Profiterasy - kompletní realizace teras

Reklama

Typový nebo individuální projekt rodinného domu?

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

19.03.2008

Tuto otázku si klade snad každý, kdo jen o výstavbě uvažuje. A nutno dodat, že je to otázka z mnoha důvodů klíčová a odpověď nelehká. Podle čeho se rozhodnout a co vám jednotlivé varianty mohou přinést?

Dům z katalogu

Typové projekty jsou vhodné pro stavebníky, kteří nemají zcela jasnou a konkrétní představu o svém domě a chtějí také ušetřit za konzultace a za vypracování projektu individuálního. Nutnou podmínkou ovšem je, aby nejasná představa po prostudování všech dostupných katalogů dostala jasné obrysy.

Výhody typových projektů:

- příznivá cena projektu,
- dopředu známá cena domu na klíč,
- jednoduchý výběr v tištěném katalogu nebo na internetu,
- široká nabídka domů ve všech kategoriích – klasické, moderní, přízemní patrové, zděné, dřevostavby, samostatně stojící, domy do řadové zástavby, luxusní, nízkoenergetické nebo pasivní,
- možnost srovnání jednotlivých projektů dle dostupných kritérií (rozměry, cena, počet místností, vizualizace apod.),
- možnost navštívit vzorový dům,
- téměř okamžitá dodávka projektu.

Typové projekty rodinných domů od zavedených firem jsou navržené podle posledních evropských trendů z oblasti architektury, ergonomie, stavební fyziky a splňují všechny požadované normy. O kvalitě typových projektů vypovídá také množství domu dle nich postavených.

 
Co obsahuje typový projekt?

Typové projekty rodinných domů splňují všechny atributy přílohy k žádosti o vydání stavebního povolení nebo ohlášení stavby a svým rozsahem slouží stavebníkovi jako realizační projekt s velmi podrobným zpracováním. Obsahují architekturu s řadou výkresů a detailů, technické zprávy, všechny profese a statiku domu, rozpis materiálů, výkaz výměr a podrobný položkový rozpočet stavby.

Co když chcete typový projekt změnit?

I když nabídka typových projektů od velkých firem je v současné době již velmi pestrá, může mít stavebník individuální požadavek na úpravu a změnu projektu. Takováto změna by měla být předem odsouhlasena s autorem projektu a je potřeba počítat s tím, že si tyto změny stavebník zaplatí v závislosti na jejich rozsahu.

Má typový projekt nějaké nevýhody?

Určitě má, ale pro některé šťastlivce těch nevýhod může být velmi málo. V prvé řadě je třeba počítat s tím, že každá stavební parcela je jiná, a tak není možné do typového projektu zahrnout osazení domu na pozemek, ani technické možnosti napojení na inženýrské sítě. Toto doplnění je potřebné si nechat za příplatek provést projektantem od příslušné společnosti nebo si zajistit projektanta vlastního.  

 
Projekt na míru

Velkou nevýhodou individuálního projektu je, že cenu položkového rozpočtu lze zjistit až na konci všech projektových prací. Cena zdánlivě malého a jednoduchého domu se vlivem maličkostí a použitých materiálů může vyšplhat do závratných výšin. Stavebník pak může být nemile překvapen, že projekt, který si objednal, přesahuje o padesát nebo i sto procent jeho finanční možnosti. Toto je potřeba řešit v průběhu komunikace s projektantem na základě alespoň předběžného rozpočtu. Na druhou stranu, pokud se obrátíte na skutečné odborníky, budete mít originální dům zcela podle vašich, který dokonale zapadá do okolní krajiny. Mnohdy vám také projektant poradí řešení, které by vás samotné nenapadlo a v typových projektech byste jej proto nehledali. Cena individuálního projektu je většinou vyšší než u projektu typového. Vezmeme-li však v úvahu, že obsahem individuálního projektu je také osazení na pozemek, napojení na inženýrské sítě a často také vyřízení stavebního povolení, nemusí být rozdíl v konečných cenách nijak dramatický.

Autor: redakce ve spolupráci s firmou Euroline Bohemia s.r.o.

Foto: archiv firmy Euroline Bohemia s.r.o.

Článek byl zobrazen 14169 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Kvalitní nábytek české výroby

    Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.
  • Schody na zakázku od českého výrobce

    Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
  • Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů

    Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst
  • Domácí vodíková terapie ImunoH2!

    Vodíkové terapie pomáhají při respiračních onemocněních, výrazně ulevují od postcovidových potíží, při chronické únavě a poruchách spánku. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9
  • Tepelná čerpadla Mach – Chameleon

    Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.

