Reklama

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast IV.

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

24.05.2007

Ve třetím díle našeho seriálu jsme se podívali do hotového domu společnosti Welfast a ptali jsme se na zkušenosti mladých manželů s realizací jejich stavby. Návštěva to byla příjemná, dům hezký, a tak se v některém z dalších dílů podíváme i na jiné domy. Tématem tohoto článku je: Vybral jsem si pozemek a co dál? O rozhovor jsme požádali ředitele společnosti WELFAST a.s., pana Roberta Löwy.

Našli jsme si pozemek, který by se nám líbil pro stavbu nového rodinného domu. Co všechno by měl pozemek splňovat?

S lednovou změnou Stavebního zákona se situace stavebníka poněkud zkomplikovala. V prvé řadě je velmi důležité vědět, zda-li má obec, pod kterou spadá námi vybraný pozemek, zpracovaný územní plán. V případě neexistence územního plánu je pozemek prakticky nezastavitelný. Pokud je územní plán zpracován, záleží ještě na tom, jestli je pozemek určen k zástavbě pro bydlení. Pokud ne, může majitel pozemku požádat o změnu územního plánu. Taková změna ale může trvat i několik let. Když je pozemek určen k bydlení, máme vyhráno.

Následujícím krokem by mělo být zjištění jaké inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace) jsou v obci k dispozici. Důležitou roli hraje i jejich vzdálenost od vybraného pozemku. Přivedení sítí k pozemku nepatří mezi levné záležitosti.

Pozemek splňuje veškeré podmínky. Můžeme tedy začít rozmýšlet vlastní stavbu. Jaký je váš názor na stavby svépomocí? Jaké jsou výhody a nevýhody oproti stavbě na klíč?

Jednoznačnou výhodou stavby prováděné svépomocí je určitá finanční úspora. I když i tato úspora je pouze teoretická. Pokud budeme hodnotit nejen finanční, ale i časové měřítko, tato výhoda ztrácí význam. Současná délka stavby domu společností Welfast je od vyřízení stavebního povolení do kolaudace a předání domu zákazníkovi sedm měsíců. A to si myslím, je v případě stavby svépomocí, prakticky nereálný termín. Mnohdy takové stavby mohou trvat i několik let. Vše záleží na časových a finančních možnostech stavebníka. Stavby na klíč navíc přináší výrazně méně starostí. Většinu úkonů za klienta provádí naše společnost. Určitě je to vhodné řešení pro klienty, kteří jsou časově zaneprázdněni a chtějí v brzké době bydlet.

Existuje i varianta, kdy mám vlastní představu o domu a chci si jej   nechat postavit od společnosti Welfast?

Samozřejmě. Individuální projekty tvoří zhruba jednu třetinu námi postavených domů. Naše služby jsou přitom prakticky stejné jako v případě typového projektu.

Co všechno tedy může Welfast nabídnout svým klientům v rámci klientského servisu?

V prvé řadě disponujeme množstvím již hotových projektů rodinných domů, ze kterých je možné vybírat. Je to poměrně výrazná úspora času v porovnání s přípravou projektu individuálního domu. Projekt a jeho případné úpravy mají naši klienti zdarma. Pokud klient nedisponuje finančními prostředky potřebnými na pokrytí celé stavby, pomůžeme mu se zajištěním potřebného úvěru. Dnes již experti společnosti Welfast často připravují také úvěry na 100 % ceny realizace. Běžně si poradí také s financováním nákupu pozemku. Samozřejmostí je i vyřízení stavebního povolení a všech ostatních dokumentů potřebných pro zahájení stavby.

Navíc díky internetu může klient veškeré dokumenty a průběh stavby sledovat ve svém on-line účtu. Jeho prostřednictvím může samozřejmě komunikovat se svým pracovním týmem a řešit veškeré otázky kolem stavby svého domu.

Takže mi stačí přání bydlet a schopnost splácet? (úsměv)

Ano. Dá se to tak zjednodušeně říci. Většina starostí opravdu leží na bedrech naší společnosti. Klientům zbývají zpravidla jen příjemné starosti s rozhodováním o výběru obkladů, dlažeb apod.

Jakou technologií bude postaven můj dům? Je potřeba volit typ domu s ohledem k okolní zástavbě?

WELFAST a.s. staví výhradně zděné rodinné domy. Vychází to z jisté tradice, kterou zděné domy v Čechách mají. Naše typizované projekty zahrnují jak klasické domy se sedlovou střechou, tak v poslední době velmi moderní domy   s malým sklonem střechy a s prvky funkcionalismu.. Tyto domy splňují přísná pravidla a Welfast je nabízí jako nízkoenergetické. Také domy klasické konstrukce však lze zrealizovat jako nízkoenergetické. Výběr domu je ale plně na klientovi. Já sám bych určitě bral v úvahu prostředí ve kterém nový dům bude stát. Jiný typ domu se bude hodit na typickou vesnici a jiný bych volil   do příměstského prostředí. Zásadně toto rozhodnutí ovlivní i velikost pozemku, který zamýšlíme pro stavbu domu.

Jak velký pozemek bych měl zvolit?

V první řadě je to záležitost financí, které hodlám investovat do pozemku. Pro řadový domek jsou dnes obvyklé pozemky okolo 400 m2,   samostatně stojící domy se staví na pozemcích přibližně 1.000m2. Méně časté jsou dnes pozemky s plochou výrazně větší. Vše je však dobré pečlivě zvážit. Pokud nejsem zrovna zahradnický typ, uvažuji o pozemku spíše menších rozměrů.

Pro dnešní díl jsme vybrali domy Welfast 221, Welfast 222, Welfast 223, Welfast 224, Welfast 225 a Welfast 226.

 
Welfast 221

Cena domu na klíč:
2.921.863,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 

 
Welfast 222

Cena domu na klíč:
2.519.022,- Kč

Detailní informace 

 

 

 

 

 
 
Welfast 223

Cena domu na klíč:
2.519.022,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 

 
 
 
Welfast 224

Cena domu na klíč:
2.752.994,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 

 
 
 
Welfast 225

Cena domu na klíč:
2.653.889,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 
 
 
Welfast 226

Cena domu na klíč:
2.796.333,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 

 

Kontakt:

Welfast a.s.
Klikatá 353/13
158 00 Praha 5
tel.: 251 613 024
www: www.welfast.cz
e-mail: welfast@welfast.cz


- PR článek -

Autor: firma Welfast a.s.

Článek byl zobrazen 7283 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

Další články na téma Projekty a katalogy rodinných domů

Dům na dně prehistorického sopečného jezera

Dům na dně prehistorického sopečného jezera

Přesně tak to kdysi dávno vypadalo v místě dnešního Rychnova u Jablonce. První zmínka o osadě na úpatí Jizerských hor pochází již ze 14. století. Výraznou tvář dnešnímu Rychnovu vtiskl už v roce 1856 mohutný oblouk železniční tratě na trati Pardubice – Liberec. Tuto turisticky zajímavou lokalitu, v těsném sousedství Jablonce nad Nisou, si jako svůj domov zvolila mladá rodina s dvěma dětmi.

 
Archon+, to je víc než projekt - pozvánka na stavební veletrhy

Archon+, to je víc než projekt - pozvánka na stavební veletrhy

ARCHON+ projekční kancelář Barbara Mendel se zabýva projektováním rodinných domů a prodejem hotových projektů. V naše nabídce máme víc než 650 projektů – moderních a úsporných. Bez ohledu na užitnou plochu, všechny projekty jsou projektované s důrazem na pohodlí, funkčnost a lehkost stavby. Proto se naše projekty těší důvěře individualných zakazniků i developerů.

 
Stavíme rodinný dům s firmou Welfast VI.

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast VI.

Rodinné domy společnosti Welfast jsme si ukázali v minulých číslech našeho seriálu. Stejně tak jsme si zjistili, co nám Welfast nabízí za služby. Dnes ale pro mnohé z vás, kteří stále váháte se stavbou rodinného domu, máme dvě zprávy. Jako vždy je to zpráva dobrá a špatná.

 
Představujeme nový katalog s projekty rodinných domů NÁŠ DŮM XXIV – Rodinné domy s bonusem

Představujeme nový katalog s projekty rodinných domů NÁŠ DŮM XXIV – Rodinné domy s bonusem

Všem zájemcům o výstavbu rodinných domů představuje firma Atelier NÁŠ DŮM s.r.o. nové vydání katalogu rodinných domů NÁŠ DŮM. Katalog s pořadovým číslem XXIV a podtitulem „Rodinné domy s bonusem“ prezentuje kompletní nabídku služeb pro všechny zájemce o výstavbu typových nebo individuálních rodinných domů, ale i pro zájemce o rekonstrukci stávajících rodinných domů.

 
EUROLINE BOHEMIA – kvalitní projekty rodinných domů

EUROLINE BOHEMIA – kvalitní projekty rodinných domů

Nabízíme kvalitní projekty rodinných domů s možností úprav. Většina projektů je dodávána do 10 pracovních dní. Objevte kvalitu a možnosti typového projektu za cenu 28 590,- Kč včetně DPH.

 
Nový katalog projektů rodinných domů NÁŠ DŮM XXV

Nový katalog projektů rodinných domů NÁŠ DŮM XXV

V pořadí již 25. vydání katalogu NÁŠ DŮM, který vychází pravidelně od roku 1996 nese podtitul „NÁŠ DŮM – DŮM BEZ ZÁVAD“. Katalog s nabídkou typových projektů rodinných domů a ukázkou individuálních projektů od Atelieru NÁŠ DŮM provede všechny zájemce o stavbu rodinného domu po jednotlivých etapách výstavby a poradí z jakých materiálů a výrobků rodinný dům realizovat.

 
Projekty rodinných domů EUROLINE BOHEMIA

Projekty rodinných domů EUROLINE BOHEMIA

EUROLINE BOHEMIA patří mezi největší dodavatele projektů rodinných domů s více jak 30 zastoupeními v celé ČR. Pro rok 2009 připravila 620 projektových řešení.

 
Výstavba bungalovu systémem EUROPANEL

Výstavba bungalovu systémem EUROPANEL

Vážení čtenáři, právě čtete druhý ze seriálu šesti článků, jejichž cílem je představit Vám moderní stavební systém pro výstavbu nízkoenergetických domů EUROPANEL. Dnešní článek je zaměřen na popis stavby bungalovu systémem EUROPANEL.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

České vířivky s rodným listem

Zažijte dokonalou hydroterapii ve vířivé vaně zrozené v Čechách. Má skvělou výbavu, nadčasový design a rychlé dodání. Ve výrobě je důkladně testována, což dokládá její rodný list.

 

Okna, která mění podkroví

Střešní okna FAKRO jsou navržena tak, aby byl život ve vašem domě ještě příjemnější. Přístup přirozeného světla a čerstvého vzduchu májí pozitivní vliv na rozpoložení každého z nás.

 

BIOHORT - výjimečné zahradní domky

Zahradní domky rakouského výrobce Biohort osloví i ty nejnáročnější zákazníky. Jsou bezúdržbové a díky široké nabídce vybavení a příslušenství poskytují vysoký uživatelský komfort. Špičkový moderní design a záruka 20 let hovoří za vše. Doprava ZDARMA a dárek k nákupu!

 

Polštáře pro zdravý a kvalitní spánek

Kvalitní a správně zvolený polštář je základem zdravého spánku. Máme pro Vás širokou nabídku polštářů z dutého vlákna, zdravotních, anatomických či přírodních péřových polštářů.

 

Reklama

Firmy z oboru

Nízkoenergetické a pasivní domy

Eco Domy s.r.o se specializuje na výstavbu zděných nízkoenergetických a pasivních domů. Stavíme domy s nízkou náročností na vytápění.

VELOX - HOFFMANN spol. s r.o. Chrudim

Pasivní i nízkoenergetické domy systémem VELOX. Dodávka systému VELOX na víc než 2000 staveb. Vlastní katalog typových domů i individuální projekty.

Projekty rodinných domů EUROLINE

Více než 1028 projektových řešení rodinných domů. Poraďte se při výběru s odborníky ve 34 pobočkách.

Nejčtenější z této rubriky

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Exteriér vaší společnosti působí omšelým dojmem? Cítíte, že potřebuje změnu? A už jste přemýšleli o plotu? Ploty můžou plnit nejen funkci ochrannou, ale také estetickou. Stačí si jen vybrat ten správný typ a dům i pozemky vaší společnosti v momentě získají novou tvář.

 

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Hledáte moderní a úsporné bydlení z tradičních materiálů, které by bylo dostupné v rozumné cenové hladině? V dnešní době nic jednoduchého, ale pokud se se svými požadavky obrátíte na firmu PROwi, může se z vašeho snu stát realita. Cesta k novému a lepšímu bydlení začíná výběrem toho správného domu – a že je u firmy PROwi z čeho vybírat!

 

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu je pro každou rodinu většinou diskuzí o ideálním bydlení. V úvahu je třeba brát mnoho aspektů a také každý člen rodiny má o vysněném bydlení jinou představu. Jaké zásady bychom neměli opomenout?

 

Dřevěné ploty

Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…

 

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Chystáte se oplotit dům či zahradu? Chcete ve volném čase více lenošit a nestarat se o životnost plotu? Pak jsou bezúdržbové ploty tím pravým řešením pro vás. Ať už si vyberete kompozitní, plastové či betonové, jejich životnost je garantována bez zásahu lidské ruky. Stačí je občas umýt a jsou jako nové.

 

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Názor na bydlení se vyvíjí spolu s měnícím se životním stylem. V naší republice stále ještě většina výstavby rodinných domů postavených do roku 1989 čeká na svou rekonstrukci. Výrazně se změnily nároky uživatelů na standardy vybavení rodinných domů, dle druhého pohledu jsou instalace staré 20 let a více nevyhovující z hlediska technického.

 

Přemýšlíte o garáži?

Přemýšlíte o garáži?

Parkování „pod širákem“ určitě není ta nejlepší varianta. Auto je ohroženo jednak přírodními živly a pokud nestojí na oploceném pozemku, tak také zloději a vandaly. Jakou garáž si ale vybrat a kolik to bude stát?

 

Mobilní dům není karavan

Mobilní dům není karavan

Toužíte pořídit si vlastní bydlení bez čekání, za přijatelnou cenu a vyhnout se byrokratickému martyriu v podobě shánění razítek ke stavebnímu povolení? Inteligentní volbou mohou být mobilní domy. Jsou známé také pod názvem mobilheim, anglicky static caravan nebo mobilhome, a představují něco mezi domkem a karavanem.

 

Další z této rubriky

Nízkoenergetické bydlení v panelech

Nízkoenergetické bydlení v panelech

Znáte sendvič ze dvou dřevoštěpkových desek OSB a polystyrenu zvaný Europanel systems pro výstavbu nízkoenergetických montovaných domů? O stavby a práci s touto jedinečnou konstrukcí je mezi projektanty a architekty čím dál větší zájem a my Vám vysvětlíme proč.

 

Studentské projekty 2009/2010

Studentské projekty 2009/2010

Ve dnech 29. - 30. dubna 2010 se konalo finále čtvrtého ročníku soutěže STUDENTSKÉ PROJEKTY 2009/2010. Hlavním organizátorem soutěže je společnost ŠPINAR – software s.r.o. Soutěž je určena pro všechny typy škol v České republice a na Slovensku, které ve výuce využívají programy TurboCAD a DAEX.

 

Shoz prádla se snadnou instalací patří do každého domu

Shoz prádla se snadnou instalací patří do každého domu

Pro většinu z nás je manipulace se špinavým prádlem téměř každodenním chlebem. V malém bytě, kde je prádlový koš hned vedle pračky, to není problém. Ale v rodinném domě je často koš se špinavým prádlem v patře a pračka v přízemí nebo v suterénu. Jednoduchý a pohodlný přesun prádla od koše k pračce nám zajistí shoz prádla SIDEKICK.

 

Vlastní dům? Jediné správné řešení, říká Ladislav

Vlastní dům? Jediné správné řešení, říká Ladislav

Dům na venkově, nebo snad byt v západočeské metropoli? Tahle úvaha se honila hlavou pětadvacetiletého plzeňského manažera Ladislava, který se před necelým rokem rozhodl osamostatnit od rodičů a pořídit si vlastní bydlení.

 

Moderní architektura VIII. - Ještěd

Moderní architektura VIII. - Ještěd

Už od 18. století vztyčovali lidé na vrcholu Ještědu, který je zřejmě nejznámější dominantou severních Čech a symbolem Liberecka, kříže a pamětní kameny, na přelomu 19. a 20. století tady byla postavena rozhledna s horskou chatou, která později vyhořela.

 

Výstavba bungalovu systémem EUROPANEL

Výstavba bungalovu systémem EUROPANEL

Vážení čtenáři, právě čtete druhý ze seriálu šesti článků, jejichž cílem je představit Vám moderní stavební systém pro výstavbu nízkoenergetických domů EUROPANEL. Dnešní článek je zaměřen na popis stavby bungalovu systémem EUROPANEL.

 

Ve městě, na vesnici nebo na poli… aneb nelehký výběr pozemku

Ve městě, na vesnici nebo na poli… aneb nelehký výběr pozemku

Pokud máte již vybranou lokalitu pro svůj nový rodinný dům, máte zčásti vyhráno. Mnohdy ale začíná rozhodování daleko dříve – úvahami, zda umístit dům do města, na vesnici, na zelenou louku nebo dokonce na samotu u lesa.

 

Financování stavby rodinného domu

Financování stavby rodinného domu

Stavba vlastního rodinného domu je velmi nákladná záležitost a většina z nás ji pravděpodobně nebude financovat pouze z úspor, ale využije některý z produktů hypotečních bank či stavebních spořitelen. Na co bychom se měli při vyřizování úvěru připravit?

 

Partnerské weby

Reklama

 

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom . TOPlist