Nejkrásnější místo pro bydlení na Chebsku
13.07.2009
Již od roku 2004 stavíme v okrajové části Chebu, která je jen 1,5 km vzdálená od centra Františkových Lázní. Tímto zajímavým místem je Komorní Dvůr, tedy čtvrť i ulice v těsné blízkosti národní přírodní památky Komorní hůrka.
Již od roku 2004 stavíme v okrajové části Chebu, která je jen 1,5 km vzdálená od centra Františkových Lázní. Tímto zajímavým místem je Komorní Dvůr, tedy čtvrť i ulice v těsné blízkosti národní přírodní památky Komorní hůrka. Jak známo Komorní hůrka je nejmladší sopkou ve střední Evropě a také místem, kde bádal Johan Wolfgang Goethe s hrabětem Kašparem Šternberkem po původu hornin.
Národní přírodní památka Komorní Hůrka, stav v roce 2001
Stejné jméno dostal i hotel, který se stal centrem tohoto sídelního útvaru, a který zpříjemňuje život zdejším obyvatelům (bazén a sauny pro veřejnost, tenisové hřiště, restaurace apod.) a současně nabízí luxusní ubytování návštěvníkům nejen Františkových Lázní.
V roce 2010 bude dokončena prvá etapa výstavby – 22 rodinných domů a od roku 2008 stavíme druhou etapu – 16 rodinných a čtyři bytové domy.
Sídelní útvar Komorní dvůr - plán výstavby
Podstatou našeho podnikatelského projektu je to, že na našich pozemcích stavíme a až po kolaudaci dům prodáváme zájemci, který v průběhu výstavby o něj projeví zájem. Čím dříve zájemce projeví zájem, tím má větší možnost ovlivňovat konečnou podobu domu. Není možné měnit celkovou koncepci domu, ale je možné udělat drobné úpravy či změny oproti projektu a zvolit vlastní finální řešení jako např.:
- dispozici nevyzděných příček,
- druhu podlahových krytin (koberce, dlažby, plovoucí podlahy apod.),
- druhů obkladů koupelen,
- druhů zařizovacích předmětů (umyvadla, záchody, vany apod.),
- druhy vnitřních dveří,
- je vždy až na volbě budoucího majitele zda bude mít schody obložené dřevem nebo zátěžovým kobercem - jak zahrnuje cena dle standardu.
... a některé další jak naznačuje i dále uvedený popis standard BDu, standard BDu, standard EPDu.
FINANCOVÁNÍ ZE STRANY KUPUJÍCÍHO
Zájemce, který uzavře smlouvu o budoucí kupní smlouvě, potvrdí vážnost svého úmyslu složením zálohy ve výši maximálně do 200 000,- Kč. Pokud nežádá žádné změny oproti stanovenému standardu, doplatí zbytek kupní ceny, a to obvykle do čtrnácti dnů od podpisu kupní smlouvy. Pokud požaduje úpravy přesahující standard, pak hradí jen předem dohodnutý rozdíl mezi cenou standardu a cenou požadovaného řešení, a to před dokončením předmětné úpravy.
Orientačně se cena v provedení dle základního standardu pohybuje okolo 20.000,- Kč za 1 m2 užitné plochy. Cena pozemku činí 750,- za 1 m 2, součástí ceny je i příslušný majetkový podíl na komunikacích, což je obdoba věcných břemen přístupu a způsob postupného předávání majetku prodávajícího kupujícím i v části komunikací a inženýrských sítí.
ZÁKLADNÍ VÝHODY NAŠÍ NABÍDKY
V porovnání s obvyklým standardem dnešní výstavby má dům tyto přednosti:
- společným jmenovatelem všech domů na Komorním Dvoře je kvalitní zpracování všech součástí staveb a vysoké energeticky úsporné hodnoty. Kromě energeticko pasivních domů, které dosahují hodnot až 20 kWh na 1 m2 a rok, dosahují všechny ostatní domy hodnot, které je řadí k domům energeticko úsporným,
- střešní krytina je provedena z tzv. Tachovské břidly, což je nový výrobek z tvrzených plastů, vyrobený dle metodiky stejných výrobků vyráběných ve Spojených státech amerických. Jedná se o tvarově, chemicky a barevně stálý materiál, který byl podroben všem potřebným zkouškám, včetně požární odolnosti. Jeho nespornými výhodami jsou nízká váha, nenasákavost, odolnost proti mechům a téměř neomezená životnost.
- pro ostatní než EP domy jsou zdrojem tepla standardně plynové kotle Buderus s ohřívačem vody. Byty v bytových domech mají také společný kotel Buderus a každý byt svůj elektrický boiler pro ohřev TÚV.
