Reklama

Může energeticky aktivní dům splácet hypotéku?

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

07.02.2010

Energeticky aktivní dům umí vyrábět více energie, než ji sám na svůj provoz spotřebuje. Zásadní rozdíl proti pasivnímu nebo nulovému domu dělá zisk energie. Ten je vyšší, než dům potřebuje k vytápění. V praxi to znamená, že výrobu elektřiny zajišťují fotovoltaické články a ohřev teplé vody obstarají solární články.

Energeticky aktivní dům má sice stejnou konstrukci jako pasivní nebo nulový dům, ale díky výrobě vlastní energie – elektřiny a teplé vody – je energeticky soběstačný a vyrábí energetické přebytky. Takový rodinný dům je tedy v zásadě schopen vydělávat finance ke splácení hypotéky. Svým způsobem, jde o chytré přesměrování peněz, které by stejně utíkaly komínem.

Dům, který si na sebe vydělá

Společnost Příprava stavby s. r. o. přichází na trh s koncepcí domu, v němž je možné libovolně upravovat dispozice místností, a přitom je rodinný dům stále energeticky aktivní. Nová koncepce zároveň zaručuje splnění všech kritérií tepelně technických předpisů.

Podstata stavebního řešení spočívá v oddělení střešní konstrukce od nosných a obvodových konstrukcí všech místností rodinného domu. Dosáhne se tak maximální účinnosti tepelné izolace a vyruší vznik tepelných mostů. Konstrukce střechy je řešena tak, aby usnadnila na střešní ploše usadit fotovolatickou elektrárnu. Fotovoltaické články vyrábějící elektřinu se umisťují na střechu, kde ve větší míře dopadají sluneční paprsky.

Fotovoltaické a solární panely na střeše dokážou vyrobit energii pro spotřebu domácnosti a navíc zajistí její nadbytek. Dům vyrobenou elektřinu nemusí využívat všechnu. Za poměrně slušnou cenu je možné ji dodávat do sítě. Protože je výkupní cena elektřiny přibližně 3x vyšší než nákupní, je možné takto hodně snížit provozní náklady domu. Nadbytek zaplatí uživateli vodné, stočné a ještě se může podstatnou měrou podílet na splácení hypotéky.

Jak to spočítat?

Firma Příprava stavby vypracovala konkrétní případové studie, na nichž se plusová čísla projeví. V prvém případě jde o fotovoltaický systém o ploše 50 m2 na střeše energeticky aktivního rodinného domu (o 5 280 Wp) s odhadovaným ročním výnosem přibližně 5 tisíc kWh. Cena tohoto domu se v závislosti na cenách stavebních hmot pohybuje zhruba kolem 1 600 000 korun. Máte-li hypoteční úvěr ve výši 1,2 mil. korun, který tvoří 75 procent ceny nemovitosti, pak se splácením po dobu 20 let s úrokovou sazbou 5,29 % s fixací na 5 let, činí měsíční splátka 8 113 Kč. Fotovoltaický systém na střeše domu dokáže vydělat po dodání elektrické energie do sítě měsíčně průměrně asi 5 354 korun. Za dobu své životnosti je to celkem asi 1 606 200 Kč.

V druhém případě jde o fotovoltaický systém s plochou 100 m2 na střeše energeticky aktivního rodinného domu (o 10 560 Wp) s odhadovaným ročním výnosem asi 10 tisíc kWh. V závislosti na cenách stavebních hmot je cena tohoto domu vyčíslena asi na 2 100 000 Kč. Pokud se splácí hypoteční úvěr ve výši 1 575 mil. korun, což je 75 procent ceny nemovitosti, tak při splácení po dobu 20 let s úrokovou sazbou 5,29 % s fixací na 5 let, bude měsíční splátka činit 10 648 Kč. Fotovoltaický systém na střeše tohoto domu má možnost vydělat po dodání elektrické energie do sítě asi 10 708 korun průměrně každý měsíc, a to je vlastně výše měsíční splátky hypotéky. Panely jsou schopny za dobu své životnosti vydělat asi 3 212 400 Kč.

