Mobilní dům není karavan
03.03.2009
Toužíte pořídit si vlastní bydlení bez čekání, za přijatelnou cenu a vyhnout se byrokratickému martyriu v podobě shánění razítek ke stavebnímu povolení? Inteligentní volbou mohou být mobilní domy. Jsou známé také pod názvem mobilheim, anglicky static caravan nebo mobilhome, a představují něco mezi domkem a karavanem.
Potřebujete mít pozemek, ať už vlastní nebo pronajatý, a pokud na něm máte přípojky inženýrských sítí, není vlastně co řešit. Mobilheimy jsou zajímavou alternativou bydlení pro mladé k celoročnímu bydlení případně k rekreačním účelům. Jsou optimální náhradou menších domků k přechodnému (mobilnímu) bydlení a také je určitě využijí například drobní podnikatelé jako malé provozovny či kanceláře.
Mobilní domy jsou určeny k rekreačnímu, přechodnému i trvalému bydlení v jakýchkoli klimatických podmínkách. Můžete se s nimi setkat v kempech u moře, ale také v horských oblastech Alp. Bydlení v mobilních domech je rozšířeno hlavně na západ od nás. V zemích jako je Anglie, Holandsko, Francie, nebo v zámoří USA, se používají hlavně tam, kde je omezena pevná výstavba. Do ČR se ve větší míře tato myšlenka dostává nyní.
Nespornou předností takové obytné jednotky jsou úspory za projektovou a stavební přípravu bez potřeby jakýchkoliv zemních prací. Mobilní dům není pevně spojen se zemí. Díky tomu nepotřebujete stavební povolení - vlastně jenom parkujete. Vzhledem k tomu, že některé případy z praxe ukazují rozdílnost výkladů souvisejících zákonů, doporučujeme proto předjednání umístění mobilního domu (který není trvale spojen se zemí) na příslušném stavebním úřadu. V případě pevného spojení mobilního domu se zemí či připojení na inženýrské sítě je třeba podat pouze ohlášení o umístění příslušnému stavebnímu úřadu.
Podobně jako karavan je mobilní dům opatřen ocelovým podvozkem s malými kolečky. Výsuvné rektifikační podpěry a odnímatelná oj (ISO 50), což je klasické závěsné zařízení za osobní auto, umožňují jeho rychlou mobilitu na krátkou vzdálenost. Podvozek, který tvoří nedílnou součást mobilního domu v případě potřeby kdykoliv v budoucnosti zajistí jednoduché přestěhování celého domu. Na rozdíl od karavanů jsou prostornější, plně zařízené moderním nábytkem v běžné velikosti a přitom kdykoli připraveny k přesunu, ať už z důvodu stěhování, zátopové oblasti nebo prodeje.
Technické údaje a základní výbava
Trendem se stávají domky, jejichž užitná plocha dosahuje až 40 metrů čtverečních. Rozměry domů se pohybují od 14 m2 do 140 m2. Tyto domy lze také libovolně uspořádat do sesta v na šířku nebo délku . Některé mobilní domy jsou již z výroby uzpůsobeny ke složení ze dvou částí do tvaru "L" nebo ze tří částí do tvaru "U".
Nejběžnější rozměr mobilního domu je přibližně 9 x 3 m. Vyrábějí se od 4 do 15 m délky a od 2,5 do 4,9 m šířky. Celková výška se pohybuje kolem 2,7 m a vnitřní lehce přes 2 m. Hmotnost se pohybuje mezi 2 až 4 tunami. Výjimkou není ani patrový mobilní dům. Například společnost Caravan Point Praha patrové mobilheimy nabízí. Zájemce ale zatím odrazuje cena, která je necelé tři miliony korun.
Nejlevnější použité sezonní mobilheimy se dají pořídit od 90 tisíc korun, nové celoroční od 400 tisíc, velké luxusní za milion i více. Ceny těch nejluxusnějších variant se pohybují kolem 1,15 milionu korun včetně DPH a vybavení nábytkem. Největší mobiheimy s plochou 40 m2 v základní výbavě nabízí například firma Sun Roler za 1 169 900 Kč. Na financování se nedá použít úvěr ze stavebního spoření, možný je však leasing nebo spotřebitelský úvěr.
Základní výbava je součástí každého mobilního domu a obsahuje ložnici, obývací pokoj a koupelnu. Ložnice jsou vybaveny postelemi, skříněmi, nočními stolky, zrcadly, konzolami se záclonami a závěsy. V obývacím pokoji bývá umístěna rozkládací sedací souprava, jídelní kout a skříňky. Dá se zde instalovat také TV, případně SAT anténa. Mobilní domy lze pořídit také bez nábytku. Zpravidla dřevěné podlahy jsou povrchově upraveny zátěžovými koberci, podlahovými krytinami z PVC nebo plovoucí podlahou. Volný prostor pod úrovní podlahy lze zakrýt podestou. Většina prodejců nabízí také dřevěné terasy nebo verandy se schůdky, které dodají mobilheimu zabydlenější ráz.
