Máte za sebou stavbu rodinného domu? Na řadě je kolaudace
26.09.2023
Stavba rodinného domu je jednou z nejvýznamnějších investic v životě člověka. Vyžaduje si důsledné plánování, trpělivost i finance. Na jejím konci vás ale čeká ještě jedna důležitá věc, a to kolaudace. Až po té si můžete užívat své nové bydlení bez starostí.
Zdroj: pexels.com / Thirdman
Od první myšlenky až po kolaudaci
Pokud jste se rozhodli pro stavbu nového domova, určitě už víte, že se jedná o komplexní proces, který se sestává z mnoha kroků. Na samém začátku je nezbytné ujasnit si vlastní očekávání, stanovit maximální rozpočet a promyslet možnosti financování. Podstatné také je podrobně si projít projekty domů, které by naplnily všechny vaše představy a dokonale pasovaly na váš pozemek. Následuje sepsání podrobného plánu, a to jak finančního, tak časového a nakonec vyřízení potřebného stavebního povolení.
Po této pečlivé přípravě následuje samotná stavba. Její průběh se liší v závislosti na tom, zda dům stavíte svépomocí, nebo jste se vydali cestou bydlení na klíč. K dalším faktorům, které ovlivňují průběh stavby, patří také druh použitých materiálů, náročnost projektu a množství pracovní síly. V případě, že celý průběh dovedete do úspěšného konce, je na řadě kolaudace.
Ve zkratce jde o povolení od stavebního úřadu, že vaši stavbu můžete využívat k předem stanovenému účelu, například k bydlení. Délka kolaudačního řízení se odvíjí především od toho, zda vám stavební úřad povolí užívání stavby hned, nebo bude nezbytné odstranění zjištěných nedostatků.
Zdroj: pexels.com / Tima Miroshnichenko
Průběh kolaudace
Kolaudaci předchází podání žádosti o kolaudační souhlas doručený příslušnému stavebnímu úřadu, který má 15 dní na určení termínu kontrolní prohlídky. Na ní se zpravidla účastní zástupce stavebního úřadu spolu se stavitelem a vlastníkem stavby. Kromě toho, že se kontrola zaměřuje na to, zda stavba odpovídá povolení a projektové dokumentaci, zkoumá také bezpečnost dokončené stavby. Ta by neměla ohrožovat život a zdraví či negativně ovlivňovat životní prostředí.
Ve výsledku se můžete setkat se dvěma různými typy rozhodnutí. Stavební úřad může do 15 dnů od prohlídky domu vydat kolaudační souhlas, kterým buď povolí stavbu k užívání, nebo zahájí kolaudační řízení.
Rozhodnutí o zahájení kolaudačního řízení vydává stavební úřad v případě, že je nezbytné odstranění zjištěných nedostatků na rodinném domě. V závislosti na rozsahu oprav následuje několik kontrolních prohlídek, jejichž cílem je ujištění se, že jste nedostatky odstranili.
Po závěrečné kontrolní prohlídce získáte finální kolaudační rozhodnutí. To může užívání stavby povolit, zamítnout, případně určit omezení provozu stavby.
Zdroj: pexels.com / Anete Lusina
Co je třeba si nachystat ke kolaudaci domu?
Kromě toho, že k žádosti o kolaudační souhlas jste povinni také přiložit všechny příslušné podklady pro kolaudaci, připraveni musíte být také v den samotné prohlídky. Nezapomeňte si nachystat:
- projektovou dokumentaci skutečné realizace stavby,
- zaměření skutečného osazení stavby,
- kopii stavebního deníku,
- revizní zprávy.
- PR článek -
Článek byl zobrazen 1212 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Nábytek ENO - nábytek, postele a sedací soupravy on-line
Široká nabídka sedacího nábytku, nábytku do obývacího pokoje, dětského nábytku, ložnicového nábytku, nábytku do kuchyně a jídelny, rustikálního nábytku, kancelářského nábytku a zahradního nábytku. 1200 m2 výstavní a prodejní plochy, vlastní doprava.
Další články na téma Stavební firmy
Cesta moderního stavebníka
Mnozí i bohatší ale moderně smýšlející stavebníci vlastních rodinných domů a vil dnes přicházejí postupně na to, že dům nemusí být nutně atomový kryt. A že dokonce ani jejich vlastní děti na tom, co oni s celoživotním vypětím a úsilím a s nadějemi na mnoho budoucích šťastných pokolení chtěli vybudovat, vůbec nemusejí dál pokračovat.
Typový dům Eva
Typový rodinný dům Eva nabízí 2 obytná podlaží. Na přízemní obytnou část domu je citlivě nalepena garáž, ze které pohodlně projdete do předsíně. Při předním pohledu je garáž do stavby opticky vklíněna dvěma navzájem provázanými lichoběžníky zastřešení, které je protaženo až nad vchodové dveře do domu. Při bočním levém pohledu pro změnu spatříme dominantní trojúhelník střechy domu a níže posazený trojúhelník střechy garáže.
Vybíráme stavební firmu
Současná doba přináší to, co před takovými dvaceti lety nebylo vůbec samozřejmé – možnost výběru. Ačkoliv v principu jde jistě o jev pozitivní, mnoha lidem činí velké potíže. Z čeho si vybrat, když je nabídka tak široká?
Jen dobrý materiál může být zárukou kvality rodinného domu
Kvalita stavby a dodávek se v obecné rovině stává v posledních letech často skloňovaným pojmem. Bohužel až příliš často jde o fráze, které skutečnou kvalitu nepřinesou. Kam se dnes podíváte, uvidíte proklamace kvality.
Dřevostavby - rychle, kvalitně a levně
Přesvědčte se na dnech otevřených dveří v Hradci Králové. Společnost MS Haus s.r.o. pořádá v sobotu a v neděli 18 - 19. června 2011 v Hradci Králové - Plotištích dny otevřených dveří, na který srdečně zve nejen ty, kteří mají zájem o dřevostavby, ale i ty kteří ještě o kvalitách dřevostaveb pochybují.
Konstrukce pro vaši střechu? Příhradové vazníky, samozřejmě!
Jedny z nejpoužívanějších střešních konstrukcí jsou v dnešní době dřevěné příhradové vazníky, které vynikají svou variabilitou a efektivitou. Vytvářejí prostorové střešní konstrukce nesoucí střešní plášť i podhled. Jejich výhodou je vysoká úspora řeziva, rychlá montáž konstrukce, vysoká tuhost a také nízká hmotnost.
Soužití generací v moderním domě po vzoru zapomenutých vejminků
Účelný. Tak bychom mohli jedním slovem nazvat dům Jany a Martina nedaleko Prahy. Jejich přáním bylo postavit dům, který by svojí dispozicí umožnil soužití více generací a zároveň aby nepřekročil jejich finanční možnosti. „Máme rádi náročné výzvy a tohle byla určitě jedna z nich,“ říká Robert Löwy, ředitel společnosti WELFAST.
Moderní funkcionalistické domy nabízí dokonalé spojení designu a kvalitního bydlení
Moderní rodinné domy, které se v současnosti těší stále větší oblibě, nacházejí inspiraci zejména ve funkcionalismu. A zatímco funkcionalismus počátku 20.století kladl důraz především na maximální využití prostoru a jednoduchost, v dnešním pojetí moderního bydlení nechybí kvalitní materiály a nejnovějších technologie, důraz je kladen také na ekologii a minimální spotřebu energií.