Další články na téma Projekty a katalogy rodinných domů

Nový katalog projektů rodinných domů NÁŠ DŮM XXV

Nový katalog projektů rodinných domů NÁŠ DŮM XXV

V pořadí již 25. vydání katalogu NÁŠ DŮM, který vychází pravidelně od roku 1996 nese podtitul „NÁŠ DŮM – DŮM BEZ ZÁVAD“. Katalog s nabídkou typových projektů rodinných domů a ukázkou individuálních projektů od Atelieru NÁŠ DŮM provede všechny zájemce o stavbu rodinného domu po jednotlivých etapách výstavby a poradí z jakých materiálů a výrobků rodinný dům realizovat.

 
Pouštět se do stavby podsklepeného domu?

Pouštět se do stavby podsklepeného domu?

Dříve bylo u nás zcela běžné, že domy měly sklepy. Sklep, to byl prostě základ. Dnes je situace jiná, většina nových rodinných domků je bez sklepa, a to nejen v rychlokvašených satelitních čtvrtích. Prostě se jen udělá tzv. základová deska, postaví nebo smontuje se dům a hotovo.

 
Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Hledáte moderní a úsporné bydlení z tradičních materiálů, které by bylo dostupné v rozumné cenové hladině? V dnešní době nic jednoduchého, ale pokud se se svými požadavky obrátíte na firmu PROwi, může se z vašeho snu stát realita. Cesta k novému a lepšímu bydlení začíná výběrem toho správného domu – a že je u firmy PROwi z čeho vybírat!

 
Stavíme rodinný dům s firmou Welfast III.

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast III.

Minule jsme si slíbili, že se podíváme do jednoho z již hotových domů společnosti Welfast. Navštívili jsme mladou rodinu žijící nedaleko Plzně a tak trochu zvědavě jsme nakoukli do prostor, které nabízí dům Welfast 124.

 
Představujeme nový katalog s projekty rodinných domů NÁŠ DŮM XXIV – Rodinné domy s bonusem

Představujeme nový katalog s projekty rodinných domů NÁŠ DŮM XXIV – Rodinné domy s bonusem

Všem zájemcům o výstavbu rodinných domů představuje firma Atelier NÁŠ DŮM s.r.o. nové vydání katalogu rodinných domů NÁŠ DŮM. Katalog s pořadovým číslem XXIV a podtitulem „Rodinné domy s bonusem“ prezentuje kompletní nabídku služeb pro všechny zájemce o výstavbu typových nebo individuálních rodinných domů, ale i pro zájemce o rekonstrukci stávajících rodinných domů.

 
Projekty rodinných domů EUROLINE BOHEMIA

Projekty rodinných domů EUROLINE BOHEMIA

EUROLINE BOHEMIA patří mezi největší dodavatele projektů rodinných domů s více jak 30 zastoupeními v celé ČR. Pro rok 2009 připravila 620 projektových řešení.

 
Stavíme rodinný dům s firmou Welfast II.

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast II.

V minulém díle jsme si společně představili základní služby společnosti Welfast. Dnes se podobně jako v několika příštích dílech zaměříme na jednotlivé typové projekty firmy a na to, v jakých stupních výbavy a za kolik peněz lze tyto domy postavit.

 
EUROLINE BOHEMIA – kvalitní projekty rodinných domů

EUROLINE BOHEMIA – kvalitní projekty rodinných domů

Nabízíme kvalitní projekty rodinných domů s možností úprav. Většina projektů je dodávána do 10 pracovních dní. Objevte kvalitu a možnosti typového projektu za cenu 28 590,- Kč včetně DPH.

 

Zpět na předchozí stránku

Energy domy Partner sekce

Reklama

Náš tip

Robotická sekačka LUBA

Robotické sekačky LUBA. Robotická sekačka LUBA 2 AWD - bezdrátová technologie podpora AI Vision, pohon 4x4, silné motory.

 

ŠIKMÉ A OBLOUKOVÉ PLISÉ ROLETY

Plisé lze zhotovit i v atypických tvarech. Ve většině případů jej lze na rozdíl od atypických hliníkových žaluzií kompletně stahovat a vytahovat.

 

BEZÚDRŽBOVÉ LAVIČKY Z „TRAPLASTU“

Lavičky jsou dodávány jako stavebnice vč. spojovacího materiálu. Odolávají povětrnostním vlivům i mrazu a nepotřebují žádnou údržbu. Jsou vhodné na zahradu i jako městský mobiliář.

