Profiterasy - kompletní realizace teras

Reklama

Porovnání nákladů na realizaci běžného NZEB domu a pasivního

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

13.12.2022

Při tvorbě nových typových projektů rodinných domů pro katalog NÁŠ DŮM jsme se v letošním roce zaměřili na vytvoření jednoduchého a praktického dvoupodlažního rodinného domu s dispozicí 4+kk, který splní podmínky pro pasivní domy, a tím také pravidla pro čerpání dotace z programu NZÚ B.2. Rodinný dům jsme pojmenovali Ivana 2.01.

Rodinný dům má jednoduchý obdélníkový tvar 7,5 x 10,00 m a celkovou vnitřní užitnou plochu 118,85 m2. V přízemí domu je obývací pokoj s kuchyní, technickou místností a menší koupelnou s WC. Do domu se vchází přes kryté stání pro dvě auta, jehož součástí je i venkovní skladovací prostor. V podkroví domu jsou dva identické dětské pokoje, společná koupelna a ložnice rodičů s menší šatnou.

Ateliér Křivka - RD Ivana

Ateliér Křivka - RD Ivana

Ateliér Křivka - RD Ivana

Následně nás zajímalo, jak se cenově tento pasivní projekt bude lišit od „běžného domu“.

Zpracovali jsme proto cenové porovnání jeho realizace v „běžném“ provedení domu s téměř nulovou spotřebou energie a všech dalších požadavků na novostavby platící od 1. 1. 2022, dále v článku budeme označovat zkratkou NZEB, a v provedení pasivního rodinného domu, který splní podmínky dotačního titulu Nová zelená úsporám v nejvyšším stupni dotace 500 000 Kč, dále jen PASIV.

Účelem tohoto porovnání je, vyčíslení rozdílu ve stavebních nákladech konkrétního rodinného domu ve dvou zvolených variantách.

Popis hlavních rozdílů mezi standardy domu:

NZEB

OBÁLKA BUDOVY

SVISLÉ KONSTRUKCE:

Ytong YQ 45cm

VODOROVNÉ KONSTRUKCE:

EPS Grey 80cm + podlahové topení

ŠIKMÉ KONSTRUKCE:

podkrokevní 10cm a mezikrokevní 18cm izolace z minerální vaty + střešní krytina

VÝPLNĚ OTVORŮ:

plastová a dřevěná okna

STÍNÍCÍ TECHNIKA:

ne

TZB

ZDROJ VYTÁPĚNÍ:

tepelné čerpadlo

DISTRIBUCE TEPLA:

podlahové teplovodní

KOMÍN:

ano

REKUPERACE:

ne

PASIV

OBÁLKA BUDOVY

SVISLÉ KONSTRUKCE:

vápenopískové zdivo 20 cm + EPS GreyWall 30cm

VODOROVNÉ KONSTRUKCE:

EPS Grey 100cm + podlahové topení

ŠIKMÉ KONSTRUKCE:

nadkrokevní izolace PUR/PIR 24cm + střešní krytina

 

VÝPLNĚ OTVORŮ:

dřevo-hliníková a dřevěná okna

STÍNÍCÍ TECHNIKA:

venkovní žaluzie

TZB

ZDROJ VYTÁPĚNÍ:

tepelné čerpadlo

DISTRIBUCE TEPLA:

podlahové teplovodní

KOMÍN:

ano

REKUPERACE:

ano

Aby porovnání stavebních nákladů a rozdílů mezi NZEB a PASIV rodinným domem bylo co nejvíce vypovídající, jedná se o stejný typový projekt rodinného domu. V domě je v obou variantách jako hlavní zdroj tepelné čerpadlo vzduch-voda.

