Reklama

Výběr projektu rodinného domu

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

17.04.2006

Výběr projektu rodinného domu je pro každou rodinu většinou diskuzí o ideálním bydlení. V úvahu je třeba brát mnoho aspektů a také každý člen rodiny má o vysněném bydlení jinou představu. Jaké zásady bychom neměli opomenout?

Základním představu o tom, jak by měl dům vypadat a zda to bude 3+1 nebo 7+2, má asi každý již při úvaze o stavbě nového bydlení. Postupem času vyvstane ale mnoho otázek řešících větší či menší detaily bydlení. Myslet je třeba téměř na vše, ale zároveň se musíme smířit s tím, že projekt, ani hotový dům nikdy nebudou zcela ideální a většinou to bohužel zjistíme až při užívání nemovitosti.

Nejdůležitějším kritériem, na které budeme brát zřetel, je počet členů domácnosti (stávající i plánovaný) a jejich zvyklosti. Pokud máme či zamýšlíme 2 děti, jistě chceme, aby mělo každé dítě svůj vlastní pokoj. Je tedy potřeba počítat alespoň s třemi ložnicemi. Respektovat bychom měli i pracovní zvyklosti a koníčky členů rodiny. Pokud například jeden z rodičů pracuje doma nebo je nadšeným kutilem, je potřeba to při úvaze o projektu zohlednit. Na druhou stranu bychom měli pamatovat na to, pokud zohledníme kde co, skončíme pravděpodobně u domu 8+2 se sklepem a náklady na stavbu i provoz se vyšplhají do závratných výšin. Je totiž docela dobře možné, že místnosti, o kterých jsme léta snili, v praxi nevyužijeme vůbec, protože se nám bude nejlépe sedět v kuchyni.

Dispozice domu
Spolu s počtem obytných místností je nutné uvažovat také o jejich optimálním uspořádání. Úzce s tím souvisí také otázka počtu podlaží. Většina domů má podlaží dvě, přičemž v prvním z nich je umístěna kuchyně, jídelna, obývací pokoj, technická místnost, případně pracovna apod. V druhém podlaží bývají standardně ložnice, koupelna a případně šatna či pracovna. Stále více domů má podlaží pouze jedno a všechny místnosti jsou tak soustředěny dole. Výhod je hned několik. V domě se celkově méně naběháme, což oceníme jako rodiče malých dětí i jako senioři. Další výhodou může být půvab bydlení v podkroví. Na druhou stranu můžeme mít v jednopodlažním domě pocit, že máme méně soukromí, protože jsou všechny pokoje zdánlivě vedle sebe.

Orientace domu by se měla řídit světovými stranami. Pokud je to možné, měli bychom umístit obytné místnosti na jih, sociálně-technické zázemí na sever. Důležité jsou také další faktory a místní předpoklady – velikost pozemku, jeho svahovitost, charakter okolní zástavby či různá omezení ze strany úřadů, památkářů apod. Důležité je také vyřešit, zda chceme mít například z terasy výhled na okolí nebo mít naopak naprosté soukromí.

Finance
Limitujícím faktorem, který je alfou a omegou celé stavby, jsou finance. Máme-li neomezený rozpočet, máme o problém méně. V opačném případě budeme nuceni podstoupit spoustu kompromisů. Při tvorbě rozpočtu bychom měli vycházet z takzvané maximalistické varianty. Pokud náklady překročí naše možnosti, lze jít bez problémů dolů s cenou i s nároky. Úskalím některých typových domů je cena domu na klíč, která působí velmi přívětivě, ale při bližším zkoumání zjistíme, že v rozpočtu je počítáno s plastovými okny, nejlevnějšími obklady a laminátovými podlahami. Na čem bychom rozhodně neměli šetřit je bezpečí obyvatel domu a jeho tepelněizolační vlastnosti.

Pokud máme pocit, že náš pozemek nijak nevybočuje, a ani potřeby rodiny nejsou nijak specifické, můžeme získat projektovou dokumentaci typového domu jedné z desítek firem na českém trhu, které tyto domy staví. Výhodou projektu je jeho nižší cena vzhledem k projektům vytvářením na míru. Rozhodneme-li se oslovit architekta, měli bychom znát jeho předešlé práce. Architekt nejlépe vyhoví našim představám, pokud mu podrobně vylíčíme všechny potřeby i přání rodiny. Nelekejme se proto toho, že architekt bude mít mnoho otázek a bude zabíhat do detailů.

