Reklama

Stavební řízení v kostce

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

12.10.2006

Plánujete stavbu rodinného domku či jste se pouze rozhodli pro rekonstrukci stávajícího bydlení? Bojíte se nepříjemného a zdlouhavého vyřizování stavebního povolení? Nemusíte, zde je pár praktických rad, jak na to. Snad se vám tím celý proces alespoň trochu usnadní.

Stavební povolení či oznámení

Ze všeho nejdříve si ověřte, do jaké kategorie vámi naplánovaná činnost spadá. Pokud se pouze chystáte vyměnit stávající dlažbu za novou, nebo provést jednoduché základní opravy, žádné povolení ani ohlášení nepotřebujete. O něco rozsáhlejší úpravy, které však nemění tvar ani velikost objektu a výstavby drobných jednopodlažních či podzemních staveb (se zastavěnou plochou menší než 16 m2 a výškou 4,5 m, resp. hloubkou 3 m) již vyžadují stavební ohlášení. Sem můžeme zařadit např. opravu fasády, výměnu plotu a stavbu jednoduché kůlny, zahradního domku či altánu. Pozor, ačkoliv se jedná o jednoduchou úpravu, do této kategorie nespadají rozvody elektroinstalace, plynu ani ústředního vytápění. Na ně, podobně jako na ostatní stavby, je vyžadováno stavební povolení.

Jak postupovat

Pro podání stavebního ohlášení stačí zaslat příslušnému stavebnímu úřadu dopis, ve kterém oznamujete provedení zamýšlené stavební práce. V případě výstavby je třeba přiložit výpis z katastru nemovitostí, či jiný doklad, v němž jste uvedeni jako vlastníci pozemku. Stavební úřad má ze zákona na odpověď 30 dní. Pokud do této doby neobdržíte žádné stanovisko, můžete zahájit stavební práce. Stavební ohlášení je bez poplatků.

Vyřízení stavebního povolení je o něco složitější a vyžaduje více příloh. Jejich seznam obdržíte na příslušném stavebním úřadě, který vám zároveň podá informace o všech institucích, od nichž požaduje vyjádření. Těmto účastníkům stavebního řízení pak musíte předložit projektovou dokumentaci ke schválení. Jakmile máte kolekci všech potřebných razítek, můžete zaslat vyplněnou žádost na stavební úřad. Nezapomeňte k ní přiložit i výpis z katastru nemovitostí, projektovou dokumentaci (včetně autorizace projektanta), územní rozhodnutí, a prohlášení oprávněné osoby, která zajistí odborné vedení stavby či stavební dozor. V případě zadání stavby stavební firmě je nutné přiložit i fotokopii živnostenského listu nebo výpis z obchodního rejstříku. Stavbu musíte zahájit do dvou let od vydání stavebního povolení.

Blýská se na lepší časy

Od 1. ledna 2007 vstoupí v platnost nový stavební zákon ( 183/2006 Sb.), který ulehčí všem stavitelům, neboť upravuje kategorie jednotlivých stavebních prací. Podle tohoto zákona se bez ohlášení obejdou drobné stavby (viz výše), skleníky a bazény do 40 m2 a další stavební práce, při nichž se nemění vnější vzhled a nezasahuje se do nosných konstrukcí stavby. Rekreační a rodinné domky se zastavěnou plochou do 150 m2 a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a jedním podlažím do hloubky bude možné od Nového roku stavět pouze na ohlášení. Nový zákon také zjednodušuje samotný proces stavebního řízení. Stavební povolení tak bude možné získat ve zkráceném řízení s využitím služeb autorizovaného inspektora. No řekněte, nevyplatí se těch pár měsíců se zahájením stavby ještě počkat?

Kontakty na jednotlivé stavební úřady naleznete ZDE

Autor: Ing. Kateřina Maňasová

Foto: archiv redakce

Diskuze k článku

Článek byl zobrazen 8066 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Betonová dlažba PREFA DEKOR

    Chcete oživit vaši zahradu? Vyberte si moderní betonovou dlažbu v desítkách barev a další prvky zahradní architektury - ploty, květináče, lavičky, obrubníky PREFA DEKOR. Nakupujte i v e-shopu.
  • CZECH PAN, český výrobce stavebních systémů K-KONTROL®

    CZECH PAN, český výrobce stavebních systémů K-KONTROL® a I-OSB™ pro výstavbu nízkoenergetických, pasivních a energeticky ziskových dřevostaveb od 1998 s certifikací ETA/CE. To je nutnou zárukou pro své klienty!
  • Rodinný dům LARGO 85 za 2 530 000 Kč na klíč včetně základové desky

    Největší dodavatel dřevostaveb staví rodinné domy už 50 let. Více než 24 000 českých rodin bydlí v dřevostavbách Rýmařov. Podívejte se na katalog rodinných domů se zárukou 30 let.
  • Nová terasa - WPC nebo dřevo?

