Montkov - zárubně a dveře 2

Reklama

Co je to tiny house a jak si ho můžete postavit sami?

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

18.08.2023

Tiny house je zjednodušeně řečeno velmi malý útulný domek postavený s minimálními náklady a bez zdlouhavého papírování. Může být využíván jako rekreační objekt, ubytování pro hosty, místo k podnikání i k trvalému nebo přechodnému bydlení. Co byste měli vědět, než si pořídíte tiny house?

Pokud se skutečně chcete vyhnout papírování a stavebnímu povolení, musí být váš tiny house s plochou do 25 metrů čtverečních a výškou do 5 metrů. Na první pohled to není mnoho, ovšem jedná se v podstatě o plochu garsonky a výška stavby umožňuje i spací patro nebo úložný prostor. Navíc máte spoustu místa kolem domu, můžete si vybudovat velkorysou terasu s veškerým komfortem, zastřešením, posezením, místem k odpočinku, ke hrám apod.

Základem je výběr místa

Prvotním impulsem k pořízení tiny housu je zpravidla nalezení místa, které vás naprosto uchvátí. Místo v přírodě, místo s překrásným výhledem nebo místo, které má nějaký genius loci – u řeky, na kopci s výhledem do krajiny nebo klidně i nad městem. Výjimkou nejsou ani tiny housy na klidném místě uprostřed města. Je třeba mít na paměti, že i když bude tiny house malý, do 25 metrů čtverečním, nemůžete si ho postavit, kdekoliv se vám zlíbí, např. v CHKO, v ochranném pásmu apod. Vždy je lépe se informovat na místním stavebním úřadě a zjistit, jaké jsou místní regulativy. Podle současného znění stavebního zákona je nejlépe řešit stavbu žádostí o územní souhlas pro výrobek plnící funkci stavby. Každý pozemek je specifický a postup jednotlivých stavebních úřadů se může lišit. A je potřeba si ohlídat soulad s územním plánem, kde také zjistíte, co obec chystá, které pozemky jsou určené pro bydlení a rekreaci a kde se například počítá se stavbou silnice, skladů, průmyslové zóny apod.

Tiny house
Tiny obklopený přirodou

Stavět svépomocí nebo koupit hotový tiny house?

Mezi lidmi je spousta šikovných kutilů i zručných řemeslníků. Pokud patříte mezi ně, máte zkušenosti a čas, pusťte se do stavby tiny housu bez obav sami. Většinou se jedná o dřevostavby, které mohou mít parametry chaty a být nezateplené, a tudíž určené pouze k sezónnímu užívání. Pokud nemáte zkušenosti ani čas a chtěli byste si pořídit v podstatě hotový výrobek, který vám firma přiveze na pozemek, i tato možnost tady je. Nebo můžete zvolit něco jako zlatou střední cestu, objednat si pouze konstrukci, takovou hrubou stavbu. Tu technicky nejnáročnější část za vás udělají odborníci vy se můžete pustit do malování a instalace vybavení a vtisknout tiny housu svůj osobitý rukopis.

Tiny house
Základem vnitřního úspořádání tiny housu je důmyslnost v každém detailu. Na pár metrů čtverečních je potřeba vměstnat všechny funkce - sezení, spaní, vaření i stolování.

Zateplené tiny housy určené k celoročnímu obývání by měl stavět odborník, který odvede skutečně kvalitní práci. Dům je potřeba velmi dobře zateplit, osadit jej izolačními okny a dveřmi, zaizolovat podlahu i střechu. Náklady na stavbu budou pochopitelně několika násobně vyšší než nezastavěný domek stavěný svépomocí, ale výsledkem bude funkční stavba s minimálními náklady na vytápění. Pokud navíc bude stavba doplněna o FVE panely, může být po většinu roku zcela soběstačná. Konkrétní provozní náklady pak závisí na způsobu používání (pouze v létě nebo celoročně), na způsobu vytápění a kvalitě izolace. Pokud budete domek používat pouze během teplejších měsíců, potřebnou elektřinu na vaření a ohřev vody vám vyrobí FVE a přitopíte si dřevem, pak můžou být provozní náklady téměř nulové.

Tiny house
Hotový tiny house českého výrobce Domeczech

Jak financovat tiny house?

