Jung.CZ, a.s. - rodinné domy v okolí Prahy

Popis činnosti firmy

Hledáte příjemné a praktické bydlení v dosahu Prahy? Utíkáte z chaosu města, ale zároveň potřebujete bydlet v dosahu práce? Pokud ano, můžete využít nabídky firmy JUNG.CZ a.s., která staví a prodává rodinné domy a byty v řadových domech se zahradou.

Na českém trhu se pohybuje od roku 1991. Od roku 1996 projektuje a staví v lokalitách Unhošť, Velvary a Dolní Kamenici u Velvar. Všechny lokality jsou z Prahy výborně dopravně dostupné autem i hromadnou dopravou.

V lokalitě Unhošť stavíme řadové rodinné domky o dvou až třech bytech a dvojdomky na samostatných parcelách. Byty mají charakter rodinných domků se samostatnými vstupy. Každý byt má vlastní oddělenou zahradu.

V lokalitě Velvary stavíme rodinné dvojdomky na pozemcích cca 400 m². Ve Velvarech prodáváme i pozemky pro výstavbu samostatného rodinného domu. 

V Dolní Kamenici budeme stavět samostatné rodinné domky se zahradou. Pozemek pro 5 nových samostatných rodinných domů je situován na okraji obce Dolní Kamenice. Domky mají navrženo zajímavé urbanistické řešení, které využívá na jedné straně průhledů do otevřené krajiny a na druhé straně soukromí polozavřených „atrií“ skrytých za zdmi, postavenými směrem ke komunikaci. Toto řešení se inspiruje tradičním charakterem venkovského bydlení, kde domy mají formu podlouhlého vyššího stavení kolmého ke komunikaci. Obytné místnosti jsou orientovány na jih.

Byty a domy stavíme s tzv. přípravou na podkroví nebo s dokončeným podkrovím.  K dispozici je výběr velikostí i dispozičních řešení rodinných domů a bytů. V případě zájmu je možno dispozice podle přání zákazníka v rámci možností upravit. Rozsah a proveditelnost případných úprav stanovuje projektant. 

ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ
Námi realizované domky mají konstrukční systém bez vnitřních nosných stěn, což umožňuje velkou variabilitu půdorysu. Podle toho, zda si zákazník přeje dům (byt) bez podkroví, s přípravou na podkroví nebo s podkrovím, může nebo nemusí si rozdělit výstavbu svého budoucího bydlení na etapy. Domky realizujeme jako jednotlivé nebo jako domky o 2 - 3 bytech.

Hloubka dispozice bytu je 10 m příp. 12 m, délka je od 6 m do 9,5 m. Ke každému bytu patří zahrádka a předzahrádka. Propojení interiéru se zahradou vytváří pocit prostoru a vzdušnosti a zejména v letních měsících zvyšuje užitnou hodnotu bydlení.

V Nučicích je možno navrženou dispozici upravit dle individuálních přání zákazníka (rozsah možných úprav stanovuje projektant).

V Unhošti je možno změnit pouze zařizovací předměty a udělat drobné úpravy.

NABÍZÍME TYTO VARIANTY DOMKŮ:
1) Varianta s přípravou na podkroví
2) Varianta s podkrovím

1) Varianta s přípravou na podkroví je vhodná například pro mladé rodiny, které se v budoucnu rozrostou a je pro ně výhodné stavět si bydlení postupně se zvyšující se životní úrovní a nároky na prostor. Příprava pro podkroví spočívá ve vhodném konstrukčním řešení střechy a dispozičním uspořádání, které počítá s budoucím umístěním jednoramenného schodiště.

2) Varianta s podkrovím má ve střešním prostoru jeden nebo dva pokoje dle šířky domu. Přístup do podkroví je řešen buď jednoramenným dřevěným samonosným schodištěm nebo jednoramenným schodištěm podezděným pod které je možno umístit malou komoru.
V podkroví je možno za příplatek vybudovat WC.

TECHNICKÉ ŘEŠENÍ A VYBAVENÍ DOMKŮ
Stavební parcely jsou připojeny na inženýrské sítě přípojkou elektrické energie, středotlakého plynu, přípojkou pitné vody a přípojkou splaškové kanalizace.

Domy jsou nepodsklepené, založené na betonových pasech a žel. bet. desce. Podlahy jsou tvořeny podkladním betonem, tepelnou izolací a izolací proti zemní vlhkosti, betonovou mazaninou podlahy a povlakovou krytinou. Svislé konstrukce (obvodové zdi a příčky) jsou z pórobetonu, stropy jsou ze sádrokartonů, tepelně izolované rohožemi z minerálních vláken tl. 160 mm. Dům je zateplen polystyrenem. Střešní krytina je betonová simulující pálenou tašku, klempířské konstrukce jsou z titan-zinkového plechu.

NAVRHOVÁNÍ
Při hledání pro Vás nejpřijatelnější dispozice je třeba najít rovnováhu mezi všemi požadavky na kvalitu bydlení a při menších rozměrech bytu hledat vhodný kompromis. Kvůli orientaci ke světovým stranám je dobré si dopředu říct, ve kterých místnostech bude rodina v budoucnu trávit nejvíce času (obytné prostory a dětský pokoj se orientují na jih a západ, ložnici je lepší orientovat na sever nebo východ).