Pokud chceme například porovnat nabídku několika stavebních firem, je dobré nechat si vytvořit prováděcí projekt, kde jsou použité technologie a materiály rozpracovány do detailu.

Než se definitivně rozhodneme pro daný projekt, je velmi dobré projít si domy všech přátel, známých i příbuzných, všechny vzorové domy v okolí a pečlivě si všechno „osahat“ a vyzkoušet.   

Foto: archiv firmy Luxhaus

Diskuze k článku

Článek byl zobrazen 34818 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

Další články na téma Rodinné domy

Pojištěná nemovitost je dobrou investicí

Pojištěná nemovitost je dobrou investicí

Pojištění nemovitostí, do které jste mnohdy vložili své celoživotní úspory, je základ. To vám potvrdí každý, kdo již má nějakou zkušenost s přírodní či jinou katastrofou a ocitl se ze dne na den na ulici a bez prostředků.

 
Lícové zdivo a obložení domu z lícových cihel

Lícové zdivo a obložení domu z lícových cihel

Lícové zdivo se těšilo velké oblibě zejména v minulých dvou stoletích. V současné době zažívá jakousi renesanci a patří k nejkvalitnějším zdícím materiálům pro stavbu obvodových i vnitřních vrstvených stěn. Lícové cihly jsou přírodní, ekologicky nezávadný materiál, který nabízí mnohé přednosti a dodá vašemu domu originální vzhled.

 
Montované domy úspěšně bojují s předsudky

Montované domy úspěšně bojují s předsudky

Vzhledem k rychlosti výstavby byly montované domy vždy považovány za provizorní stavby. Jelikož je u nás běžné, že v jednom domě prožije své životy hned několik generací, nevzbuzoval tento typ staveb zrovna sympatie. Stejně tak pojem montované domy vyvolával pocit, že jde o stavby s nedostatečnou tepelnou a zvukovou izolací i akumulačními vlastnostmi. Dnes je však všechno jinak – montovaný dům není žádná unimobuňka, ale plnohodnotné bydlení, navíc mnohdy z kategorie pasivních domů.

 
Top dům - LIME 20 passive od firmy Hoffmann

Top dům - LIME 20 passive od firmy Hoffmann

Úspěch pasivního rodinného domu firmy Hoffmann SPRUCE 20 passive, který splňoval dotační podmínky pasivního energetického standardu v rámci programu Zelená úsporám SFŽP vedl i k vytvoření variantního řešení, domu LIME 20 passive, vhodného pro svou sedlovou střechu i do lokalit, kde by bylo problematické žádat o stavební povolení pro dům s rovnou střechou. Z toho plyne, že se jedná o domy s téměř identickými půdorysy prvního i druhého podlaží a rozdílnými exteriéry.

 
Podívejte se o víkendu do jednoho ze stovky pasivních domů

Podívejte se o víkendu do jednoho ze stovky pasivních domů

Investice do bydlení je pro většinu lidí největší v životě, přesto se o ní spousta investorů rozhoduje na základě neúplných, zkreslených nebo protichůdných informací. Vyplývá to z výzkumu, který pro Centrum pasivního domu zpracovala agentura SC&C. Podle něj 48 % dotazovaných netuší, co je to pasivní dům, jeden ze základních modelů energeticky úsporného bydlení.

 
Bára Špotáková staví dům z cihel HELUZ. Inspirujte se

Bára Špotáková staví dům z cihel HELUZ. Inspirujte se

Oštěpařka Bára Špotáková loni porodila svého prvního syna Janka a se svým partnerem Lukášem se rozhodli postavit si vlastní rodinný dům. Stejně jako ostatní, kteří se rozhodují o vlastním bydlení, přemýšleli nad tím, jaký stavební materiál zvolit. Zvítězily cihly HELUZ Family. Hrubá stavba jejich domu už stojí a nyní budou pokračovat další stavební práce na dokončení objektu. Nechte se inspirovat a ušetříte nemalé provozní náklady.

 
Ve městě, na vesnici nebo na poli… aneb nelehký výběr pozemku

Ve městě, na vesnici nebo na poli… aneb nelehký výběr pozemku

Pokud máte již vybranou lokalitu pro svůj nový rodinný dům, máte zčásti vyhráno. Mnohdy ale začíná rozhodování daleko dříve – úvahami, zda umístit dům do města, na vesnici, na zelenou louku nebo dokonce na samotu u lesa.

 
Zdravé domácí prostředí - co nám doma škodí?

Zdravé domácí prostředí - co nám doma škodí?

