Modřanský Háj
09.06.2009
Život jako na poklidném venkově slibuje nový projekt obytného areálu Modřanský Háj na Praze 12, který v několika fázích nabídne šest stovek bytových jednotek. Domy budou nejvýše třípatrové, přičemž nízkopodlažní zástavba v těsné blízkosti Modřanské rokle bude protkána strukturou uliček a malých náměstí.
"Život v bezprostřední blízkosti lesa, pouhých patnáct minut jízdy od centra, to je sen mnoha lidí. Klientům nabízíme velkou flexibilitu. Vybírat mohou z klasických bytů po rodinné domy se zahradou, balkónem nebo terasou. Samozřejmostí je také parkovací místo," říká Lenka Tučková z developerské společnosti Quinlan Private Golub a dodává: "Podle našeho názoru jsou lidé již unaveni životem ve výškových budovách a izolovaných oblastech, kde není žádná infrastruktura." Modřanský Háj jim podle ní poskytne pravý opak.
Většina domů, které se budou nacházet na dvanáctihektarovém kopcovitém pozemku hned vedle rozsáhlého lesa a v blízkosti Vltavy, bude mít maximálně tři podlaží. Počítá se také s vybudováním infrastruktury včetně maloobchodních prostor, parku a dalších zelených ploch, dlážděných stezek a dětského hřiště. První fáze byla zahájena letos na jaře a nabídne 122 bytů. Dokončení prvních z nich se plánuje na začátek příštího roku. První nájemci získají moderní vybavenou kuchyň zdarma.
Celkem projekt zahrne bytových domů, 9 terasových domů, 12 vilových domů a 20 dvojvil, které budou mít dohromady k dispozici 600 bytových jednotek. Do budoucna jich však developer plánuje v této lokalitě vybudovat až pětkrát více. Bytové domy nabídnou bytové jednotky o velikosti 1+kk až 3+kk s možností balkónu, terasy nebo zahrady. Ke každému z bytů bude náležet také místo v podzemních garážích. V terasových domech budou k dispozici jednotky 3+kk s možností zahrady nebo terasy, sklepem a parkovacím místem. Vilové domy budou rozděleny do dvou kategorií - první bude mít k dispozici 2+kk s jednomístnou garáží, terasou a/nebo zahradou; druhá kategorie pak 4+kk s dvoumístnou garáží, skladovací místností a zahradou. Dvojvily o velikosti 5+kk se budou moci pochlubit dvoumístnou garáží, prostornou skladovací místností a soukromou zahradou přímo naproti lesu.
Ceny bytů budou začínat na 55 000 Kč za metr čtvereční, celkové náklady se odhadují na 2,84 miliard korun. Do standardního vybavení spadá řada věcí včetně plastových bílých oken, bezpečnostních vstupních dveří, sanitární keramiky (umyvadlo s polosloupem, závěsný klozet, plechová vana, sprchový kout), plovoucích laminátových podlah či keramických dlažeb nebo oddělení jednotlivých předzahrádek poplastovaným pletivem výšky 120 cm. Kompletní seznam standardů je možné najít na stránkách www.modranskyhaj.cz.
Lokalita je dobře napojena na hlavní dálnice, nedaleko se nachází také hustá síť autobusových a tramvajových linek, které poskytují spojení s centrem města. V blízkosti Modřanského Háje najdete golfové hřiště, tenisovou halu i velmi oblíbenou cyklo- a bruslařskou stezku, která vede do Modřan podél Vltavy už z Bráníka a dále pokračuje směrem na Zbraslav.
Autor: efa
Články s podobnou tématikou
Residence Dalejka v pražských Stodůlkách
Viladomy Lysá nad Labem
Bytové domy Zlín - Křiby: Bydlení v zeleni
Bytový areál na Královské cestě v Letech u Dobřichovic
Bytový projekt Slunečný vrch Jihlava
Nízkoenergetická vesnice Borová Lada
Rezidence Hejčín v Olomouci
Kouzelné Medlánky v Brně
Článek byl zobrazen 18280 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Domácí vodíková terapie ImunoH2!
Vodíkové terapie pomáhají při respiračních onemocněních, výrazně ulevují od postcovidových potíží, při chronické únavě a poruchách spánku. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst
Další články na téma Developerské firmy

Opravdu netradiční vila s bazénem
V tropickém ráji na ostrově Guadeloupe se na břehu Karibského moře rozkládá nádherná vila s příznačným názvem „Paradise“. Byla vystavěna v blízkosti města Saint-Francois a její majitelé nabízí budoucím nájemníkům opravdu luxusní ubytování. Na své si zde přijde každý, kdo miluje krásné věci a netradiční materiály.

Bydlení v družstevním bytě. Je lepší než hypotéka?
Pojem družstevní bydlení není žádnou novinkou. Bylo tu už před dávnými lety a dnes je tu zas v novém kabátě s novými pravidly. Jaké má výhody a pro koho je výhodné?

Nákup novostavby rodinného domu – v čem jsou jeho hlavní výhody?
Jednou z možností, jak přijít k rodinnému domu a novému bydlení, je koupě novostavby. Jedná se o řešení do značné míry kompromisní, ale také řešení, které je rychlé a má řadu výhod. Proč vůbec o koupi novostavby RD uvažovat?

Viladomy u Dubu - Suchdol nad Odrou
Dokonalé začlenění moderní novostavby do prostředí již hotové lokality, zastavěné rodinnými a čtyřpodlažními bytovými domy. Nejedná se o výstavbu na zelené louce uprostřed ničeho, ale vkusně a citlivě provedené doplnění stávající zástavby zastavěním poslední volné parcely v centru městyse.

Soužití generací v moderním domě po vzoru zapomenutých vejminků
Účelný. Tak bychom mohli jedním slovem nazvat dům Jany a Martina nedaleko Prahy. Jejich přáním bylo postavit dům, který by svojí dispozicí umožnil soužití více generací a zároveň aby nepřekročil jejich finanční možnosti. „Máme rádi náročné výzvy a tohle byla určitě jedna z nich,“ říká Robert Löwy, ředitel společnosti WELFAST.

Obytný dům U Motolské hrušky
Přes stovku nových bytů nabídne obytný dům U Motolské hrušky, který se staví od konce loňského roku. Jedná se o novostavbu tří pětipatrových bytových bloků na sídlišti Homolka v pátém pražském obvodu, jejichž základem je bývalý kulturní dům. Kolaudace je plánována na únor 2007.

Chcete koupit byt, ale kde ho hledat?
V současnosti dochází k zásadnímu přerodu ve způsobu, jakým získáváme informace, a to se samozřejmě týká i informací o realitním trhu. Chystáte-li se koupit nemovitost, půjdete rovnou na webové stránky realitní kanceláře, poohlédnete se po nových developerských projektech na specializovaných realitních serverech, vezmete si k ruce realitní časopis nebo vsadíte na moderní technologie? To, jak hledají nemovitosti jiní zájemci, může inspirovat v pátrání po ideální nemovitosti i vás.

Atlas referenčních domů
Setkání s reálným klientem a v reálném postaveném domě může být hodnotnější desítky stran reklamních textů. To byla základní myšlenka lidí z Ekonomických staveb při vzniku Atlasu referenčních domů. Objeví-li se na českém trhu s rodinnými domy něco nového, už nás nepřekvapí, že tuto novinku přinášejí Ekonomické stavby.