Pokud máte dostatek vlastních prostředků nebo budete stavět postupně svépomoci, máte vyhráno. S hypotékou je to totiž trochu komplikovanější. Abyste mohli na tiny house čerpat hypotéku, musí stavba sloužit k trvalému bydlení a mít číslo popisné. Ke stavbě pak bude banka požadovat stavební povolení nebo ohlášení stavby a smlouvu o dílo s dodavatelskou firmou. Na pořízení tiny housu pak lze využít i jiné bezúčelové půjčky, ovšem s vyšším úročením než u hypoték. Banka bude pochopitelně posuzovat příjmy žadatele. Jednodušší je to s pojištěním tiny housu. Pokud má stavba číslo popisné, bude k ní pojišťovna přistupovat jako k jakékoliv jiné stavbě domu nebo chaty. Zajímá jí, jak je dům velký, z jakého je materiálu, jak je vybaven a pochopitelně také jak je zabezpečen. Lidé si běžně pojišťují i rekreační objekty.

Mohlo by vás zajímat
Kontejnerový dům - světový trend v bydlení!
Co obnáší bydlení v mobilheimu aneb mobilní dům místo chaty
Mobilní dům není karavan
Jak chytře zařídit malý byt? I na 27 m² se dá komfortně žít. 

 

Článek byl zobrazen 1499 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol

    Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!
  • Tepelná čerpadla Mach – Chameleon

    Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.
  • Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase

    Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.
  • SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy

    Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.
  • Kvalitní nábytek české výroby

    Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.
  • Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů

    Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.

Další články na téma Montované domy

Univerzální stavební systém EUROPANEL - technologie SIPs

Univerzální stavební systém EUROPANEL - technologie SIPs

Stavební technologie SIPs – structural insulated panels neboli strukturované izolované panely - je na českém a slovenském stavebním trhu relativně novinkou. Technologie byla vyvinuta a poprvé použita v USA a dnes slaví úspěchy po celém světě.

 
Dřevostavby na klíč a projekt rodinného domu zdarma

Dřevostavby na klíč a projekt rodinného domu zdarma

Stavba rodinného domu je zásadní událost v životě každého stavebníka a provází ji mnoho klíčových rozhodnutí počínaje výběrem technologie a způsobu výstavby a následným výběrem té správné stavební firmy. Pokud jste si vybrali dřevostavbu, máme pro vás zajímavé řešení.

 
Montované domy úspěšně bojují s předsudky

Montované domy úspěšně bojují s předsudky

Vzhledem k rychlosti výstavby byly montované domy vždy považovány za provizorní stavby. Jelikož je u nás běžné, že v jednom domě prožije své životy hned několik generací, nevzbuzoval tento typ staveb zrovna sympatie. Stejně tak pojem montované domy vyvolával pocit, že jde o stavby s nedostatečnou tepelnou a zvukovou izolací i akumulačními vlastnostmi. Dnes je však všechno jinak – montovaný dům není žádná unimobuňka, ale plnohodnotné bydlení, navíc mnohdy z kategorie pasivních domů.

 
Výhody montovaného domu

Výhody montovaného domu

Stavbou montovaných dřevěných domů se v současné době zabývá na českém trhu mnoho firem a jejich počet neustále narůstá. Ideální spojení nastává, pokud je montovaný dům spojen také s nízkou spotřebou energie. V následujícím článku si představíme základní charakteristiky domů.

 
Tak trochu jiný bungalov - rodinný dům PINE firmy Hoffmann

Tak trochu jiný bungalov - rodinný dům PINE firmy Hoffmann

Jedním z typových domů ve firemní nabídce je i bungalov s názvem PINE. Tento dům svojí nekonvenční podobou připomínající tvar písmena T, plochou střechou s atikou a přesahem střechy nad obývacím pokojem, tvořícím současně i potřebné zastínění terasy, navazuje na tradice funkcionalistických domů.

 
Sleva 13% na dřevostavby od společnosti MS Haus

Sleva 13% na dřevostavby od společnosti MS Haus

Chystáte letos stavbu rodinného domku? Nechte si ho postavit se slevou! Chcete-li investovat do dřevostavby, můžete využít profesionálních služeb stavební společnosti MS Haus s.r.o, která letos slaví 13. narozeniny. Jako dárek si pro své zákazníky připravila atraktivní slevovou nabídku ve výši 13 %*.

 
Akční nabídka - rodinné domy verze Ekonom

Akční nabídka - rodinné domy verze Ekonom

Víme dobře, co vás trápí. Chcete jen malý domeček. Nic zbytečného. Malý dům s úspornými náklady. Ale zejména u menších domů vycházejí náklady na stavbu v přepočtu na metr čtvereční podlahových ploch nejhůře. Tedy jsou „drahé“.