Víte, jak zdravé je prostředí, ve kterém žijeme? I když se snažíme zdravě jíst, sportovat, dopřávat si odpočinek a pečovat o tělo i ducha, mnohdy zanedbáváme další faktory, které jsou pro náš kvalitní život zásadní. A tím je vnitřní prostředí našich domácností a vzduch, který každý den dýcháme. Jeho špatná kvalita se může odrazit na našem zdravotním stavu.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

POSTEL Z MASIVU Z EXOTICKÉ DŘEVINY

U postele z masivu BENETT, nenajdete nohu a proto se při vstávání nekopnete. Tato postel z masivu jako jediná umožňuje barevné kombinace rámu a výplně čela.

 

Plastové plotovky z materiálu Traplast™

Proč plot z materiálu Traplast™ ? Protože naše plastové plotovky jsou jednoznačně jedno z nejlepších řešení. Plastový plot Vám neshnije, nezkoroduje, nepopraská.

 

Stolní terracota gril Jata GR 559

Stolní terracota gril Jata GR 559, příkon 1600 W, ručně vyráběná 15mm keramická deska, nepřilnavý povrch odolný proti škrábancům a nožům, plocha 46 x 28cm, pro všechny druhy mas, unikátní přírodní chuť.

 

Zásobování domu užitkovou i pitnou vodou

Domácí vodárna Elpums VB 25/1500 B s tichým silným motorem o výkonu min. 800 W zásobuje domácnost i zahradu vodou. Čerpadlo je vybaveno heavy-duty oběhovým kolem proti korozi.

 

Sedací vak Polštář XXXL Plus

Lehací a sedací polštář plní řadu funkcí ve Vašem obydlí, může ležet na zemi a plnit funkci matrace, nebo ho můžete postavit na výšku a vytvořit si pohodlné sezení, tím bude plnit funkci křesla. Originální sedací vaky pro děti i dospělé nakupujte přímo u českého výrobce Relax-vaky.cz.

 

Klimatizace za 12 990 Kč s DPH

Objednejte si nyní klimatizaci do bytu nebo kanceláře za extra výhodnou cenu. Zajistíme i certifikovanou montáž a servis. Platí po celé ČR.

 

Reklama

Firmy z oboru

HK-DŘESTAV - DŘEVOSTAVBY NA KLÍČ

Kvalitní nízkoenergetické rodinné domy ze dřeva, montované domy, chaty a další stavby. Stavíme po celé ČR.

Nízkoenergetické a pasivní domy

Eco Domy s.r.o se specializuje na výstavbu zděných nízkoenergetických a pasivních domů. Stavíme domy s nízkou náročností na vytápění.

VELOX - HOFFMANN spol. s r.o. Chrudim

Pasivní i nízkoenergetické domy systémem VELOX. Dodávka systému VELOX na víc než 2000 staveb. Vlastní katalog typových domů i individuální projekty.

Nejčtenější z této rubriky

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Exteriér vaší společnosti působí omšelým dojmem? Cítíte, že potřebuje změnu? A už jste přemýšleli o plotu? Ploty můžou plnit nejen funkci ochrannou, ale také estetickou. Stačí si jen vybrat ten správný typ a dům i pozemky vaší společnosti v momentě získají novou tvář.

 

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Chystáte se oplotit dům či zahradu? Chcete ve volném čase více lenošit a nestarat se o životnost plotu? Pak jsou bezúdržbové ploty tím pravým řešením pro vás. Ať už si vyberete kompozitní, plastové či betonové, jejich životnost je garantována bez zásahu lidské ruky. Stačí je občas umýt a jsou jako nové.

 

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Hledáte moderní a úsporné bydlení z tradičních materiálů, které by bylo dostupné v rozumné cenové hladině? V dnešní době nic jednoduchého, ale pokud se se svými požadavky obrátíte na firmu PROwi, může se z vašeho snu stát realita. Cesta k novému a lepšímu bydlení začíná výběrem toho správného domu – a že je u firmy PROwi z čeho vybírat!

 

Rodinný dům 4+kk do 2 milionů včetně základové desky a dopravy

Rodinný dům 4+kk do 2 milionů včetně základové desky a dopravy

Stavební firma HP doma přišla po mnohaleté zkušenosti s výstavbou nízkoenergetických domů s konceptem, který nadchl především investory. Bungalov HP90 s dispozicí 4+kk je navržen tak, aby splňoval požadavky na pohodlné bydlení 4 členné rodiny.