    Dřevoplastové WPC materiály na terasy, dřevěné terasy, terasy z exotických dřevin, široký výběr dekorů, WPC plotové zástěny a venkovní herní prvky, vše na jednom místě terasového centra PROFI-TERASY na Náchodské ulici nedaleko nákupního centra Černý most. Přijďte si vybrat!
  • Přírodní aktivátor úrody vhodným pro pěstování v BIO kvalitě

    Vstupte do sezóny vyzbrojeni přírodním aktivátorem úrody - zvyšuje antistresovou odolnost vůči suchu, pozitivně působí na imunitu rostlin proti chorobám a škůdcům a zvyšuje kvantitu i kvalitu úrody.
  • Dveře a skryté zárubně DORSIS

    Objevte neomezené možnosti dveří a skrytých zárubní Dorsis! Kvalitní skryté zárubně naplňují moderní trendy v architektuře a stylu bydlení. Tyto zárubně jsou variantou pro ty, kteří preferují čistý a ničím nerušený design.

Další články na téma

Chcete zavařovat ovoce a zeleninu? Kupte si zavařovací hrnec

Chcete zavařovat ovoce a zeleninu? Kupte si zavařovací hrnec

Pokud také patříte k těm, kdo konec léta tráví zavařováním nejrůznějšího ovoce a zeleniny, tak se pravděpodobně neobejdete bez kvalitního zavařovacího hrnce. Věděli jste, že moderní zavařovací hrnce mají řadu zajímavých funkcí, jako například odšťavňování, nebo tavení vosku? Mnohé z nich jsou navíc použitelné též jako automaty na nalévání a vypouštění teplých nápojů.

 
Dvě novinky na střechu

Dvě novinky na střechu

V roce 2011 přináší Lindab svým zákazníkům hned dvě novinky v podobě nových bezúdržbových střešních krytin z kvalitní švédské oceli s barevnou vrstvou, která nevyžaduje natírání nejméně 40 let!

 
I s laminátovou podlahou můžete doma čarovat

I s laminátovou podlahou můžete doma čarovat

Při výběru podlahy nejde pouze o materiál, ale i o jeho barvu. Nevhodně zvolená barva podlahové krytiny totiž může zcela narušit celkový dojem v místnosti a naopak. A nejde přece jen o design, ale i o samotnou atmosféru pokoje…

 
Doplňky a užitečné vychytávky do domácí pracovny

Doplňky a užitečné vychytávky do domácí pracovny

Domácí pracovna je specifickou místností, v níž by mělo být - stejně jako ve firemní kanceláři - příjemné prostředí a neměly by v ní chybět určité funkční doplňky. S pomocí pořadačů, tabulí, podložek a dalších nezbytných věcí, si udržíme přehledné a organizované pracovní prostředí, které nás bude inspirovat k lepším profesním výsledkům.

 
Pokojové rostliny XXI. - Vánoční kaktus

Pokojové rostliny XXI. - Vánoční kaktus

Další pokojovou rostlinou, která je spojena s obdobím Vánoc, je vedle Vánoční hvězdy Vánoční kaktus. Exotická ozdoba interiéru si vysloužila svůj název z toho důvodu, že právě na přelomu podzimu a zimy výrazně kvete.

 
Moderní architektura ve světě XXVII. - Maxxi Muzeum

Moderní architektura ve světě XXVII. - Maxxi Muzeum

Letos v dubnu bylo v Římě otevřeno muzeum pro 21. století. Stavbu, která není jen jedním objektem, ale spíše jakýmsi "polem budov", navrhla světoznámá architektka Zaha Hadid. Nedávno za Muzeum nazvané Maxxi získala prestižní Stirlingovu cenu.

