Reklama

Rezidence Nová Michle a družstevní způsob financování

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

25.08.2011

Sehnat v Praze a jejím okolí kvalitní bydlení, které by zároveň bylo finančně dostupné, se zdá být nemožné. Zájemcům o vlastní byt však svitla naděje v podobě moderního bytového domu v Rezidenci Nová Michle. Na tamní byty může být využito konceptu inovativního družstevního financování nemovitosti, které má hned několik výhod.

Dne 31. května 2011 byla zahájena stavba projektu Rezidence Nová Michle, který je unikátní nejen svými stavebními parametry, ale především také družstevním způsobem financování. Je to poprvé, co je v České republice tento způsob financování dostupný i u menšího projektu. Rezidence se začala stavět v blízkosti centra Prahy a s jejím dokončením a následnou kolaudací je počítáno v horizontu jednoho roku. Rezidence Nová Michle má být spojením výborné lokality, kvalitního stavebního zpracování, moderní architektury a především pak snadno dostupného financování.

Poptávka po vlastním bydlení v Praze a okolí je stále vysoká, lidé hledají především klid a zároveň snadnou dostupnost centra metropole. Rezidence Nová Michle jim přesně tyto požadavky splní, bude se nacházet v ulici Nuselská na Praze 4, tedy jen pár minut od centra. Umožněno je tak pohodlné nakupování bez nutnosti dlouhého dojíždění. Tato lokalita se však vyznačuje také množstvím stromů a parků. Majitelé těchto bytů si tak budou moci užívat relaxace v zeleni téměř před domem. V Rezidenci Nová Michle vznikne celkem 26 bytových jednotek o velikostech 1+kk až 3+kk. Součástí bytových jednotek budou také balkony, sklepy a garážová stání přímo v objektu. V přízemí bytového domu je plánována také zahrádka s restaurací. Více informací naleznete na stránkách www.rezidencenovamichle.cz.

Zájemci o bydlení bývali dosud odkazováni na hypotéky bez fixních úrokových sazeb a tak na ně mnohdy ani nedosáhli. Družstevní bydlení má tak obrovský potenciál pro všechny, kdo museli doposud řešit takovéto problémy. Družstevní princip financování je na trhu s nemovitostmi prozatím ojedinělý a je skvělou alternativou ke klasickým družstvům či hypotékám. U klasické varianty družstevního bydlení se však často naráží na problém s následným převodem bytu do osobního vlastnictví. Při koupi družstevního bytu navíc většinou nekupujete samotný byt, ale pouze práva k jeho užívání.

U družstevního financování tomu tak není. Vychází z poměrně jednoduchého modelu, kdy zájemce o danou nemovitost zaplatí přibližně čtvrtinu ceny bytu (většinou 25 – 29%), díky čemuž získá podíl v družstvu a zbytek dané částky pak splácí po dobu 25 let formou „měsíčních nájmů“ s fixní úrokovou sazbou. Zbylou část ceny nemovitosti je však možné také kdykoli doplatit bez jakýchkoli penalizací. Závazky celého úvěru za stavbu domu na sebe převezme developer, respektive družstvo. Převod nemovitosti do osobního vlastnictví po zaplacení všech závazků je v tomto případě samozřejmý, stejně tak jako nakládání s nemovitostí v případě nezamýšlených okolností. Navíc se vás již nebude týkat platba za daň z převodu nemovitosti.

Družstevní financování má hned několik výhod. Klient není zatížen hypotékou a nemusí prokazovat výši svého příjmu, stává se bonitním tím, že uhradí zmiňovanou čtvrtinu celkové ceny nemovitosti. Má také veškeré informace o budoucích nákladech a fixních úrokových sazbách a nečeká ho žádné nepříjemné překvapení v podobě skrytých nákladů. Další výhodou je pak bezpochyby fakt, že nemusí trávit dlouhé hodiny vyřizováním s bankovními úředníky. Pořízení nemovitosti je tak díky této formě financování mnohem dostupnější. Už se nebudete muset otravovat s placením vysokých deregulovaných nájmů v cizích bytech.

