neboli Budovu č. 21.
Moderní architektura ve světě XVIII. - Centre Georges Pompidou
Budova s obnaženými či dokonce vyhřezlými vnitřnostmi, rafinérie sedřená z kůže, továrna naruby, Chrám Matky boží potrubní, který snad postavil bývalý instalatér, či nahá chemička, na níž zapomněli lešení. To vše a ještě mnohem více už bylo za více než třicetiletou éru vyřčeno na adresu slavné pařížské stavby zvané Pompidouovo centrum, někdy označované též jako Beaubourg.
Moderní architektura ve světě IX. - Selfridges Jana Kaplického v Birminghamu
Jméno Jana Kaplického je nyní po letech přehlížení skloňováno ve všech českých médiích. V rodné zemi nedoceněný tvůrce, který nedávno vyhrál soutěž na stavbu nové Národní knihovny v Praze, je ve světě považován už léta za jednoho z nejlepších a nejprogresivnějších architektů. Jednou z nejznámějších staveb jeho londýnského ateliéru Future Systems je obchodní dům Selfridges v britském Birminghamu. Pojďme si jeho slavné dílo malinko přiblížit.
Jak chytře zařídit malý byt? I na 27 m² se dá komfortně žít.
Malý byt vyžaduje především pečlivě rozplánované prostorové řešení s vhodným, a především multifunkčním vybavením, jako je nábytek a úložné prostory. Důležitou roli hraje také použití materiálu barev a doplňků, které mohou prostor opticky zvětšit. Je potřeba brát v potaz, že v případě bytu 1k+k se do jedné místnosti musí vejít kuchyň, ložnice, pracovna i obývací pokoj.
Kdo získal titul Stavba roku 2009?
Už posedmnácté se letos utkaly realizované projekty na území ČR o titul Stavba roku, který je každoročně udělen pěti objektům. Letos v klání pětapadesáti přihlášených projektů zvítězily Studijní a vědecká knihovna v Hradci Králové, Bytový dům na Topolce, City Park Jihlava, nové spojení pražských nádraží a I. etapa komplexu Classic Business Park.
Cesta k novému domu začíná nákupem pozemku
Během posledních dvou let výrazně stoupl počet klientů, kteří koupili "špatný" pozemek. „Náš program Pozemkový servis je reakcí na přání klientů. Zaplnili jsme poslední mezeru v nabídce našich služeb a od března tak nabízíme široký servis spojený s hledáním, prověřením a financováním pozemků,“ říká ředitel Ekonomických staveb David Mencl.
Moderní architektura XIX. - Oranžérie na Pražském hradě
V květnu 1999 byla na jižní straně Královské zahrady na Pražském hradě slavnostně otevřena čtyři roky budovaná Oranžérie architektky Evy Jiřičné, která nahradila starý zchátralý a rozpadlý skleník