Na rozdíl od karavanů mívají mobilheimy obvykle sedlovou střechu s okapy. Střecha je většinou kryta hliníkovým nebo pozinkovaným plechem, příp. ocelovou krytinou ve tvaru střešních tašek. Díky tomu do domků neteče a zaručuje jim to životnost 30 až 50 let. Vytápění funguje na propan-butan nebo elektro, ohřev vody zajišťuje plynová karma nebo elektrický průtokový ohřívač a o vaření a pečení se postará plynová sporák s troubou. Domy disponují kompletními rozvody elektroinstalace, vody a odpadů.
Vnější povrchová úprava boční stěny bývá z lakovaného hliníkového plechu nebo plastových palubek z Canexelu, pod nimiž se nachází pěti - až deseticentimetrová vrstva minerální vlny nebo styroporu. Na vnitřní straně stěny může být obklad z tapetované překližky, sololitu či jiných obkladových materiálů. Rám domu je tvořen obyčejně z ocelových profilů a jeho součástí je už zmiňovaný manipulační podvozek a oj s přípojným zařízením.
Několik užitečných rad
Rozhodně promyslete, zda potřebujete mobilní dům k celoročnímu užívání nebo jen na letní sezonu. Nejde však jen o vytápění, protože většinou jde o velmi kvalitní vytápění včetně zateplení i u sezonních mobilních domů. Nezapomeňte na vyšší náklady za spotřebu tepla a horší zabezpečení. Největší problém vzniká v zimním období se zamrzáním rozvodů vody či odpadu, které jsou u celoročních domů většinou vyhřívány spirálou s termostatem a u sezonních speciální izolace na rozvodech s vyhříváním chybí.
Rovněž je vhodné požadovat po prodejci usazení mobilních domů na určeném místě, které nebývá v ceně. Také transport za příznivé ceny nebývá u prodejce samozřejmostí. I když mají mobilheimy kola, nelze je převážet po silnici za automobilem, stěhují se na návěsu tahače. K nakládce a vykládce je někdy třeba i jeřáb. Při koupi „bazarového" mobilního domu věnujte pozornost tomu, odkud je dům dovezen, několikaleté působení např. u moře zrychluje korozi na nosných částech domu oproti mobilním domům umístěným ve vnitrozemí.
V našem právním systému nejsou mobilheimy vnímány jako domy, ale jako vozidla pro volný čas. Rozhodnout se pro mobilní dům znamená získat možnost vyhnout se většině omezení, která se novostaveb týkají. Nemusíte se vzdávat představy o bydlení v zátopových oblastech, kde se stavět nesmí. Můžete si koupit nebo pronajmout od starousedlíků část pozemku i tam, kde je jinak "sehnat místo" v podstatě nemožné.
Autor: Alexandra Rohanová
Foto: Mobilheim Centrum CZ
Článek byl zobrazen 25548 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
FLORUM.CZ - umělé vánoční stromečky, které vypadají jako živé
Vytvořte si doma tu pravou vánoční atmosféru bez padajícího jehličí a nepořádku. Umělé vánoční stromy jsou dokonalou imitací těch živých. Vyberte si stromek z PVC nebo z 3D jehličí různých velikostí a druhů.Stýská se vám po létě? Pořiďte si bazén se zimní slevou!
Využijte nejvýhodnějších cen plastových bazénů MACHOV během zimních měsíců. Odolné bazény s unikátní konstrukcí, se zastřešením a zárukou až 10 let.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Luxusní vířivky a infrasauny od společnosti Centralplast
Vsaďte, stejně jako my, na léty prověřenou kvalitu pohodlných, bezporuchových a extrémně odolných vířivek Hanscraft nebo relaxujte ve špičkových infrasaunách b-Intense. Kontaktujte našeho obchodníka a domluvte si návštěvu našeho showroomu.Chcete si o Vánocích odpočinout? Potřebujete kvalitní matraci
O Vánočních svátcích trávíme v posteli mnohem více času. A kdy jindy si udělat radost, než o Vánocích. Kupte si novou matraci, rošt nebo celou postel a užijte si Vánoce naplno.
Další články na téma Rodinné domy