- jap -

Článek byl zobrazen 7554 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

Další články na téma Developerské firmy

Komfortní bydlení v Klínovec Meadows

Komfortní bydlení v Klínovec Meadows

V bezprostřední blízkosti Ski areálu Klínovec je v těchto dnech dokončována 1. etapa výjimečného projektu apartmánového bydlení s názvem Klínovec Meadows. Hned po vánočních svátcích byly pro zájemce otevřeny první tři vzorové byty a domy. Termín dokončení všech zbývajících domů 1. etapy je plánován na únor roku 2011.

 
Nejkrásnější místo pro bydlení na Chebsku

Nejkrásnější místo pro bydlení na Chebsku

Již od roku 2004 stavíme v okrajové části Chebu, která je jen 1,5 km vzdálená od centra Františkových Lázní. Tímto zajímavým místem je Komorní Dvůr, tedy čtvrť i ulice v těsné blízkosti národní přírodní památky Komorní hůrka.

 
Bytový areál Atrium Slezská v Ostravě

Bytový areál Atrium Slezská v Ostravě

Ve čtvrtek 5. dubna bude ve Slezské Ostravě nad Stadionem Bazaly slavnostně položen základní kámen bytového domu Atrium Slezská. Do září příštího roku tady mezi ulicemi Michálkovickou, Chitussiho, Olbrachtovou a Nejedlého vyroste vícepodlažní atriový bytový areál, který nabídne 123 nových bytů.

 
Bydlení v družstevním bytě. Je lepší než hypotéka?

Bydlení v družstevním bytě. Je lepší než hypotéka?

Pojem družstevní bydlení není žádnou novinkou. Bylo tu už před dávnými lety a dnes je tu zas v novém kabátě s novými pravidly. Jaké má výhody a pro koho je výhodné?

 
Rezidence Riegrovy Sady

Rezidence Riegrovy Sady

Kousek nad Václavským náměstím na Vinohradech v Praze 2 vzniká nový bytový komplex pro náročné. Rezidence Riegrovy Sady nabídne v pěti nových budovách na pěti podlažích 151 osobitých a stylových bytů od garsonek o velikosti 32 metrů čtverečních až po čtyřpokojové rodinné jednotky o velikosti více než 159 metrů čtverečních.

 
Bydlení Praze na dohled s přírodou za domem

Bydlení Praze na dohled s přírodou za domem

Hledáte příjemné a praktické bydlení v dosahu Prahy? Utíkáte z chaosu města, ale zároveň potřebujete bydlet v dosahu práce? Pokud ano, můžete využít nabídky firmy JUNG.CZ a.s., která staví a prodává rodinné domy a byty v řadových domech se zahradou.

 
Residence Dalejka v pražských Stodůlkách

Residence Dalejka v pražských Stodůlkách

Zejména pro bydlení rodin s dětmi je koncipován nový bytový projekt s názvem Residence Dalejka v Praze Stodůlkách. Komplex ležící v sousedství chráněné krajinné oblasti Prokopského a Dalejského údolí tudíž nabídne zejména řadu prostorných čtyřpokojových bytů.

 
Mramorka v pražské části Radotín

Mramorka v pražské části Radotín

Byty od velikosti garsonek až po větší mezonetové byty s terasami a balkóny nabízí komplex Mramorka, který staví v Praze 5 - Radotíně v ulicích Věštínská, Tachovská a Zbynická stejnojmenná investiční společnost.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

Renovace pracovní desky trochu jinak

Přemýšlíte nad výměnou pracovní desky v kuchyňské lince? Je po delším čase již opotřebovaná? Nebo byste rádi jiný dekor a nechce se Vám do výměny celé pracovní desky? Pryskyřice RenovaDesk nabízí originální řešení.

