Program Génius - nechte slunce platit hypotéku!
26.05.2010
Už loňský veletrh FOR ARCH představil naprosto šokující novinku, kterou je program Génius společnosti Ekonomické stavby. „Přišli jsme na český trh s novým modelem financování, který můžeme opravdu nazvat jednoduše – geniální,“ říká David Mencl, ředitel společnosti Ekonomické stavby.
Program GÉNIUS byl tím velkým překvapením loňského podzimu?
Ano, částečně. Každý rok velmi usilovně pracujeme na celé řadě možných nových programů a zlepšení. Věnujeme obrovské úsilí vlastnímu rozvoji. To je náš způsob jak se bránit nepříznivé době.
Velké úsilí pak přineslo své ovoce. Nečekaně velký košík plný ovoce. Řešíme zvláštní situaci – máme připraveno až příliš velkých věcí, které potřebujeme v jeden čas představit. Zvažujeme, kterou velkou novinku uvedeme na trh dnes a kterou zítra. Případně co budeme muset odložit na pozdější dobu. Jsme plni invence a skvělých novinek. Program GÉNIUS byl tak prvou velkou novinkou, kterou jsme veřejnosti loni na podzim představili. Zdaleka však není poslední.
Když jsme připravovali tento rozhovor, řekl jste, že Vám běhá mráz po zádech, když si představíte, co vše jste si pro své klienty připravili. Stále to tak cítíte?
Už jsem si na velkou porci novinek zvykl. Ekonomické stavby byly vždy jednoznačně nejvíce inovativním stavitelem rodinných domů. Jsme zvyklí přinášet skvělé služby a produkty. Nicméně koncentrace novinek pro příštích dvanáct měsíců bude největší v historii společnosti. Koncentrace je tak velká, až máme problém vše směrem ke klientům komunikovat v dostatečné míře a musíme tedy skutečně dobře zvažovat nasazování novinek. Program GÉNIUS byl jeden z takových, o kterých jsme přesvědčeni, že budou v popředí zájmu našich klientů. Pokud tento produkt hodnotím s více než půlročním odstupem tak musím říci, že vývoj předčil očekávání.
Co je vlastně program GÉNIUS? K čemu přesně slouží a proč je jeho význam tak velký?
Program GÉNIUS je složitá cesta, jak velmi chytře vyčerpat dotaci státu, kterou poskytuje na ekologickou výrobu elektrické energie. Tímto chytrým vyčerpáním dotace si následně klient sníží měsíční hypotéční splátku o 3 850,-Kč. Jde o program čerpání dotace, která není primárně určena pro stavbu nových domů. Dotace, která však významně sníží splátky hypoték všem našim klientům. Zásadní na tomto programu je rozsah dotace. Doposud jsme se snažili hledat různé úspory v hypotéčních úvěrech v řádech stokorun měsíčně. Teď však máme nástroj, jak snížit hypotéku o 3 850,-Kč každý měsíc. Právě velikost snížení hypotéční splátky dělá z tohoto programu naprosto zásadní věc.
Rodinný dům Petra:
Cena domu 3.650.000,- Kč, měsíční splátka v programu GÉNIUS 10.597,- Kč/měsíc, dispozice 5+1+G, užitná plocha 144 m2
Půjde GÉNIUS aplikovat na všechny domy Ekonomických staveb nebo jen na domy vybrané?
Původně tento program vznikal pro speciální řadu domů. Když jsme si uvědomili rozsah dopadu, věděli jsme, že musíme své zadání změnit. Nelze mít v jedné nabídce domy, na které můžete čerpat výhody programu GÉNIUS a domy, kde GÉNIUS využít nelze. Tyto domy pak logicky stojí mimo zájem klientů. A tomu jsme se chtěli vyhnout.
Program GÉNIUS půjde tak bez výjimky použít na všechny vaše domy. Je to tak?
Dopad tohoto programu je tak velký, že si dokonce uvědomujeme svoji povinnost nabídnout tyto výhody i všem v současné době rozpracovaným klientům a také všem klientům již bydlícím. To pro nás bude mimořádně náročný úkol.