Když se rozhodnete postavit svůj vlastní rodinný dům…
Lenka s Petrem bydlí už rok v malém bytě v Brně. Letos o prázdninách se rozhodli, že si spolu postaví rodinný domek. Předcházelo tomu několik měsíců debat o tom, zda zůstat v bytě a ve městě, anebo si najít někde poblíž Brna pozemek a tam postavit vlastní dům.

Nové malty a omítky za příznivé zaváděcí ceny
O suché maltové a omítkové směsi se nedávno rozšířila nabídka společnosti KM Beta. Na nový sortiment se značkou PROFIMIX nyní platí výhodné zaváděcí ceny. Navíc lepidlo v odpovídajícím množství získáte zcela zdarma k pálenému i vápenopískovému zdivu! Prodej s výraznou slevou na www.shop.kmbeta.cz.

Rodinné domy Unhošť – bydlení na dosah Prahy od 3 mil. Kč včetně pozemku
Rozhodli jste se pro koupi rodinného domu a nyní vybíráte lokalitu, kde byste chtěli žít? Chcete mít práci nadosah a zároveň být obklopeni přírodou? Tím, co hledáte, je Unhošť, kde najdete vše potřebné k životu. Město leží v blízkosti Kladna i Prahy a kromě vlastní zahrady budete mít za domem také krásnou přírodu Křivoklátska. Ceny rodinných domů včetně pozemku jsou navíc velmi příznivé.

Na návštěvě v typovém rodinném domě RD Rýmařov s individuálními úpravami
Rodinný dům, který vám chceme představit v následujícím článku, se nachází na okraji Rýmařova, nejzápadnějšího města Moravskoslezského kraje. Dvoupodlažní dům se sedlovou střechou stojí na úzké atypické parcele, a kam oko dohlédne, uvidí louku nebo les.

Jak se staví dům s firmou LOGOS D+J, s.r.o.
Úspora energie, nižší spotřeba tepla na vytápění, nízká cena na vybudování, ekologické materiály, kvalitní tepelná izolace, rychlost výstavby, variabilita vnitřního uspořádání. O čem je řeč? O dřevostavbách, nízkoenergetických domech LOGOS, které po celé naší republice realizuje rodinná firma z Křižanova na Vysočině.

Syndrom nezdravých budov (SBS). Aktuální problém současných staveb!
Pryč jsou doby, kdy se nezdravý vzduch vyskytoval jen venku. Dnes se před ním neschováte ani doma. Jak to? Bohužel je jedno, zda žijete v Ostravě nebo na vesnici někde v přírodě. Varování Světové zdravotnické organizace z roku 1984 bychom v dnešní době měli brát mnohem vážněji, než jak tomu bylo doteď.