 

UMĚLÉ ZELENÉ STĚNY

Umělé zelené stěny jsou velmi trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí, kterou se živými rostlinami lze dosáhnout velmi obtížně. Navíc jsou prakticky jediným možným řešením v interiérech s nedostatečným přirozeným světlem nebo s náročnými klimatickými podmínkami.

 

MAMUT GLUE CRYSTAL

Pokud chcete, aby spoj splynul s okolím jako chameleon, nemůžete vybrat lépe. Mezi jeho nejdůležitější vlastnosti patří pochopitelně průhlednost, transparentnost a navrch i pružnost.

 

KLECE A VOLIÉRY

Praktická a prostorná klec pro kuřata je výbornou volbou, pokud hledáte venkovní ohrádku pro drobná zvířata, ve které budou v naprostém pohodlí. Je také vhodná pro větší ptactvo jako voliéra.

 

Olivová servírovací prkénka

Servírovací kuchyňská prkénka z olivového dřeva. Široký výběr prkének s  nádhernou kresbou dřeva. Ruční výroba z dílny italského řemeslníka. 

 

Reklama

Reklama

Firmy z oboru

VELOX - HOFFMANN spol. s r.o. Chrudim

Pasivní i nízkoenergetické domy systémem VELOX. Dodávka systému VELOX na víc než 2000 staveb. Vlastní katalog typových domů i individuální projekty.

HK-DŘESTAV - DŘEVOSTAVBY NA KLÍČ

Kvalitní nízkoenergetické rodinné domy ze dřeva, montované domy, chaty a další stavby. Stavíme po celé ČR.

ENERGY DOMY - MODERNÍ DOMY Z DURISOLU

Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné.

Nejčtenější z této rubriky

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Exteriér vaší společnosti působí omšelým dojmem? Cítíte, že potřebuje změnu? A už jste přemýšleli o plotu? Ploty můžou plnit nejen funkci ochrannou, ale také estetickou. Stačí si jen vybrat ten správný typ a dům i pozemky vaší společnosti v momentě získají novou tvář.

 

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Chystáte se oplotit dům či zahradu? Chcete ve volném čase více lenošit a nestarat se o životnost plotu? Pak jsou bezúdržbové ploty tím pravým řešením pro vás. Ať už si vyberete kompozitní, plastové či betonové, jejich životnost je garantována bez zásahu lidské ruky. Stačí je občas umýt a jsou jako nové.

 

Rodinný dům 4+kk do 4 milionů včetně základové desky a dopravy

Rodinný dům 4+kk do 4 milionů včetně základové desky a dopravy

Stavební firma HP doma přišla po mnohaleté zkušenosti s výstavbou nízkoenergetických domů s konceptem, který nadchl především investory. Bungalov HP90 s dispozicí 4+kk je navržen tak, aby splňoval požadavky na pohodlné bydlení 4 členné rodiny.

 

Co obnáší bydlení v mobilheimu aneb mobilní dům místo chaty

Co obnáší bydlení v mobilheimu aneb mobilní dům místo chaty

Mobilheim, někdy označovaný jako mobilhome, je stručně řečeno druh bydlení, jenž umožňuje cestování z místa na místo. Tzv. mobilní domy se začaly rozmáhat již v 70. letech 20. století ve Spojených státech amerických, kdy se lidé museli často stěhovat za prací. V prvopočátcích se jednalo o obyčejné karavany s jednou obytnou místností. Postupem času se jejich velikost začala výrazně zvětšovat a vznikaly vícepokojové mobilní domy, jak je známe dnes.

 

Kontejnerový dům - světový trend v bydlení!

Kontejnerový dům - světový trend v bydlení!

Plechové kontejnery používané pro přepravu nákladu jako váš moderní byt? Ale kdo by chtěl bydlet dobrovolně v kontejneru? Možná vy. Kontejnerový dům může nejprve znít trochu jako špatný vtip, ale je to opravdu jedna z možností, jak si zařídit nové a stylové bydlení. Nakonec váš dům po troše úprav nemusí vůbec jako kontejner vypadat.

 

Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Když k našemu domu, chatě či chalupě nedosahuje kanalizace, musíme vymyslet náhradní řešení, jak naložit s odpadními vodami. Nabízí se možnost vybudování septiku, jímky nebo čistírny odpadních vod. Jaké jsou mezi nimi rozdíly a který způsob likvidace odpadních vod je nejvhodnější? Jednoznačná odpověď na tuto otázku bohužel neexistuje.