Zdá se až neuvěřitelné, že tento program budete nabízet i klientům, kterým jste za posledních deset let postavili dům. Myslíte to vážně?
Toto téma bylo nejdiskutovanější téma v Ekonomických stavbách. Na jedné straně jsme se velmi obáváli, jestli je vůbec technicky možné tento nápor zvládnout. Mohlo se nám přihlásit přes 3000 klientů, které v minulých letech čerpali služby ES a mají s námi jen ty nejlepší zkušenosti. Takové množství extra úkolů je pro nás neskutečně obtížně zvládnutelné.
Na druhou stranu máme vůbec na vybranou? Program GÉNIUS skutečně zásadně pozitivně ovlivní každého našeho klienta. Myslím, že není možné tuto příležitost nenabídnout také všem svým bývalým klientům. Také proto, že díky nim jsme tam, kde dnes jsme.
Vlastně se nám ten nápad přinášet dodatečné služby původním klientům moc zalíbil. Chceme v tomto trendu pokračovat. Máme i další nápady, jak těšit i naše bývalé klienty. Předáním domu to u nás prostě nekončí.
Rodinný dům Samuel:
Cena domu 3.600.000,- Kč, měsíční splátka v programu GÉNIUS 10.363,- Kč/měsíc, dispozice 5+1+G
užitná plocha 166 m2
Dnes je spíše obvyklé slevou a dárky lákat klienty nové. Vaše úvahy jsou skutečně zajímavé.
Vždy jsme šli tak trochu vlastní cestou. Věříme svým úvahám více, nežli tomu, co je obvyklé na trhu.
U programu GÉNIUS stále nerozumím úplně přesně, jak vyčerpáte podporu od státu?
Každému klientovi namontujeme na střechu domu malou domácí elektrárnu. Domluvit financování elektrárny nebylo ale vůbec snadné. Nakonec se nám to za speciálních podmínek podařilo u dvou bankovních domů. Naši projektanti ví, jak je nutné dům projektovat, aby umožnil správné využití elektrárny.
Tedy jistých úprav doznají také naše projekty domů. Následně po montáži zajistíme pro klienta smlouvu o odprodeji vyrobené elektřiny. Z výnosu za prodej je nejprve placeno samotné pořízení elektrárny. Zbývající částka 3 850,-Kč je pak použita k dotaci hypotéčního úvěru.
Skloubit všechny části programu do vzájemného souladu bylo náročné. A podařilo se to. Zásadní je, že klienti nepotřebují žádnou vlastní investici. Vše funguje jednoduše samo.
V programu existuje garance výkupní ceny. Znamená to, že nemůže dojít k její změně?
ANO. Stát garantuje smluvně výkupní cenu energie na 20 let. Po této době dál půjde elektrickou energii prodávat, je však možné, že za o něco nižší cenu. Důležité je, že během prvých 20 let nedojde a nemůže dojít ke změnám podmínek. Toto byla pro nás zcela zásadní podmínka, bez které bychom program nerozběhli.
Mluví se o možnosti zrušení této dotace státem. Co by takové zrušení znamenalo?
Je možné, že stát po naplnění dnes neznámé kvóty počtu malých elektráren přestane budování dalších podporovat. Pro nové klienty by tak mohl dotaci snížit či úplně zrušit. Kdo již bude mít podepsanou smlouvu, toho se takové zastavení podpory nedotkne. Zde bude právě fungovat garance výkupní ceny po dobu 20 let. Je však možné, že tento náš program bude fungovat třeba jen dva tři roky. Každopádně dokud bude dotace fungovat, budeme ji v Ekonomických stavbách pro své klienty plně využívat.
Ten nápad je skutečně geniální. Kdo s touto myšlenkou přišel? Vy?
Není tak úplně důležité, kdo s kterou myšlenkou přišel. V Ekonomických stavbách jsme tým. Důležité je, že máme úžasnou službu pro své klienty. Já autorem nejsem. Autory jsou pan Protiva a pan Lebl. V ES je mnoho chytrých lidí. O tom mne stále přesvědčuje množství skvělých nápadů, s kterými pracujeme. Nakonec další měsíce přinesou další skvělé možnosti.