 

Okna, která mění podkroví

Střešní okna FAKRO jsou navržena tak, aby byl život ve vašem domě ještě příjemnější. Přístup přirozeného světla a čerstvého vzduchu májí pozitivní vliv na rozpoložení každého z nás.

 

Nepropustné chrániče matrací

Chránič matrace výrazně prodlouží životnost Vaší matrace. Vybírat můžete z různých povrchových materiálů: klasické froté, 100% bavlna nebo moderní molton či bambus.

 

Reklama

Firmy z oboru

Nízkoenergetické a pasivní domy

Eco Domy s.r.o se specializuje na výstavbu zděných nízkoenergetických a pasivních domů. Stavíme domy s nízkou náročností na vytápění.

VELOX - HOFFMANN spol. s r.o. Chrudim

Pasivní i nízkoenergetické domy systémem VELOX. Dodávka systému VELOX na víc než 2000 staveb. Vlastní katalog typových domů i individuální projekty.

Projekty rodinných domů EUROLINE

Více než 1028 projektových řešení rodinných domů. Poraďte se při výběru s odborníky ve 34 pobočkách.

Nejčtenější z této rubriky

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Exteriér vaší společnosti působí omšelým dojmem? Cítíte, že potřebuje změnu? A už jste přemýšleli o plotu? Ploty můžou plnit nejen funkci ochrannou, ale také estetickou. Stačí si jen vybrat ten správný typ a dům i pozemky vaší společnosti v momentě získají novou tvář.

 

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Hledáte moderní a úsporné bydlení z tradičních materiálů, které by bylo dostupné v rozumné cenové hladině? V dnešní době nic jednoduchého, ale pokud se se svými požadavky obrátíte na firmu PROwi, může se z vašeho snu stát realita. Cesta k novému a lepšímu bydlení začíná výběrem toho správného domu – a že je u firmy PROwi z čeho vybírat!

 

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu je pro každou rodinu většinou diskuzí o ideálním bydlení. V úvahu je třeba brát mnoho aspektů a také každý člen rodiny má o vysněném bydlení jinou představu. Jaké zásady bychom neměli opomenout?

 

Dřevěné ploty

Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…

 

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Chystáte se oplotit dům či zahradu? Chcete ve volném čase více lenošit a nestarat se o životnost plotu? Pak jsou bezúdržbové ploty tím pravým řešením pro vás. Ať už si vyberete kompozitní, plastové či betonové, jejich životnost je garantována bez zásahu lidské ruky. Stačí je občas umýt a jsou jako nové.

 

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Názor na bydlení se vyvíjí spolu s měnícím se životním stylem. V naší republice stále ještě většina výstavby rodinných domů postavených do roku 1989 čeká na svou rekonstrukci. Výrazně se změnily nároky uživatelů na standardy vybavení rodinných domů, dle druhého pohledu jsou instalace staré 20 let a více nevyhovující z hlediska technického.

 

Přemýšlíte o garáži?

Přemýšlíte o garáži?

Parkování „pod širákem“ určitě není ta nejlepší varianta. Auto je ohroženo jednak přírodními živly a pokud nestojí na oploceném pozemku, tak také zloději a vandaly. Jakou garáž si ale vybrat a kolik to bude stát?

 

Mobilní dům není karavan

Mobilní dům není karavan

Toužíte pořídit si vlastní bydlení bez čekání, za přijatelnou cenu a vyhnout se byrokratickému martyriu v podobě shánění razítek ke stavebnímu povolení? Inteligentní volbou mohou být mobilní domy. Jsou známé také pod názvem mobilheim, anglicky static caravan nebo mobilhome, a představují něco mezi domkem a karavanem.

 

Další z této rubriky

Moderní architektura III. - Žižkovská věž

Moderní architektura III. - Žižkovská věž

Neoddiskutovatelnou dominantou Prahy 3 je Žižkovská televizní věž. Stavba ve stylu high-tech, která vznikala v letech 1985 až 1992, ve své době vyvolala řadu rozporuplných reakcí, částečně korespondujících se změnou režimu.