Porovnání rozdílů v nákladech mezi standardy domu:

NZEB

OBÁLKA BUDOVY

SVISLÉ KONSTRUKCE:

   734 000 Kč

VODOROVNÉ KONSTRUKCE:

   41 000 Kč

ŠIKMÉ KONSTRUKCE:

   514 000 Kč

VÝPLNĚ OTVORŮ:

   412 000 Kč

STÍNÍCÍ TECHNIKA:

   0 Kč

TZB

ZDROJ VYTÁPĚNÍ + DISTRIBUCE TEPLA:

   400 000 Kč

KOMÍN:

   40 000 Kč

REKUPERACE:

   0 Kč

PASIV

OBÁLKA BUDOVY

SVISLÉ KONSTRUKCE:

   970 000 Kč

VODOROVNÉ KONSTRUKCE:

   80 000 Kč

ŠIKMÉ KONSTRUKCE:

   762 000 Kč

VÝPLNĚ OTVORŮ:

   730 000 Kč

STÍNÍCÍ TECHNIKA:

   110 000 Kč

TZB

ZDROJ VYTÁPĚNÍ + DISTRIBUCE TEPLA:

   400 000 Kč

KOMÍN:

   40 000 Kč

REKUPERACE:

   151 000 Kč

Uvedené ceny jsou vytvořeny v rozpočtářském programu, jsou zaokrouhleny na celé tisíce a jsou uvedeny bez DPH. Cenové porovnání bylo kalkulováno 09/2022.

Celková rozpočtová cena realizace na klíč:

NZEB

5 133 000 Kč + DPH

5 902 000 Kč vč. DPH

PASIV

6 235 000 Kč + DPH

7 170 000 Kč vč. DPH

Cenový rozdíl realizace mezi oběma standardy činní v případě námi zvoleného domu a stavebně-technického řešení 21 %, což představuje částku 1 268 000 Kč vč. DPH. Po odečtení dotace z programu Nová zelená úsporám v kategorii B.2, která činí 500 000 Kč jevýsledný rozdíl 768 000 Kč. Nabízí se tedy otázka, zda je tato vyšší investice v čase návratná, jelikož jak všichni dnes již dobře vědí, pasivní domy mají podstatně menší provozní náklady na vytápění, a to díky lepší izolaci a tím docílené menší teplené ztráty prostupem obálky rodinného domu.

Závěr, který se dá z toho porovnání vyvodit, by se dal shrnout do následujících bodů:

- současné minimální požadavky na novostavby rodinných domů ve standardu NZEB jsou již relativně blízko požadavkům na domy v provedení PASIV a rozdíl je mnohem menší, než tomu bylo několik málo let zpět,

- dotace v rámci programu Nová zelená úsporám nemá pokrýt zvýšení nákladů na realizaci domu v provedení PASIV ve 100 % ceny, i přesto je její uplatnění užitečné,

- realizace rodinného domu ve standardu PASIV může mít celou řadu řešení ve všech rovinách návrhu domu. Projekt musí být řešen spíše individuálně, jelikož dům musí splnit požadavky investora na svoji funkci využívání a zohlednit možnosti stavební parcely. Zejména na straně řešení technologií se pak nabízí celá řada možností, tudíž celkové náklady na realizaci i pro tento typový projekt by mohli mít celou řadu dalších variant. V rámci tohoto porovnání bylo provedeno minimum změn, aby byly oba standardy co nejvíc porovnatelné.

Ateliér Křivka - RD Ivana

Jak vypadá projekt rodinného domu Ivana 2.01 se můžete podívat zde: https://nasdum.cz/katalog/dvoupodlazni-domy/ivana-2-01-p/

Článek byl zobrazen 3038 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Kvalitní nábytek české výroby

    Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.
  • Domácí vodíková terapie ImunoH2!

    Vodíkové terapie pomáhají při respiračních onemocněních, výrazně ulevují od postcovidových potíží, při chronické únavě a poruchách spánku. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9
  • Tepelná čerpadla Mach – Chameleon

    Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.
  • Schody na zakázku od českého výrobce

    Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
  • Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů

    Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst

Další články na téma Rodinné domy

Iveta získala ocenění TOP DŮM 2013 v anketě časopisů Dům a zahrada

Iveta získala ocenění TOP DŮM 2013 v anketě časopisů Dům a zahrada

Pokud je vašim snem mít vlastní dům, který by byl dostatečně prostorný, vynikal nízkou energetickou náročností a nabízel velmi slušný standard bydlení, jistě vás zaujme dům IVETA. Tento dvoupodlažní dům střední velikostní kategorie hodící se do moderní zástavby získal ocenění TOP DŮM 2013 v anketě vyhlášené časopisem Dům a zahrada.