Ekonomické stavby s ohledem na velké množství zajímavých nových informací připravily nový informační kanál. Tímto bude informační zpravodaj zasílaný na přihlášené emailové adresy. Jedno z prvých čísel mimo jiné přineslo celý soubor informací o programu GÉNIUS. K odběru těchto informací se můžete přihlásit na www.ekonomicke-stavby.cz. (mm)
Související články
Program ZLATÉ RUČIČKY
Jen dobrý materiál může být zárukou kvality rodinného domu
Cesta k novému domu začíná nákupem pozemku
Ekonomické stavby podruhé Firmou roku!
Pilný podzim v ES
Strategie dokonalosti
Zelená úsporám - nízkoenergetické a pasivní domy
Hypotéky - dobrá očekávání
Firma roku 2008
Teplo chytře
Kontakt:
Ekonomické stavby, s.r.o.
Ke Křižovatce 466
330 08 Zruč - Senec
tel.: 377 825 782
www: www.ekonomicke-stavby.cz
e-mail: info@ekonomicke-stavby.cz
- PR článek -
Článek byl zobrazen 14123 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.
Další články na téma Architekti a projektanti
Nízkoenergetické bydlení v panelech
Znáte sendvič ze dvou dřevoštěpkových desek OSB a polystyrenu zvaný Europanel systems pro výstavbu nízkoenergetických montovaných domů? O stavby a práci s touto jedinečnou konstrukcí je mezi projektanty a architekty čím dál větší zájem a my Vám vysvětlíme proč.
Moderní architektura XI. – Divadlo loutek Ostrava
V 90. letech vyrostlo v Ostravě několik architektonicky velice zajímavých budov. Jednou z nich je také Divadlo loutek na Černé louce, které získalo titul Dům roku 1999.
Domek v řadové zástavbě – výhoda, či nevýhoda?
Také zvažujete koupi domu v řadové zástavbě? Pak se od ní nenechte odradit žádnými mýty o kompromisech, ani často používaným hanlivým označením „panelák naležato“. Podívejme se racionálně, co lze od takového bydlení očekávat a jaké nám přináší výhody a nevýhody.
Moderní architektura XVII. - Sazka Arena
Velmi sledovaným objektem moderní architektury se stala před nedávnem víceúčelová hala Sazka Arena. Objekt vznikal od září 2002 do března 2004 na rozhraní pražských Vysočan a Libně v lokalitě bývalé ČKD Lokomotivka, a to zejména kvůli loňskému hokejovému šampionátu.
Bydlení čtenářů - rodinný dům objímající zahradu
Rušná silnice v těsné blízkosti pozemku společně s okrajem sídliště byly hlavními omezujícími prvky, které ovlivnili návrh této stavby. Dům jsme tedy nechali ze strany od silnice obejmout pozemek a tím jsme vytvořili prostornou a klidnou zahradu.
Moderní architektura VIII. - Ještěd
Už od 18. století vztyčovali lidé na vrcholu Ještědu, který je zřejmě nejznámější dominantou severních Čech a symbolem Liberecka, kříže a pamětní kameny, na přelomu 19. a 20. století tady byla postavena rozhledna s horskou chatou, která později vyhořela.
Dřevostavby - rychle, kvalitně a levně
Přesvědčte se na dnech otevřených dveří v Hradci Králové. Společnost MS Haus s.r.o. pořádá v sobotu a v neděli 18 - 19. června 2011 v Hradci Králové - Plotištích dny otevřených dveří, na který srdečně zve nejen ty, kteří mají zájem o dřevostavby, ale i ty kteří ještě o kvalitách dřevostaveb pochybují.
Moderní architektura XXII. - Nová radnice v Jablonci nad Nisou
Jednou z hlavních dominant Jablonce nad Nisou, proslulého města skla a bižuterie, které je branou do Jizerských hor, je Nová radnice na Mírovém náměstí.