 
Den zavřených dveří na stavbě dvou dřevostaveb v Hradci Králové

Den zavřených dveří na stavbě dvou dřevostaveb v Hradci Králové

Dne 20. 4. 2013 zve společnost MS Haus vážné zájemce o domy z nabídky společnosti MS Haus s.r.o. na prohlídku domu MS 07 před dokončením a zároveň na montáž atypického domu v Hradci Králové. Máte možnost si prohlédnout dvě stavby společnosti na stejném místě a získat zajímavý bonus.

 

Zpět na předchozí stránku

Energy domy Partner sekce

Reklama

Náš tip

Vertikutátor STIHL RLE 240

Oblíbený vertikutátor od firmy STIHL máme nyní v akci. Dvořák - sekačky, pily.

 

MAMUT GLUE TOTAL

Hlavní devizou MAMUT GLUE Total je konečná pevnost 50 kg/cm2. Nejvíc se tedy hodí na místa, kde potřebujete pružný spoj s maximální pevností.

 

UMĚLÝ "ŽIVÝ" PLOT a ZÁSTĚNY

Umělé zelené stěny jsou skvělým řešení pro ty, kteří potřebují rychle a efektivně vytvořit optický nebo hlukový předěl od sousedů, rušné ulice nebo vytvořit zajímavý zahradní prvek.

 

OBLOUKOVÉ A ŠIKMÉ HORIZONTÁLNÍ ŽALUZIE

Oblouková žaluzie řady Sinline® představuje jedinečný způsob zastínění atypických obloukových oken.

 

VELKOFORMÁTOVÉ DLAŽDICE SLUŠÍ KAŽDÉ TERASE

Elegance a moderní design, to jsou hlavní přednosti velkoformátových dlaždic, s kterými vytvoříte nadčasové plochy. K dostání v mnoha barevných variantách a povrchových úpravách.

 

PORFIX, váš partner při stavbě

PORFIX nabízí komplexní stavební materiál z pórobetonu a vápenopísku, který je šetrný k životnímu prostředí a zároveň patří mezi cenově dostupné stavební materiály dnešní doby.

 

Reklama

Reklama

Firmy z oboru

VELOX - HOFFMANN spol. s r.o. Chrudim

Pasivní i nízkoenergetické domy systémem VELOX. Dodávka systému VELOX na víc než 2000 staveb. Vlastní katalog typových domů i individuální projekty.

HK-DŘESTAV - DŘEVOSTAVBY NA KLÍČ

Kvalitní nízkoenergetické rodinné domy ze dřeva, montované domy, chaty a další stavby. Stavíme po celé ČR.

ENERGY DOMY - MODERNÍ DOMY Z DURISOLU

Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné.

Nejčtenější z této rubriky

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Exteriér vaší společnosti působí omšelým dojmem? Cítíte, že potřebuje změnu? A už jste přemýšleli o plotu? Ploty můžou plnit nejen funkci ochrannou, ale také estetickou. Stačí si jen vybrat ten správný typ a dům i pozemky vaší společnosti v momentě získají novou tvář.

 

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Chystáte se oplotit dům či zahradu? Chcete ve volném čase více lenošit a nestarat se o životnost plotu? Pak jsou bezúdržbové ploty tím pravým řešením pro vás. Ať už si vyberete kompozitní, plastové či betonové, jejich životnost je garantována bez zásahu lidské ruky. Stačí je občas umýt a jsou jako nové.

 

Rodinný dům 4+kk do 2 milionů včetně základové desky a dopravy

Rodinný dům 4+kk do 2 milionů včetně základové desky a dopravy

Stavební firma HP doma přišla po mnohaleté zkušenosti s výstavbou nízkoenergetických domů s konceptem, který nadchl především investory. Bungalov HP90 s dispozicí 4+kk je navržen tak, aby splňoval požadavky na pohodlné bydlení 4 členné rodiny.

 

Co obnáší bydlení v mobilheimu aneb mobilní dům místo chaty

Co obnáší bydlení v mobilheimu aneb mobilní dům místo chaty

Mobilheim, někdy označovaný jako mobilhome, je stručně řečeno druh bydlení, jenž umožňuje cestování z místa na místo. Tzv. mobilní domy se začaly rozmáhat již v 70. letech 20. století ve Spojených státech amerických, kdy se lidé museli často stěhovat za prací. V prvopočátcích se jednalo o obyčejné karavany s jednou obytnou místností. Postupem času se jejich velikost začala výrazně zvětšovat a vznikaly vícepokojové mobilní domy, jak je známe dnes.