NABÍDKA
Aktuální nabídka pro rok 2009 je poslední rodinný dům, a to levá část přízemního dvojdomu v ulici Na hůrce. Užitná plocha domu je 145 m2 (4+KK), velká dvojgaráž, dvě terasy a celková plocha pozemku 1000 m2. Cena pro rok 2009 je 3.900.000,- Kč. Dům je zkolaudován a budoucí majitel má možnost si zvolit obklady i dlažby, zařizovací předměty, druhy podlah i vnitřních dveří.
NABÍDKA PRO ROK 2010
V roce 2010 bude dokončen druhý bytový dům na pozemkové parcele 204/1, rovněž se šesti byty jako prvý. K 1.7.2009 jsou již všechny byty zadány.
U Kruhového objezdu v ulici Na hůrce bude postaven shodný přízemní dvojdům, jak je uvedeno výše. Levá část tohoto domu je již zadána, a proto do nabídky roku 2010 zbývá jen pravá část tohoto dvojdomu.
Kontakt:
KOP KD s.r.o.
Komenského 536/28
35002 Cheb
Mobil: 777 066 922
E-mail: markop.fl@gmail.com
Web: www.kopkd.cz
- PR článek -
Článek byl zobrazen 30776 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Dřevěné šperky a bytové dekorace
Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.
Další články na téma Developerské firmy
Recese ve stavebnictví se letos prohloubí
V roce 2013 bude podle odborníků trend recese ve stavebnictví znatelný zejména v oblasti bytových a občanských budov, kde lze očekávat meziroční pokles o 10 %. Nebezpečí tohoto poklesu spatřují experti především ve zvýšení konkurenčního boje na trhu, což může vést k nadměrnému snižování cen a následné devastaci celé řady stavebních společností. Poptávka podle nich naopak poroste u stavebních prací souvisejících s energetickými úsporami.
Dům Huga Haase v Brně se dočkal citlivé rekonstrukce
Čtyřiadvacet luxusních bytů a komerční nebytové prostory vznikly v brněnském domě na Biskupské ulici, který byl v minulosti po řadu let domovem známého českého herce Huga Haase a jeho bratra, světově uznávaného skladatele Pavla. Po dlouhých letech chátraní se konečně dočkal rekonstrukce a na počátku příštího roku přivítá své nové obyvatele.
Čakovický park – klidné bydlení pro starší na dosah metropole
Najít v blízkosti Prahy klidné místo k bydlení, které by bylo zároveň v dosahu všem civilizačním vymoženostem, není v dnešní době nic jednoduchého. Zvláště starší lidé hledají únik z hektického a drahého centra metropole. Právě pro ně je jako stvořená lokalita v Praze 9 – Čakovicích nacházející se v blízkosti zámeckého parku.
Dolní Měcholupy se stávají centrem nízkoenergetického bydlení
Developerská společnost JRD zahájila v lednu 2008 stavbu největšího nízkoenergetic-kého bytového areálu v České republice. Komplex, který bude stát v ulici Na návsi v Dolních Měcholupech, nabídne 43 bytových jednotek ve velikosti 1 + kk až 4 + kk. Plánované dokončení stavby je na jaře roku 2009.
Praha 1 nabídne prvním osmi párům startovací byty
Mladí manželé do třiceti let, kteří mají trvalé bydliště v Praze 1 a nejsou vlastníky nemovitosti, mají šanci získat od Obvodního úřadu Prahy 1 takzvaný startovací byt.
Kouzelné Medlánky v Brně
V klidné části jihomoravské metropole vyroste do konce letošního roku v rámci třetí etapy projektu Kouzelné Medlánky šestice bytových domů, které nabídnou celkem 176 zajímavě řešených bytů. Cena obytných jednotek o velikostech od 1+kk až po 4+kk o rozlohách 32 až 123 m2 se pohybuje od 27 tisíc korun za metr čtvereční.
Rezidence Císařka
V exkluzivní lokalitě na rozhraní Motola, Strahova a Hřebenek mezi ulicemi Podbělohorská a Pod Kotlářkou v pátém pražském obvodu vyrůstá nový obytný komplex s názvem Rezidence Císařka. V současné době je v nabídce 64 volných bytů. Ostatní jsou prodané nebo nezávazně rezervované.
Pilný podzim v ES
Letošní podzim v ES bude navzdory krizi doslova plný novinek. Díky pomalejšímu růstu počtu klientů mohla fima o něco více času věnovat rozvoji programů a služeb. „Jsem nadšený z každého vylepšení, které můžeme klientům nabídnout. Celé léto jsme tvrdě pracovali a energie věnovaná na vylepšení bude určitě znát,“ říká David Mencl, ředitel ES.