Je třeba upozornit na to, že čísla kWh jsou závislá na umístění stavby a orientaci panelů. Také je důležité před instalací fotovoltaických panelů ověřit si možnost jejího připojení k distribuční síti. Životnost fotovoltaické elektrárny je 25 let, což je o 5 let více, než bývá obvyklá doba splácení hypotéky. Při současných vstupních podmínkách se tedy dá předpokládat další zisk nad rámec hodnoty původního úvěru.

Pár šetřících tipů pro snížení nákladů na provoz domu
Snížit náklady na provoz domu určitě pomůže rekuperace teploty špatného vzduchu v místnosti během zimního období. V hloubce asi 1,5 až 2 metrů pod úrovní terénu se totiž po celý rok drží stálá teplota, která je nezávislá na okolí. Čerstvý vzduch, který je nasáván do objektu k jeho větrání se v tomto prostředí ohřívá a pokud je jeho teplota nedostačující, je možné jen s velmi malými náklady čerstvý vzduch v místnosti tzv. doohřát.

Nízkoteplotní podlahové topení vyhřívající podlahu po celé ploše zajistí, že teplo sálá do místnosti rovnoměrně.

Výhodné může být zachytávání dešťové vody, která se dá využít ke splachování WC. Čtyřčlenná rodina tak snadno ušetří až 70 m3 vody ročně, což uspoří asi 4 tisíce korun za rok.

Nemalé množství energie za provoz klimatizace uspoříte v případě, když zvolíte koncepci uspořádání místností v budově tak, aby se daly větrat křížově. Klimatizace se v uzavřených místnostech běžně nastavuje na 19 až 20°C, ale u přirozeného větrání stačí k pohodě jen 24°C. Větraná místnost není tak vlhká, člověk se v ní cítí lépe a také bývá méně nemocný.

Zelená střecha zadržuje vodu a pouští ji do svodů méně intenzivně a po delší dobu, což má vliv na dimenzi kanalizačního potrubí. Na zelené střeše se dobře relaxuje a tráva je nejen levnější než krytina, ale je mnohem ekologičtější.

Fotovoltaická elektrárna na střeše pomáhá šetřit finance za dodávky elektrické energie. Kvalitně izolovaná stavba s možností energetických zisků, které se dají proměnit v prostředky finanční, může tedy v tomto typu nemovitosti zajistit příjemné a kvalitní bydlení.

Autor: Alexandra Rohanová ve spolupráci s firmou Připrava stavby s.r.o.

Článek byl zobrazen 9367 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Betonová dlažba PREFA DEKOR

    Chcete oživit vaši zahradu? Vyberte si moderní betonovou dlažbu v desítkách barev a další prvky zahradní architektury - ploty, květináče, lavičky, obrubníky PREFA DEKOR. Nakupujte i v e-shopu.
  • Dveře a skryté zárubně DORSIS

    Objevte neomezené možnosti dveří a skrytých zárubní Dorsis! Kvalitní skryté zárubně naplňují moderní trendy v architektuře a stylu bydlení. Tyto zárubně jsou variantou pro ty, kteří preferují čistý a ničím nerušený design.
  • CZECH PAN, český výrobce stavebních systémů K-KONTROL®

    CZECH PAN, český výrobce stavebních systémů K-KONTROL® a I-OSB™ pro výstavbu nízkoenergetických, pasivních a energeticky ziskových dřevostaveb od 1998 s certifikací ETA/CE. To je nutnou zárukou pro své klienty!
  • Rodinný dům LARGO 85 za 2 530 000 Kč na klíč včetně základové desky

    Největší dodavatel dřevostaveb staví rodinné domy už 50 let. Více než 24 000 českých rodin bydlí v dřevostavbách Rýmařov. Podívejte se na katalog rodinných domů se zárukou 30 let.
  • Nová terasa - WPC nebo dřevo?

    Dřevoplastové WPC materiály na terasy, dřevěné terasy, terasy z exotických dřevin, široký výběr dekorů, WPC plotové zástěny a venkovní herní prvky, vše na jednom místě terasového centra PROFI-TERASY na Náchodské ulici nedaleko nákupního centra Černý most. Přijďte si vybrat!
  • Přírodní aktivátor úrody vhodným pro pěstování v BIO kvalitě

    Vstupte do sezóny vyzbrojeni přírodním aktivátorem úrody - zvyšuje antistresovou odolnost vůči suchu, pozitivně působí na imunitu rostlin proti chorobám a škůdcům a zvyšuje kvantitu i kvalitu úrody.