 

Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Když k našemu domu, chatě či chalupě nedosahuje kanalizace, musíme vymyslet náhradní řešení, jak naložit s odpadními vodami. Nabízí se možnost vybudování septiku, jímky nebo čistírny odpadních vod. Jaké jsou mezi nimi rozdíly a který způsob likvidace odpadních vod je nejvhodnější? Jednoznačná odpověď na tuto otázku bohužel neexistuje.

 

Dřevěné ploty

Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…

 

Kontejnerový dům - světový trend v bydlení!

Kontejnerový dům - světový trend v bydlení!

Plechové kontejnery používané pro přepravu nákladu jako váš moderní byt? Ale kdo by chtěl bydlet dobrovolně v kontejneru? Možná vy. Kontejnerový dům může nejprve znít trochu jako špatný vtip, ale je to opravdu jedna z možností, jak si zařídit nové a stylové bydlení. Nakonec váš dům po troše úprav nemusí vůbec jako kontejner vypadat.

 

Tipy na domovní čísla – materiály, netradiční nápady do města i na venkov

Tipy na domovní čísla – materiály, netradiční nápady do města i na venkov

Přemýšlíte, jakým způsobem realizovat vaše domovní číslo? Rádi byste nějaké netradiční a originální řešení? Máte rádi klasiku anebo spíše upřednostňujete dobře viditelné označení domu za každé denní i noční doby? Pak nahlédněte do našeho dnešního výběru, v kterém máme pro každého něco.

 

Další z této rubriky

Moderní architektura XI. – Divadlo loutek Ostrava

Moderní architektura XI. – Divadlo loutek Ostrava

V 90. letech vyrostlo v Ostravě několik architektonicky velice zajímavých budov. Jednou z nich je také Divadlo loutek na Černé louce, které získalo titul Dům roku 1999.

 

O bydlení v rodinném domě rozhodly děti

O bydlení v rodinném domě rozhodly děti

Náhoda nahrála koupi pozemku v klidné a zdravé lokalitě, a tak se mladá rodina, která původně neplánovala život v rodinném domě, ocitla z centra Prahy na poklidném venkově. Bydlení s malými dětmi mimo město přináší horší dostupnost zaměstnání, obchodů i lékaře, na straně druhé má ale i nesporně mnoho výhod.

 

Z čeho se skládá sestava na dešťovou vodu a jak ji vybrat?

Z čeho se skládá sestava na dešťovou vodu a jak ji vybrat?

Dešťovka je vhodná nejen na zalévání zahrady, ale šetří i pitnou vodu v domácnosti, kde ji můžete využívat na splachování WC, mytí nádobí i praní. V součtu pak snížíte spotřebu pitné vody až o polovinu. Přirozeně, dešťovka zachycená ze střechy není úplně čistá. Než steče do nádrže, znečistí se listím, prachem i pyly. Důležité proto je, abyste správně vybrali nejen samotnou nádrž, ale i její příslušenství.

 

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast VII.

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast VII.

V minulém článku jsme upozornili na změnu cen domů společnosti WELFAST a.s. A na možnost pořízení rodinného domu této společnosti za původní ceny. Termín vypršení této výhody se rychle blíží, a tak jsme prozkoumali trochu detailněji systém spolupráce mezi klientem a společností WELFAST a.s.

 

Dřevěné ploty

Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…

 

H.A.Technik – okna, dveře, vrata, žaluzie, rolety

H.A.Technik – okna, dveře, vrata, žaluzie, rolety

Chystáte se stavět, rekonstruovat, zvelebovat a nevíte, co s výplněmi otvorů? Pak jste tu správně - vše na klíč a pod jednou střechou! Hliníková okna, vstupní dveře, prosklené fasády a zimní zahrady se vyrábí ze špičkových německých systémů, garážová vrata, dodávka žaluzií a rolet nejsou výjimkou.

 

Stačí jedno podlaží?

Stačí jedno podlaží?

Nové domy, rostoucí na předměstích měst i na vesnicích, bývají dosti často řešeny pouze jako jednopodlažní, tedy přízemní, maximálně s nízkými skladovacími prostory pod střechou. Není se ani moc co divit, takový dům do určité míry umožňuje ušetřit finanční prostředky.

 

Moderní dům - ekodům

Moderní dům - ekodům

Uvažovali jste někdy nad tím, že byste si postavili dům, který by byl ekologický šetrný k přírodě a zároveň nizkoenergetický a šetrný k vaší peněžence? Postavit si ekodům je v současné době velice populární. Jeho výhody, nevýhody a vše co potřebujete k této stavbě znát, se můžete dočíst právě zde.

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

TureckoDovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.