 

Stavíme pletivový plot - rady a tipy, které jistě oceníte

Stavíme pletivový plot - rady a tipy, které jistě oceníte

Pletivové oplocení u nás patří k nejvyužívanějším, a to nejen díky nižším finančním nákladům, ale i díky snadné výstavbě a údržbě. Ovšem pozor, není pletivo jako pletivo. I když v obchodech většinou najdete klasické role zeleného pletiva, na objednávku si můžete pořídit různě barevné varianty i povrchové úpravy. Jak plot vybrat a na co si dát pozor při jeho montáži vám poradíme v následujícím článku.

 

Zabezpečte svou chalupu elektronicky

Zabezpečte svou chalupu elektronicky

Trendem současné doby při ochraně nemovitosti je využití nejen standardního mechanického zabezpečení, ale také elektronických systémů. Důvody ke stále širšímu využití tohoto druhu zajištění jsou dva. Prvním je snaha co nejlépe zabezpečit majetek před nezvanými hosty, druhým pak skutečnost, že tyto systémy jsou v současné době snadno dostupné.

 

ROLUX, ploty na celý život

ROLUX, ploty na celý život

Plot je vizitkou každého domu a nemalou měrou ovlivňuje jeho celkový vzhled. Proto by měl vždy ladit jak s architekturou stavby, tak s jejím okolím. Jiný typ plotu se bude hodit k modernímu domku, jiný do starší vilové zástavby či k chatě. Z toho důvodu je důležité při jeho výběru dbát na správnou volbu tvaru, barevného provedení a v neposlední řadě také materiálu.

 

Dřevostavby - rychle, kvalitně a levně

Dřevostavby - rychle, kvalitně a levně

Přesvědčte se na dnech otevřených dveří v Hradci Králové. Společnost MS Haus s.r.o. pořádá v sobotu a v neděli 18 - 19. června 2011 v Hradci Králové - Plotištích dny otevřených dveří, na který srdečně zve nejen ty, kteří mají zájem o dřevostavby, ale i ty kteří ještě o kvalitách dřevostaveb pochybují.

 

Dispozice, které Vás nadchnou. To je dům ABELE od firmy Hoffmann

Dispozice, které Vás nadchnou. To je dům ABELE od firmy Hoffmann

Je to dům ve kterém slunce neprosvětlí jen jednotlivé místnosti ale i Váš život v něm. Dům moderního až funkcionalistického “střihu” s jednoduchými půdorysy obou podlaží, kde má vše své místo a funkci. Jako bonus, díky systému VELOX, jeho velká energetická střídmost ve vztahu k energii potřebné na jeho vytápění a výborné klima uvnitř domu I v parném létě, což bude znamenat výraznou úsporu nákladů na jeho provoz a příjemné bydlení ve vysněném domě.

 

Dům roku 2014 s názvem MINERVA II od společnosti Hoffmann

Dům roku 2014 s názvem MINERVA II od společnosti Hoffmann

Dům MINERVA II získal ocenění dle internetového hlasování v kategorii Katalogové masivní domy. Jeho nejvýraznějším architektonickým prvkem je středový rizalit zakončený štítem evokující fronton nezapře tímto prvkem i svým názvem inspiraci antickým Řeckem.

 

Moderní architektura ve světě XVIII. - Centre Georges Pompidou

Moderní architektura ve světě XVIII. - Centre Georges Pompidou

Budova s obnaženými či dokonce vyhřezlými vnitřnostmi, rafinérie sedřená z kůže, továrna naruby, Chrám Matky boží potrubní, který snad postavil bývalý instalatér, či nahá chemička, na níž zapomněli lešení. To vše a ještě mnohem více už bylo za více než třicetiletou éru vyřčeno na adresu slavné pařížské stavby zvané Pompidouovo centrum, někdy označované též jako Beaubourg.

 

Partnerské weby

Reklama

 

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom . TOPlist