Další články na téma Alternativní a ekologické tepelné zdroje

Konvektory zatopí, ochladí a dobře vypadají

Konvektory zatopí, ochladí a dobře vypadají

Moderní trendy zasahují i do estetiky vytápění. V interiérech svých domovů a pracovišť už nechceme mít zastaralé radiátory. Klasické topné těleso považuje stále více uživatelů za nutné zlo, které interiéru vytápěného prostoru příliš nesluší. Oku mnohem více lahodí konvektory, které mají navíc řadu výhod. Dokážou kromě vytápění třeba v letních měsících vzduch i ochladit.

 
Bio krby aneb krby bez komína

Bio krby aneb krby bez komína

Jestliže si chcete doma vychutnávat kouzlo přírodního ohně a plápolajících plamenů, ale zároveň byste se rádi vyhnuli všem starostem s instalací a provozem klasického krbu nebo kamen, pořiďte si biokrb. Jde o novou generaci krbů, které je možné instalovat, kdekoliv vás napadne. Biokrby nepotřebují totiž dřevo, elektřinu, plyn ani komín – jsou zcela nenáročné.

 
Olejové radiátory – jak fungují, kam se hodí a jaké jsou jejich výhody?

Olejové radiátory – jak fungují, kam se hodí a jaké jsou jejich výhody?

Vytápění je jedním z nejdůležitějších hledisek při zařizování bydlení. Bez tepla to nejde a je třeba se rozhodnout, co pro vás bude tím nejlepším řešením. Pokud se však chcete spolehnout na elektřinu a potřebujete vytopit například jen určité místnosti, zkuste olejový radiátor. Jeho nesporné výhody určitě oceníte.

 
Tepelná čerpadla – přehled typů a jejich výhody a nevýhody

Tepelná čerpadla – přehled typů a jejich výhody a nevýhody

Teplo domova je nedílnou součástí každého bydlení. Bez něj bychom v domácnosti nedocílili tak příjemně hřejivé atmosféry. Pro zajištění správné teploty v místnostech si můžete vybrat z několika různých technologických řešení. Jednou z možností je instalace tepelného čerpadla.

 
Tepelné čerpadlo a jeho správné umístění v domě

Tepelné čerpadlo a jeho správné umístění v domě

Tepelné čerpadlo je jedno z nejekologičtějších a nejúspornějších způsobů vytápění našich domů, ale i ono se přizpůsobuje novým trendům v bydlení. Postupem času a snahou o maximální využití plochy se domy vyvíjejí tak, že se už nepočítá s dostatečně velkou technickou místností v domě. Tyto, dnes tak už malé technické místnosti, majitelky domu obsadí např. mrazákem, automatickou pračkou, regály na různé věci pro údržbu domu a podobně. Nezbývá tedy nic jiného, než začít hledat jiné vhodné místo pro umístění tepelného čerpadla.

 
Dřevostavby je levnější vytápět elektřinou než plynem. Jak je to možné?

Dřevostavby je levnější vytápět elektřinou než plynem. Jak je to možné?

Výstavba nízkoenergetických až pasivních dřevostaveb je moderním trendem zejména z důvodu rostoucích cen energií. Charakteristickým rysem těchto staveb jsou velmi nízké tepelné ztráty a tedy i nízká potřeba tepelné energie. Pokud jste zvolili tento typ stavby, zvolili jste také správný způsob vytápění?

 
Optimalizované solární pakety značky Buderus

Optimalizované solární pakety značky Buderus

V současné době všichni chceme snížit své platby za teplo a tak hledáme možné úspory energie. Jednou z možností, jak výrazně ušetřit, je zachycování sluneční energie. Tato energie dopadá neustále a zcela zdarma na naše střechy a je škoda ji nevyužít. V tomto Vám poradí firma Buderus

 
Kvalita, funkčnost a jistota – to je gabotherm!

Kvalita, funkčnost a jistota – to je gabotherm!

Užívejte výhod podlahového vytápění bez obav ze závad, nehod a poškození, které by stály nemalé finanční prostředky. Kvalitní podlahové vytápění s trubkami gabotherm® tyto obavy odstraní a můžete mít jistotu, že na dlouhá léta máte vystaráno.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

Josef Starkl – zahradník, který poradí

V zahradnictví Starkl nejen nakoupíte, ale umíme Vám i poradit s pěstováním. Napište nám, nebo zavolejte. A navíc - při nákupu v našem e-shopu získáte automaticky SLEVU 5%.