 
Montované domy úspěšně bojují s předsudky

Montované domy úspěšně bojují s předsudky

Vzhledem k rychlosti výstavby byly montované domy vždy považovány za provizorní stavby. Jelikož je u nás běžné, že v jednom domě prožije své životy hned několik generací, nevzbuzoval tento typ staveb zrovna sympatie. Stejně tak pojem montované domy vyvolával pocit, že jde o stavby s nedostatečnou tepelnou a zvukovou izolací i akumulačními vlastnostmi. Dnes je však všechno jinak – montovaný dům není žádná unimobuňka, ale plnohodnotné bydlení, navíc mnohdy z kategorie pasivních domů.

 
Dřevostavba postavená na zemních vrutech

Dřevostavba postavená na zemních vrutech

Jednopodlažní rodinný dům v České Lípě nebyl založen na klasických betonových základech, ale na zemních vrutech. Dům zastřešený sedlovou střechou má kompaktní tvar, jednoduchou vnitřní dispozici a promyšlené členění na funkční zóny.

 
Jak se staví dům s firmou LOGOS D+J, s.r.o.

Jak se staví dům s firmou LOGOS D+J, s.r.o.

Úspora energie, nižší spotřeba tepla na vytápění, nízká cena na vybudování, ekologické materiály, kvalitní tepelná izolace, rychlost výstavby, variabilita vnitřního uspořádání. O čem je řeč? O dřevostavbách, nízkoenergetických domech LOGOS, které po celé naší republice realizuje rodinná firma z Křižanova na Vysočině.

 
Novinka – rodinný dům NH 51 je bungalov 4+1 za skvělou cenu

Novinka – rodinný dům NH 51 je bungalov 4+1 za skvělou cenu

Firma NeatHouses, která se zabývá výstavbou dřevostaveb, přichází s novým rodinným domem NH 51, který reflektuje současnou poptávku klientů. Jedná se o menší bungalov pro 4 člennou rodinu, kde má každý člen rodiny svůj pokoj a zároveň je v domě dostatečně velký společenský prostor.

 
Galerie rodinných domů

Galerie rodinných domů

Ve chvíli, kdy se rozhodnete pro stavbu rodinného domu, přichází nelehký úkol: vybrat jaký dům a v jakém provedení pro Vás bude nejvhodnější. Důležitá je samozřejmě velikost domu a jeho dispoziční řešení, ale také vnější podoba domu a jeho barevnost, která by měla ladit s okolním prostředím.

 
Co ještě nevíte o pasivních domech

Co ještě nevíte o pasivních domech

Osvěžující únik před horkými paprsky letního sluníčka a naopak teplá oáza ve studených zimních dnech…Rodinný dům, který nabízí příjemný komfort bez ohledu na provozní náklady. Takový je již několik let cíl projektu pasivních domů.

 
Bydlení čtenářů - rodinný dům objímající zahradu

Bydlení čtenářů - rodinný dům objímající zahradu

Rušná silnice v těsné blízkosti pozemku společně s okrajem sídliště byly hlavními omezujícími prvky, které ovlivnili návrh této stavby. Dům jsme tedy nechali ze strany od silnice obejmout pozemek a tím jsme vytvořili prostornou a klidnou zahradu.

 

Zpět na předchozí stránku

Energy domy Partner sekce

Reklama

Náš tip

Zahradní traktor STIGA

Traktor STIGA 398W. Zahradní traktor se záběrem 98 cm a silným 2-válcovým motorem.

 

OBLOUKOVÉ A ŠIKMÉ HORIZONTÁLNÍ ŽALUZIE

Oblouková žaluzie řady Sinline® představuje jedinečný způsob zastínění atypických obloukových oken.

 

PLASTOVÉ VYVÝŠENÉ ZÁHONY Z „TRAPLASTU“

Hlavní výhodou vyvýšených záhonů je jejich výška a také bezúdržbovost. Při sázení, okopávání, trhání plevele nebo sklizni se nemusíte ohýbat, dřepět nebo dokonce klečet. Vyvýšený záhon v několika provedeních.

 

Umělé květiny FLORUM

S našimi umělými květinami si nemusíte dělat žádnou starost, umělé květiny jsou velmi nenáročné na údržbu a dokonale imitují živé květiny.