 
Ruční práce je stále ceněným dárkem

Ruční práce je stále ceněným dárkem

Pamatujete na své dětství, jak maminka jásala nad vaším vánočním dárkem vyrobeným potajmu ve škole nebo doma? Možná, že onen darovaný předmět nebyl ani moc hezký a ani dokonalý, ale byl vyráběn s láskou a od srdce – vlastníma rukama. I když jste již dávno dospělí, předměty denní potřeby nebo dekorativními drobnostmi, z nichž dýchá řemeslná zručnost, nikdy neurazíte, ba naopak.

 
Napojovací díl pro krbová kamna

Napojovací díl pro krbová kamna

Elegantní a bezproblémové řešení připojení kouřovodu krbových kamen různých průměrů v černém provedení.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

Je čas na výsadbu ovocných stromků

Jabloně, hrušně, třešně, švestky, meruňky a nebo ořešáky z našich pěstebních školek jsou připraveny pro jarní výsadbu. A právě nyní je můžete zakoupit se SLEVOU 5%.

 

Originální sauny Dyntar

Firma Dyntar je českým výrobcem originálních saun na zakázku. Jedinečné řešení a vysoká kvalita provedení každé sauny. Bezplatné poradenství, 7 let záruka. Nabízíme víc, než ostatní.

 

Matrace Store – vše pro zdravé spaní

Specializovaný eshop na matrace, rošty do postele, chrániče, anatomické polštáře a postele. Odborně poradíme při výběru správné matrace pro Vás. Nyní akce „matrace doprava zdarma“!

 

Barva Aquarex 2v1

Vodouředitelná matná jednovrstvá barva na ocel, hliník měď i pozink, na dřevo, beton, omítky a plasty. Základ i vrch v jedné barvě. Colorlak - profesionál ve světe barev.

 

Sedací a lehací pytel XXXL

Rozkládací křeslo XXXL je velice praktické, jedním pohybem se vak rozloží a můžete spát jako v peřinkách. Originální sedací vaky pro děti i dospělé nakupujte přímo u českého výrobce Relax-vaky.

 

Reklama

Firmy z oboru

Nízkoenergetické a pasivní domy

Eco Domy s.r.o se specializuje na výstavbu zděných nízkoenergetických a pasivních domů. Stavíme domy s nízkou náročností na vytápění.

VELOX - HOFFMANN spol. s r.o. Chrudim

Pasivní i nízkoenergetické domy systémem VELOX. Dodávka systému VELOX na víc než 2000 staveb. Vlastní katalog typových domů i individuální projekty.

Projekty rodinných domů EUROLINE

Více než 1092 projektových řešení za skvělé ceny a rychlé dodání! Nabízíme domy nízkoenergetické, pasivní, nulové. Přes 50 obchodních zástupců v ČR!

Nejčtenější z této rubriky

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Exteriér vaší společnosti působí omšelým dojmem? Cítíte, že potřebuje změnu? A už jste přemýšleli o plotu? Ploty můžou plnit nejen funkci ochrannou, ale také estetickou. Stačí si jen vybrat ten správný typ a dům i pozemky vaší společnosti v momentě získají novou tvář.

 

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Hledáte moderní a úsporné bydlení z tradičních materiálů, které by bylo dostupné v rozumné cenové hladině? V dnešní době nic jednoduchého, ale pokud se se svými požadavky obrátíte na firmu PROwi, může se z vašeho snu stát realita. Cesta k novému a lepšímu bydlení začíná výběrem toho správného domu – a že je u firmy PROwi z čeho vybírat!

 

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu je pro každou rodinu většinou diskuzí o ideálním bydlení. V úvahu je třeba brát mnoho aspektů a také každý člen rodiny má o vysněném bydlení jinou představu. Jaké zásady bychom neměli opomenout?

 

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Chystáte se oplotit dům či zahradu? Chcete ve volném čase více lenošit a nestarat se o životnost plotu? Pak jsou bezúdržbové ploty tím pravým řešením pro vás. Ať už si vyberete kompozitní, plastové či betonové, jejich životnost je garantována bez zásahu lidské ruky. Stačí je občas umýt a jsou jako nové.

 

Dřevěné ploty

Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…

 

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Názor na bydlení se vyvíjí spolu s měnícím se životním stylem. V naší republice stále ještě většina výstavby rodinných domů postavených do roku 1989 čeká na svou rekonstrukci. Výrazně se změnily nároky uživatelů na standardy vybavení rodinných domů, dle druhého pohledu jsou instalace staré 20 let a více nevyhovující z hlediska technického.