 

Pronájem mobilní sauny

Využijte unikátní nabídku pronájmu sauny. Rezervujte si naši saunu na víkendovou akci, oslavy nebo jen jako originální doplněk pro romantický víkend. Saunu Vám dovezeme na smluvené místo. Buďte jedineční s naší mobilní saunou.

 

Matrace Store – vše pro zdravé spaní

Specializovaný eshop na matrace, rošty do postele, chrániče, anatomické polštáře a postele. Odborně poradíme při výběru správné matrace pro Vás. Nyní akce „matrace doprava zdarma“!

 

Čistič a odšeďovač

Odšeďovač je vhodný především pro terasy, zahradní nábytek, dřevěné palubky, fasády a jiné plochy, např. členité plochy v exteriéru, které znesnadňují nebo znemožňují klasické broušení.

 

Sedací vak Kostka Mini

Sedací kostka je zajímavá nabídka do současných moderních interiérů, kde chybí elegantní a praktické doplňky. Originální sedací vaky pro děti i dospělé nakupujte přímo u českého výrobce Relax-vaky.

 

Reklama

Firmy z oboru

Nízkoenergetické a pasivní domy

Eco Domy s.r.o se specializuje na výstavbu zděných nízkoenergetických a pasivních domů. Stavíme domy s nízkou náročností na vytápění.

VELOX - HOFFMANN spol. s r.o. Chrudim

Pasivní i nízkoenergetické domy systémem VELOX. Dodávka systému VELOX na víc než 2000 staveb. Vlastní katalog typových domů i individuální projekty.

Projekty rodinných domů EUROLINE

Více než 1092 projektových řešení za skvělé ceny a rychlé dodání! Nabízíme domy nízkoenergetické, pasivní, nulové. Přes 50 obchodních zástupců v ČR!

Nejčtenější z této rubriky

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Exteriér vaší společnosti působí omšelým dojmem? Cítíte, že potřebuje změnu? A už jste přemýšleli o plotu? Ploty můžou plnit nejen funkci ochrannou, ale také estetickou. Stačí si jen vybrat ten správný typ a dům i pozemky vaší společnosti v momentě získají novou tvář.

 

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Hledáte moderní a úsporné bydlení z tradičních materiálů, které by bylo dostupné v rozumné cenové hladině? V dnešní době nic jednoduchého, ale pokud se se svými požadavky obrátíte na firmu PROwi, může se z vašeho snu stát realita. Cesta k novému a lepšímu bydlení začíná výběrem toho správného domu – a že je u firmy PROwi z čeho vybírat!

 

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu je pro každou rodinu většinou diskuzí o ideálním bydlení. V úvahu je třeba brát mnoho aspektů a také každý člen rodiny má o vysněném bydlení jinou představu. Jaké zásady bychom neměli opomenout?

 

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Chystáte se oplotit dům či zahradu? Chcete ve volném čase více lenošit a nestarat se o životnost plotu? Pak jsou bezúdržbové ploty tím pravým řešením pro vás. Ať už si vyberete kompozitní, plastové či betonové, jejich životnost je garantována bez zásahu lidské ruky. Stačí je občas umýt a jsou jako nové.

 

Dřevěné ploty

Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…

 

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Názor na bydlení se vyvíjí spolu s měnícím se životním stylem. V naší republice stále ještě většina výstavby rodinných domů postavených do roku 1989 čeká na svou rekonstrukci. Výrazně se změnily nároky uživatelů na standardy vybavení rodinných domů, dle druhého pohledu jsou instalace staré 20 let a více nevyhovující z hlediska technického.

 

Přemýšlíte o garáži?

Přemýšlíte o garáži?

Parkování „pod širákem“ určitě není ta nejlepší varianta. Auto je ohroženo jednak přírodními živly a pokud nestojí na oploceném pozemku, tak také zloději a vandaly. Jakou garáž si ale vybrat a kolik to bude stát?