 

Tipy na domovní čísla – materiály, netradiční nápady do města i na venkov

Tipy na domovní čísla – materiály, netradiční nápady do města i na venkov

Přemýšlíte, jakým způsobem realizovat vaše domovní číslo? Rádi byste nějaké netradiční a originální řešení? Máte rádi klasiku anebo spíše upřednostňujete dobře viditelné označení domu za každé denní i noční doby? Pak nahlédněte do našeho dnešního výběru, v kterém máme pro každého něco.

 

Dřevěné ploty

Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…

 

Další z této rubriky

Pilný podzim v ES

Pilný podzim v ES

Letošní podzim v ES bude navzdory krizi doslova plný novinek. Díky pomalejšímu růstu počtu klientů mohla fima o něco více času věnovat rozvoji programů a služeb. „Jsem nadšený z každého vylepšení, které můžeme klientům nabídnout. Celé léto jsme tvrdě pracovali a energie věnovaná na vylepšení bude určitě znát,“ říká David Mencl, ředitel ES.

 

Plastová plotovka

Plastová plotovka

Výrobky z recyklovaného plastu jako lehké plotové základy, plastová prkna, latě a sloupky mají mnoho výhod a uvědomují si je také stavebníci. Jako všechny plastové výrobky mají téměř neomezenou životnost, nehnijí, jsou nenasákavé a odolávají dřevokazným houbám a hmyzu. A navíc dobře vypadají!

 

Jaký je rozdíl mezi difúzně otevřenou a difúzně uzavřenou stavbou?

Jaký je rozdíl mezi difúzně otevřenou a difúzně uzavřenou stavbou?

Difúzně otevřená nebo difúzně uzavřená – to jsou základní pojmy, se kterými se setkáváme u konstrukce dřevostaveb. Co tyto pojmy znamenají a jaké jsou výhody a nevýhody obou systémů?

 

EnergyDOMY - rodinné domy, které mají život

EnergyDOMY - rodinné domy, které mají život

Každý člověk má jakousi představu o ideálním domě, ve kterém by chtěl žít, založit rodinu a vychovat své děti. EnergyDOMY nabízejí ideální spojení individuálního projektu a nízkoenergetického bydlení, domy, ve kterých budete žít spokojeně a přitom úsporně.

 

Návštěva v bungalovu Largo 98 v Žamberku – jak se bydlí mladým manželům?

Návštěva v bungalovu Largo 98 v Žamberku – jak se bydlí mladým manželům?

Žádný leták ani katalog rodinných domů vám neposkytne tak cenné informace, jako osobní zkušenosti lidí, kteří už v domě bydlí. Proto jsme se vydali do Žamberka za mladým manželským párem s miminkem, který se rozhodl pro montovaný bungalov Largo 98. Jak jsou s bydlením spokojeni?

 

Shoz prádla vyřeší problém s transportem špinavého prádla

Shoz prádla vyřeší problém s transportem špinavého prádla

K čemu vlastně slouží shoz prádla? Praní prádla a práce s ním je pro každou vícečlennou rodinu skoro denní rutina. Zvláště u početnější rodiny žijící ve větším domě je to neustálé přenášení prádla z pokojů nebo koupelen k pračce. Problém lze vyřešit s pomocí shozu prádla, jehož instalace je až překvapivě jednoduchá.

 

Jak správně zabezpečit sklep? Většinu zámků zloděj překoná do 3 minut!

Jak správně zabezpečit sklep? Většinu zámků zloděj překoná do 3 minut!

Většina z nás má sklepy plné nejrůznějšího nepotřebného harampádí, ale najdou se i odvážlivci, kteří si do nich zamykají kočárky, kola a jiné sportovní vybavení, které není zrovna levné. V takovém případě je třeba sklep kvalitně zabezpečit, protože právě tyto prostory jsou velkým lákadlem pro zloděje.

 

Dovolenkové bydlení v karavanu díky tažnému zařízení

Dovolenkové bydlení v karavanu díky tažnému zařízení

Každý z nás má jiné tajné sny. Někdo si přeje najít poklad, jiný naučit se cizí jazyk jako rodilý mluvčí, další chce v důchodu přečíst celou svou knihovnu… A mnozí z nás si přejí cestovat po vlastní ose, kdy budou bydlet v karavanu. Tento sen si můžete splnit poměrně snadno. Stačí nechat si namontovat tažné zařízení k vašemu vozu.

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

TureckoDovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.