Systém K-KONTROL® – řešení pro váš pasivní dům
Také chcete žít v domě s minimálními provozními náklady, který uspokojuje i ty největší nároky na kvalitu vnitřního prostředí? Nechte si postavit pasivní dům ze stavebního systému K-KONTROL®. Společnost CZECH PAN s. r. o., která K-KONTROL® vyrábí a dodává, pro vás připravila několik projektů pasivních domů a v současné době dokončuje přípravy na realizaci dvou z nich východně od Prahy v lokalitě Starý Vestec.

Nová řada cihel plněných vatou - POROTHERM 42,5 T Profi s unikátní samolepicí fólií
Po úspěchu cihel plněných minerální vatou POROTHERM 36,5 T Profi přichází na trh cihla s ještě lepšími tepelněizolačními vlastnostmi POROTHERM 42,5 T Profi s U = 0,16 W/(m2K), která je určena pro výstavbu nízkoenergetických a pasivních rodinných domů bez potřeby dalšího zateplení obvodových zdí. Spolu s ní se zavádí na trh unikátní fólie BAUTEX ZIP – POROTHERM s integrovanou geotextilií.
Reklama
Náš tip
Firmy z oboru
Nízkoenergetické a pasivní domy
Eco Domy s.r.o se specializuje na výstavbu zděných nízkoenergetických a pasivních domů. Stavíme domy s nízkou náročností na vytápění.
VELOX - HOFFMANN spol. s r.o. Chrudim
Pasivní i nízkoenergetické domy systémem VELOX. Dodávka systému VELOX na víc než 2000 staveb. Vlastní katalog typových domů i individuální projekty.
Projekty rodinných domů EUROLINE
Více než 1092 projektových řešení za skvělé ceny a rychlé dodání! Nabízíme domy nízkoenergetické, pasivní, nulové. Přes 50 obchodních zástupců v ČR!
Nejčtenější z této rubriky
Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Chystáte se oplotit dům či zahradu? Chcete ve volném čase více lenošit a nestarat se o životnost plotu? Pak jsou bezúdržbové ploty tím pravým řešením pro vás. Ať už si vyberete kompozitní, plastové či betonové, jejich životnost je garantována bez zásahu lidské ruky. Stačí je občas umýt a jsou jako nové.
Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Hledáte moderní a úsporné bydlení z tradičních materiálů, které by bylo dostupné v rozumné cenové hladině? V dnešní době nic jednoduchého, ale pokud se se svými požadavky obrátíte na firmu PROwi, může se z vašeho snu stát realita. Cesta k novému a lepšímu bydlení začíná výběrem toho správného domu – a že je u firmy PROwi z čeho vybírat!
Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…
Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Názor na bydlení se vyvíjí spolu s měnícím se životním stylem. V naší republice stále ještě většina výstavby rodinných domů postavených do roku 1989 čeká na svou rekonstrukci. Výrazně se změnily nároky uživatelů na standardy vybavení rodinných domů, dle druhého pohledu jsou instalace staré 20 let a více nevyhovující z hlediska technického.
Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Když k našemu domu, chatě či chalupě nedosahuje kanalizace, musíme vymyslet náhradní řešení, jak naložit s odpadními vodami. Nabízí se možnost vybudování septiku, jímky nebo čistírny odpadních vod. Jaké jsou mezi nimi rozdíly a který způsob likvidace odpadních vod je nejvhodnější? Jednoznačná odpověď na tuto otázku bohužel neexistuje.
Další z této rubriky
Bezdrátové GSM alarmy vynikají především jednoduchou instalací

Kvalitní zabezpečení domu či bytu zajistí elektronické zabezpečovací systémy. Ty jsou nejlepší ochranou před zloději a vandaly a pomohou spolehlivě ochránit náš majetek. Zabezpečovací systémy si můžete pořídit v klasické kabelové, ale také v bezdrátové (radiové) variantě. Jaké mají výhody a v čem se GSM alarmy od těch klasických liší?