 

Mobilní dům není karavan

Mobilní dům není karavan

Toužíte pořídit si vlastní bydlení bez čekání, za přijatelnou cenu a vyhnout se byrokratickému martyriu v podobě shánění razítek ke stavebnímu povolení? Inteligentní volbou mohou být mobilní domy. Jsou známé také pod názvem mobilheim, anglicky static caravan nebo mobilhome, a představují něco mezi domkem a karavanem.

 

Další z této rubriky

Ekonomické stavby v roce 2011

Ekonomické stavby  v roce 2011

Nové rodinné domy, zajímavé klientské programy plné bonusů a v neposlední řadě pro ES typický exkluzivní servis. Taková je nabídka předního českého stavitele pro rok 2011. O podrobnostech jsme diskutovali s panem Davidem Menclem, ředitelem společnosti Ekonomické stavby.

 

Dispozice, které Vás nadchnou. To je dům ABELE od firmy Hoffmann

Dispozice, které Vás nadchnou. To je dům ABELE od firmy Hoffmann

Je to dům ve kterém slunce neprosvětlí jen jednotlivé místnosti ale i Váš život v něm. Dům moderního až funkcionalistického “střihu” s jednoduchými půdorysy obou podlaží, kde má vše své místo a funkci. Jako bonus, díky systému VELOX, jeho velká energetická střídmost ve vztahu k energii potřebné na jeho vytápění a výborné klima uvnitř domu I v parném létě, což bude znamenat výraznou úsporu nákladů na jeho provoz a příjemné bydlení ve vysněném domě.

 

Bytové a řadové rodinné domy Romance

Bytové a řadové rodinné domy Romance

V klidné lokalitě Praha-Uhříněves, v blízkosti vodních ploch Nadýmač a Hostice, vzniká pod názvem Romance soubor bytových a rodinných domů. Výhodou je komorní atmosféra bydlení v sousedství přírody, mínusem větší vzdálenost do centra metropole.

 

Jak vyrovnat podlahu a nezatížit konstrukci půdy?

Jak vyrovnat podlahu a nezatížit konstrukci půdy?

V praxi se velice často setkáváme s velmi obtížným úkolem. Chceme vytvořit půdní vestavbu, nebo rekonstrukci ve starším rodinném domku, kde stropní konstrukce je tvořena nosnými trámy a záklopem z prken. Potíž je v tom, že dříve tyto prostory sloužily jako půda a nikdo neřešil, že zde byly velké nerovnosti, které dosahovaly rozdílu ve výškách i několik centimetrů.

 

Ze zahrady už neodjíždíme do paneláku, doma jsme tady

Ze zahrady už neodjíždíme do paneláku, doma jsme tady

Někdo si pořizuje rodinný dům, protože má venkovské kořeny a touží žít na čerstvém vzduchu „ve svém“. Někdo prostě utíká z přelidněného města. Pro jiného je vlastní dům druhem vizitky, prezentací jeho postavení a majetku. Eva a Stanislav si postavili domek na kraji města, kde žili celý život, z docela jiných pohnutek.

 

Oplocení lesních pozemků, pastvin, farem a sadů

Oplocení lesních pozemků, pastvin, farem a sadů

Nejuniverzálnějším pletivem pro oplocení lesů je oplocenka. Pro oplocení sazenic v lesních školkách se vyrábí tzn. individuální ochrana stromů. Speciálním druhem oplocenky je pak ohrazenka, která se používá k ohrazení farem a pastvin, zejména ovcí a koz.

 

Ve městě, na vesnici nebo na poli… aneb nelehký výběr pozemku

Ve městě, na vesnici nebo na poli… aneb nelehký výběr pozemku

Pokud máte již vybranou lokalitu pro svůj nový rodinný dům, máte zčásti vyhráno. Mnohdy ale začíná rozhodování daleko dříve – úvahami, zda umístit dům do města, na vesnici, na zelenou louku nebo dokonce na samotu u lesa.

 

Marolux – garážová vrata spojující kvalitu s technikou

Marolux – garážová vrata spojující kvalitu s technikou

Vrata a dveře jsou důležitým prvkem každého objektu. Musí splňovat veškeré pohodlí při jejich ovládání, zaručit vysoké bezpečí za běžného provozu a zároveň odpovídat požadavkům na moderní vzhled.

 

Partnerské weby

Reklama

 

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom . TOPlist