 

Dřevěné ploty

Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…

 

Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Když k našemu domu, chatě či chalupě nedosahuje kanalizace, musíme vymyslet náhradní řešení, jak naložit s odpadními vodami. Nabízí se možnost vybudování septiku, jímky nebo čistírny odpadních vod. Jaké jsou mezi nimi rozdíly a který způsob likvidace odpadních vod je nejvhodnější? Jednoznačná odpověď na tuto otázku bohužel neexistuje.

 

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu je pro každou rodinu většinou diskuzí o ideálním bydlení. V úvahu je třeba brát mnoho aspektů a také každý člen rodiny má o vysněném bydlení jinou představu. Jaké zásady bychom neměli opomenout?

 

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Názor na bydlení se vyvíjí spolu s měnícím se životním stylem. V naší republice stále ještě většina výstavby rodinných domů postavených do roku 1989 čeká na svou rekonstrukci. Výrazně se změnily nároky uživatelů na standardy vybavení rodinných domů, dle druhého pohledu jsou instalace staré 20 let a více nevyhovující z hlediska technického.

 

Další z této rubriky

Na návštěvě v typovém rodinném domě RD Rýmařov s individuálními úpravami

Na návštěvě v typovém rodinném domě RD Rýmařov s individuálními úpravami

Rodinný dům, který vám chceme představit v následujícím článku, se nachází na okraji Rýmařova, nejzápadnějšího města Moravskoslezského kraje. Dvoupodlažní dům se sedlovou střechou stojí na úzké atypické parcele, a kam oko dohlédne, uvidí louku nebo les.

 

Refinancování hypotéky – vyměňte starou hypotéku za novou

Refinancování hypotéky – vyměňte starou hypotéku za novou

Hypoteční úvěr bývá nejčastější formou financování vlastního bydlení. S novým fixačním obdobím se však často mění podmínky úvěru, které se můžou stát podstatně nevýhodnými. Takovou situaci řeší možnost refinancování hypotéky, což znamená, že původní úvěr se splatí úvěrem novým.

 

Moderní architektura III. - Žižkovská věž

Moderní architektura III. - Žižkovská věž

Neoddiskutovatelnou dominantou Prahy 3 je Žižkovská televizní věž. Stavba ve stylu high-tech, která vznikala v letech 1985 až 1992, ve své době vyvolala řadu rozporuplných reakcí, částečně korespondujících se změnou režimu.

 

Srubové domy – když se luxus snoubí s přírodou

Srubové domy – když se luxus snoubí s přírodou

Pod pojmem srub, srubový či dřevěný dům si dnes mnozí představí malou chatu ze dřeva, která může posloužit za zahradní domek, nebo k příležitostnému přespání. Pravdou ale je, že dřevostavby za poslední léta prodělaly pozoruhodnou revoluci. Srubové domy dnes mohou směle konkurovat svým řešením domům zděným a svým designem je i v mnohém překročit.

 

Z jakého materiálu vybrat plot?

Z jakého materiálu vybrat plot?

Pokud se chystáte oplotit svůj dům či pozemek, zřejmě stojíte před nelehkým rozhodnutím, jaký materiál zvolit. U rozhodování by rozhodně neměla hrát prim pouze cena, ale i další důležité faktory.

 

K domu si pořídili kovaný plot. Chválí jim ho i sousedé

K domu si pořídili kovaný plot. Chválí jim ho i sousedé

Při volbě oplocení jsme s manželkou nejprve uvažovali nad materiálem. Dospěli jsme k rozhodnutí, že nejkvalitnější variantou bude kovaný plot. Za velmi rozumné finanční náklady jsme si pořídili bezúdržbový kovaný plot. A dnes si naše rozhodnutí nemůžeme vynachválit, říká stavební inženýr Petr.

 

Moderní architektura IX. - Loosova vila

Moderní architektura IX. - Loosova vila

Mezi nejvýznamnější funkcionalistické stavby v České republice patří takzvaná Loosova neboli Müllerova vila v pražských Střešovicích. Skvost meziválečné architektury navrhl Adolf Loos společně s architektem Karlem Lhotou.

 

EUROLINE BOHEMIA – projekty rodinných domů a výstavba na klíč

EUROLINE BOHEMIA – projekty rodinných domů a výstavba na klíč

EUROLINE Bohemia je tradiční dodavatel projektů rodinných domů s možností úprav. Většina typových projektů je dodávána ve lhůtě do 15 pracovních dnů za cenu 28 590 Kč včetně DPH.

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
TOPlist RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom