Dům RD Rýmařov hodnotil nezávislý technický dozor investora
14.09.2019
Technický dozor investora neboli TDIje odborník, který na stavbě hájí zájmy investora, kontroluje dodržování technologie i rozpočtu. Jedním z odborníků na dřevostavby je Pavel Šimek, který za léta své praxe prošel stavby všech firem, které v České republice staví dřevostavby. Jak hodnotí RD Kubis, který také dozoroval?
Technický dozor investora je klíčová osoba pro stavebníky, kteří nejsou tzv. z oboru a nemohou si stavbu svého domu ohlídat sami, resp. na to nemají dostatek znalostí a zkušeností. Technický dozor investora není totéž co stavbyvedoucí, protože každý stojí tak trochu na jiné straně barikády, i když spolu velmi úzce komunikují. Stavbyvedoucí je zástupce stavební firmy, má zodpovědnost za vše, co se děje na staveništi a vede stavební deník. Stavbyvedoucí tedy pracuje pro stavební firmu a v jejím zájmu. Technický dozor investora je osoba najatá investorem. V zájmu investora kontroluje, zda na stavbě vše probíhá dle projektu, zda byly dodrženy všechny technologické postupy a použity správné materiály. Pokud už technický dozor nemůže sledovat celý proběh stavby, měl kontrolovat alespoň stavební práce před zakrytím důležitých stavebních částí (základy, izolace, nosné konstrukce apod.).
U technického dozoru je velmi důležitá jeho specializace a praxe v daném oboru. Stavíte-li dřevostavbu, najměte si odborníka na dřevostavby, který má zkušenosti s různými typy dřevostaveb a technologiemi. Odborník na zděné domy vám nemusí být v tomto případě příliš platný. Pavel Šimek se specializuje právě na dřevostavby a dle svých vlastních slov prošel za léta praxe domy všech stavebních firem, které v České republice staví dřevostavby.
Rodinný dům KUBIS 74 prošel technický dozor Pavel Šimek s kamerou a natočil stavbu v různých fázích výstavby. Hrubou stavbu a preciznost provedení zhodnotil dle svých slov na jedničku. Oceňuje zejména sehranost řemeslníků a také to, že na stavbě RD Rýmařov pracuje vždy jedna parta. Nejprve společně sestaví hrubou stavbu a poté se rozejdou do domu dle svých řemeslných profesí – elektrikáři, sádrokartonáři, instalatéři, klempíři apod. Ve srovnání s konkurencí je toto obrovská výhoda, protože investor se nemusí obávat špatně odvedené práce externích dodavatelských firem, se kterými vlastně ani nemá uzavřenou smlouvu, jako je tomu často u konkurenčních stavebních firem, které většinu řemesel řeší subdodavatelsky.
Pavel Šimek na domě, který dozoroval, ocenil zejména kvalitu provedených prací, preciznost v detailech, kvalitně provedené obklady, dlažby, stěny, podlahy, obložení dveří, okna i výmalbu. U jedničky na trhu, která postaví 400 montovaných rodinných domů za rok je to dle jeho slov obdivuhodné. Za pomyslnou třešinku na dortu lze považovat připravenost domu k předání – dům je uklizený, okna umytá, v domě je požární hlásič a dva hasicí přístroje.
Více se dozvíte v následujících dvou videích:
Rodinný dům KUBIS 74
Dispozice domu jsou 4+1 a již v základu je garážové stání formou nezastřešené pergoly, která dotáhne design celého domu k dokonalosti. Dům vás překvapí svou prostorností a jednoduše řešenými dispozicemi. Nenajdete v něm žádná hluchá místa a zbytečné výklenky. KUBIS 74 byl navržen s maximálním ohledem na praktičnost a běžný chod domácnosti. Čtvercový půdorys a zastavěná plocha necelých sto metrů čtverečních jsou ideální i na menší pozemky. Dům poskytuje přes 117 m2 obytné plochy.
Další články o domech RD Rýmařov
Návštěva v bungalovu Largo 98 v Žamberku – jak se bydlí mladým manželům?
Návštěva v řadovém domě RD Rýmařov v Doubravicích
Dřevostavba KUBIS 631 – na návštěvě v novostavbě postavené za 2 týdny
Bydlení v dřevostavbě – návštěva v rodinném domě na Bruntálsku
- PR článek -
Článek byl zobrazen 14863 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Dřevěné šperky a bytové dekorace
Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
Další články na téma Dřevostavby
Nástavby rodinných a bytových domů
Majitelé rodinných a bytových domů, kteří by rádi získali ve svých nemovitostech nějaký prostor navíc, nemusí zoufat. Skvělým řešením jsou v tomto případě nástavby, díky kterým získáte celé jedno patro navíc. Konkrétní řešení závisí vždy na dané nemovitosti, ale obecně lze říci, že nástavby jsou vhodné na bytové, panelové i rodinné domy, zejména pak ty řadové.
Dům snů naruby a zevnitř
Bydlení je základní lidskou potřebou a postavit dům snů není žádná hračka. Je to pořádná honička. Mnohé o tom vypovídá televizní reality show, kterou se zájmem sleduje velká část národa. Soutěž o rodinný dům za 13 milionů nabízí šanci získat luxusní bydlení všem bez rozdílu věku, vzdělání nebo stavu či pohlaví.
Bungalov na klíč - váš nový domov
Vzdušnost prostoru a útulné teplo domova. Inteligentní dispozice a půdorys stavby. Příjemně řešený vzhled fasády, který zapadne do téměr každého sousedství. Říkáte, že takový dům byste také chtěli? Je to možné, a to dokonce za velmi příjemnou cenu.
Projekt Zelená louka - nízkoenergetické dřevostavby
Unikátní bydlení v dosahu hlavního města Prahy nabízí projekt Zelená louka společnosti Veduta s. r. o., která je českým dodavatelem kvalitních nízkoenergetických a pasivních dřevostaveb. Na své nové nájemníky v Cerhovicích u Berouna čeká 26 rodinných domů v individuálním provedení za velmi přijatelné ceny.
Dřevěné balkóny - estetické i praktické doplňky staveb
Balkón je místem, kde rádi relaxujeme a trávíme chvíle volna. Je však také ozdobným prvkem, který výrazným způsobem ovlivňuje celkový vzhled domu. Při jeho stavbě bychom tak měli právě na estetickou stránku klást velký důraz. Pokud se rozhodnete pro dřevěný balkón, rozhodně neprohloupíte - bude s vaším obydlím skvěle ladit.
RD Rýmařov a program EASY – ušetřete 150 000 Kč za nový rodinný dům
Pokud se vám líbí některý z typových projektů RD Rýmařov, můžete nyní s programem EASY ušetřit 150 000 korun, které se vám budou hodit např. na vybavení domu. Do programu EASY je zařazeno celkem 11 typových domů.
Na návštěvě v typovém rodinném domě RD Rýmařov s individuálními úpravami
Rodinný dům, který vám chceme představit v následujícím článku, se nachází na okraji Rýmařova, nejzápadnějšího města Moravskoslezského kraje. Dvoupodlažní dům se sedlovou střechou stojí na úzké atypické parcele, a kam oko dohlédne, uvidí louku nebo les.
Od léta je otevřen první vzorový pasivní bungalov ELK
Nabídku sortimentu pasivních domů ELK brzy rozšíří i na českém trhu nový pasivní bungalov ELK 146. Jeho exteriér i interiér si mohou zájemci o pasivní bydlení prohlédnout už nyní v centru vzorových domů Blaue Lagune u Vídně, kde byl nový vzorový pasivní dům ELK Bungalov 146 slavnostně otevřen v červnu letošního roku. Jde vůbec o první vzorový pasivní dům typu bungalov od společnosti ELK.