 

Přemýšlíte o garáži?

Přemýšlíte o garáži?

Parkování „pod širákem“ určitě není ta nejlepší varianta. Auto je ohroženo jednak přírodními živly a pokud nestojí na oploceném pozemku, tak také zloději a vandaly. Jakou garáž si ale vybrat a kolik to bude stát?

 

Mobilní dům není karavan

Mobilní dům není karavan

Toužíte pořídit si vlastní bydlení bez čekání, za přijatelnou cenu a vyhnout se byrokratickému martyriu v podobě shánění razítek ke stavebnímu povolení? Inteligentní volbou mohou být mobilní domy. Jsou známé také pod názvem mobilheim, anglicky static caravan nebo mobilhome, a představují něco mezi domkem a karavanem.

 

Další z této rubriky

Dřevostavba KUBIS 631 – na návštěvě v novostavbě postavené za 2 týdny

Dřevostavba KUBIS 631 – na návštěvě v novostavbě postavené za 2 týdny

Zajímá vás, jak se bydlí v montované dřevostavbě? Pojďte se společně s námi podívat do domu KUBIS 631, který obývá čtyřčlenná rodina. Jak se v něm bydlí? S čím jsou spokojeni a co by udělali jinak?

 

Pojištěná nemovitost je dobrou investicí

Pojištěná nemovitost je dobrou investicí

Pojištění nemovitostí, do které jste mnohdy vložili své celoživotní úspory, je základ. To vám potvrdí každý, kdo již má nějakou zkušenost s přírodní či jinou katastrofou a ocitl se ze dne na den na ulici a bez prostředků.

 

Opravdu potřebujeme elektronické zabezpečení domácnosti?

Opravdu potřebujeme elektronické zabezpečení domácnosti?

Aby byla zaručena ještě lepší ochrana domácnosti před nezvanými hosty, je dobré myslet jak na mechanické, tak i elektronické zabezpečení majetku. Díky moderním hi-tech ochranným prvkům, jako jsou kamery či elektronické zabezpečovací systémy, můžete zabránit řádění zlodějů a konečně v noci klidně spát.

 

Jak se staví dům s firmou LOGOS D+J, s.r.o.

Jak se staví dům s firmou LOGOS D+J, s.r.o.

Úspora energie, nižší spotřeba tepla na vytápění, nízká cena na vybudování, ekologické materiály, kvalitní tepelná izolace, rychlost výstavby, variabilita vnitřního uspořádání. O čem je řeč? O dřevostavbách, nízkoenergetických domech LOGOS, které po celé naší republice realizuje rodinná firma z Křižanova na Vysočině.

 

Co může prodražit stavbu rodinného domu?

Co může prodražit stavbu rodinného domu?

Stavba rodinného domu není levnou záležitostí, ale pokud ji srovnáme s cenou nového bytu například v metropoli nebo dalších městech, je stavba často tou levnější variantou. Na čem se při takové stavbě dá ušetřit a na čem se naopak šetřit nevyplatí?

 

Bydlení ve finském srubu

Bydlení ve finském srubu

U nás si mnoho lidí stále myslí, že správný dům musí být z cihel. Jsou ale země, kde na to mají jiný názor. V některých oblastech je nejoblíbenějším materiálem na stavbu domů dřevo. A zdaleka nejde jen o místa s příznivým klimatem. Třeba takové Finsko – dřevo je zde tradičním materiálem pro stavbu domů a Finové na něj nedají dopustit. Ostatně, tzv. „finský srub“ se stal světovým pojmem.

 

Nechte si ušít vrata na míru

Nechte si ušít vrata na míru

Oblek ušitý na míru vám bude sedět úplně jinak než ten, který si koupíte v obchodě. Stejně tak garážová vrata ušitá na míru vašim požadavkům budou lépe sedět vašemu domu.

 

Moderní architektura ve světě XVI. - River Park Bratislava

Moderní architektura ve světě XVI. - River Park Bratislava

Dnes se v našem architektonickém seriálu podíváme na zoubek modernímu komplexu, který je teprve ve výstavbě. Jedná se o velkolepý projekt s názvem River Park, který vyrůstá na břehu Dunaje v metropoli našich slovenských sousedů.

 

Partnerské weby

Reklama

 

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom . TOPlist