 

MAMUT GLUE CRYSTAL

Pokud chcete, aby spoj splynul s okolím jako chameleon, nemůžete vybrat lépe. Mezi jeho nejdůležitější vlastnosti patří pochopitelně průhlednost, transparentnost a navrch i pružnost.

 

NEVIDITELNÝ OBRUBNÍK

Neviditelný plastový obrubník je vhodný k zamezení prorůstání trávy nežádoucím směrem. Velmi odolný plast, který vydrží i opakovaný přejezd travní sekačkou.

 

Olivová servírovací prkénka

Servírovací kuchyňská prkénka z olivového dřeva. Široký výběr prkének s  nádhernou kresbou dřeva. Ruční výroba z dílny italského řemeslníka. 

 

Reklama

Reklama

Firmy z oboru

VELOX - HOFFMANN spol. s r.o. Chrudim

Pasivní i nízkoenergetické domy systémem VELOX. Dodávka systému VELOX na víc než 2000 staveb. Vlastní katalog typových domů i individuální projekty.

HK-DŘESTAV - DŘEVOSTAVBY NA KLÍČ

Kvalitní nízkoenergetické rodinné domy ze dřeva, montované domy, chaty a další stavby. Stavíme po celé ČR.

ENERGY DOMY - MODERNÍ DOMY Z DURISOLU

Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné.

Nejčtenější z této rubriky

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Exteriér vaší společnosti působí omšelým dojmem? Cítíte, že potřebuje změnu? A už jste přemýšleli o plotu? Ploty můžou plnit nejen funkci ochrannou, ale také estetickou. Stačí si jen vybrat ten správný typ a dům i pozemky vaší společnosti v momentě získají novou tvář.

 

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Chystáte se oplotit dům či zahradu? Chcete ve volném čase více lenošit a nestarat se o životnost plotu? Pak jsou bezúdržbové ploty tím pravým řešením pro vás. Ať už si vyberete kompozitní, plastové či betonové, jejich životnost je garantována bez zásahu lidské ruky. Stačí je občas umýt a jsou jako nové.

 

Rodinný dům 4+kk do 4 milionů včetně základové desky a dopravy

Rodinný dům 4+kk do 4 milionů včetně základové desky a dopravy

Stavební firma HP doma přišla po mnohaleté zkušenosti s výstavbou nízkoenergetických domů s konceptem, který nadchl především investory. Bungalov HP90 s dispozicí 4+kk je navržen tak, aby splňoval požadavky na pohodlné bydlení 4 členné rodiny.

 

Co obnáší bydlení v mobilheimu aneb mobilní dům místo chaty

Co obnáší bydlení v mobilheimu aneb mobilní dům místo chaty

Mobilheim, někdy označovaný jako mobilhome, je stručně řečeno druh bydlení, jenž umožňuje cestování z místa na místo. Tzv. mobilní domy se začaly rozmáhat již v 70. letech 20. století ve Spojených státech amerických, kdy se lidé museli často stěhovat za prací. V prvopočátcích se jednalo o obyčejné karavany s jednou obytnou místností. Postupem času se jejich velikost začala výrazně zvětšovat a vznikaly vícepokojové mobilní domy, jak je známe dnes.

 

Kontejnerový dům - světový trend v bydlení!

Kontejnerový dům - světový trend v bydlení!

Plechové kontejnery používané pro přepravu nákladu jako váš moderní byt? Ale kdo by chtěl bydlet dobrovolně v kontejneru? Možná vy. Kontejnerový dům může nejprve znít trochu jako špatný vtip, ale je to opravdu jedna z možností, jak si zařídit nové a stylové bydlení. Nakonec váš dům po troše úprav nemusí vůbec jako kontejner vypadat.

 

Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Když k našemu domu, chatě či chalupě nedosahuje kanalizace, musíme vymyslet náhradní řešení, jak naložit s odpadními vodami. Nabízí se možnost vybudování septiku, jímky nebo čistírny odpadních vod. Jaké jsou mezi nimi rozdíly a který způsob likvidace odpadních vod je nejvhodnější? Jednoznačná odpověď na tuto otázku bohužel neexistuje.

 

Tipy na domovní čísla – materiály, netradiční nápady do města i na venkov

Tipy na domovní čísla – materiály, netradiční nápady do města i na venkov

Přemýšlíte, jakým způsobem realizovat vaše domovní číslo? Rádi byste nějaké netradiční a originální řešení? Máte rádi klasiku anebo spíše upřednostňujete dobře viditelné označení domu za každé denní i noční doby? Pak nahlédněte do našeho dnešního výběru, v kterém máme pro každého něco.

 

Dřevěné ploty

Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…

 

Další z této rubriky

Novinka firmy Montkov - ocelová tepelně-izolační vrata

Novinka firmy Montkov - ocelová tepelně-izolační vrata

Firma MONTKOV, spol. s r.o. která je specialistou na výrobu a dodávky výplní stavebních otvorů a jejímž nosným výrobním programem jsou ocelové zárubně, kovové dveře a ocelová vrata s otočnými křídly rozšiřuje svoji nabídku o novou typovou řadu vrat.

 

Opravdu potřebujeme elektronické zabezpečení domácnosti?

Opravdu potřebujeme elektronické zabezpečení domácnosti?

Aby byla zaručena ještě lepší ochrana domácnosti před nezvanými hosty, je dobré myslet jak na mechanické, tak i elektronické zabezpečení majetku. Díky moderním hi-tech ochranným prvkům, jako jsou kamery či elektronické zabezpečovací systémy, můžete zabránit řádění zlodějů a konečně v noci klidně spát.

 

Moderní architektura ve světě XV. - Londýnská okurka

Moderní architektura ve světě XV. - Londýnská okurka

Londýnské náměstí 30 St Mary Axe a v podstatě celé panorama metropole nad Temží dostalo v květnu 2004 novou dominantu. Zbožňovanou i nenáviděnou "okurku nakládačku", která se tyčí do výšky 180 metrů. Budova z dílny slavného architekta Normana Fostera, kterého můžeme označit za dvorního architekta Londýna, je druhým nejvyšším mrakodrapem ve finančním centru města.

 

Stylové ploty

Stylové ploty

Pokud si myslíte, že plot je jen nudným, ale nutným, doplňkem domu, rádi vás vyvedeme z omylu. Plot může mít i velmi osobitý vzhled. Stačí jen lehce proniknout do pestrého světa plotů a budete obklopeni barvami, různými tvary i materiály. Pak už je jen na vás, jakým směrem se vydáte.

 

Co může prodražit stavbu rodinného domu?

Co může prodražit stavbu rodinného domu?

Stavba rodinného domu není levnou záležitostí, ale pokud ji srovnáme s cenou nového bytu například v metropoli nebo dalších městech, je stavba často tou levnější variantou. Na čem se při takové stavbě dá ušetřit a na čem se naopak šetřit nevyplatí?

 

Cesta k novému domu začíná nákupem pozemku

Cesta k novému domu začíná nákupem pozemku

Během posledních dvou let výrazně stoupl počet klientů, kteří koupili "špatný" pozemek. „Náš program Pozemkový servis je reakcí na přání klientů. Zaplnili jsme poslední mezeru v nabídce našich služeb a od března tak nabízíme široký servis spojený s hledáním, prověřením a financováním pozemků,“ říká ředitel Ekonomických staveb David Mencl.

 

Referenční dřevostavby společnosti MS Haus

Referenční dřevostavby společnosti MS Haus

Společnost MS Haus s.r.o. je projekční a stavební firma specializující se na výstavbu dřevostaveb. Sídlo MS Haus s.r.o. se nachází v Plotišti nad Labem, které je na okraji Hradce Králové. Dřevostavby od MS Haus najdete po celé České republice. Nejčastěji byla výstavba realizována ve Středočeském, Královéhradeckém a Pardubickém kraji.

 

Jak správně zabezpečit sklep? Většinu zámků zloděj překoná do 3 minut!

Jak správně zabezpečit sklep? Většinu zámků zloděj překoná do 3 minut!

Většina z nás má sklepy plné nejrůznějšího nepotřebného harampádí, ale najdou se i odvážlivci, kteří si do nich zamykají kočárky, kola a jiné sportovní vybavení, které není zrovna levné. V takovém případě je třeba sklep kvalitně zabezpečit, protože právě tyto prostory jsou velkým lákadlem pro zloděje.

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

TureckoDovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.