Reklama

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast IV.

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

24.05.2007

Ve třetím díle našeho seriálu jsme se podívali do hotového domu společnosti Welfast a ptali jsme se na zkušenosti mladých manželů s realizací jejich stavby. Návštěva to byla příjemná, dům hezký, a tak se v některém z dalších dílů podíváme i na jiné domy. Tématem tohoto článku je: Vybral jsem si pozemek a co dál? O rozhovor jsme požádali ředitele společnosti WELFAST a.s., pana Roberta Löwy.

Našli jsme si pozemek, který by se nám líbil pro stavbu nového rodinného domu. Co všechno by měl pozemek splňovat?

S lednovou změnou Stavebního zákona se situace stavebníka poněkud zkomplikovala. V prvé řadě je velmi důležité vědět, zda-li má obec, pod kterou spadá námi vybraný pozemek, zpracovaný územní plán. V případě neexistence územního plánu je pozemek prakticky nezastavitelný. Pokud je územní plán zpracován, záleží ještě na tom, jestli je pozemek určen k zástavbě pro bydlení. Pokud ne, může majitel pozemku požádat o změnu územního plánu. Taková změna ale může trvat i několik let. Když je pozemek určen k bydlení, máme vyhráno.

Následujícím krokem by mělo být zjištění jaké inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace) jsou v obci k dispozici. Důležitou roli hraje i jejich vzdálenost od vybraného pozemku. Přivedení sítí k pozemku nepatří mezi levné záležitosti.

Pozemek splňuje veškeré podmínky. Můžeme tedy začít rozmýšlet vlastní stavbu. Jaký je váš názor na stavby svépomocí? Jaké jsou výhody a nevýhody oproti stavbě na klíč?

Jednoznačnou výhodou stavby prováděné svépomocí je určitá finanční úspora. I když i tato úspora je pouze teoretická. Pokud budeme hodnotit nejen finanční, ale i časové měřítko, tato výhoda ztrácí význam. Současná délka stavby domu společností Welfast je od vyřízení stavebního povolení do kolaudace a předání domu zákazníkovi sedm měsíců. A to si myslím, je v případě stavby svépomocí, prakticky nereálný termín. Mnohdy takové stavby mohou trvat i několik let. Vše záleží na časových a finančních možnostech stavebníka. Stavby na klíč navíc přináší výrazně méně starostí. Většinu úkonů za klienta provádí naše společnost. Určitě je to vhodné řešení pro klienty, kteří jsou časově zaneprázdněni a chtějí v brzké době bydlet.

Existuje i varianta, kdy mám vlastní představu o domu a chci si jej   nechat postavit od společnosti Welfast?

Samozřejmě. Individuální projekty tvoří zhruba jednu třetinu námi postavených domů. Naše služby jsou přitom prakticky stejné jako v případě typového projektu.

Co všechno tedy může Welfast nabídnout svým klientům v rámci klientského servisu?

V prvé řadě disponujeme množstvím již hotových projektů rodinných domů, ze kterých je možné vybírat. Je to poměrně výrazná úspora času v porovnání s přípravou projektu individuálního domu. Projekt a jeho případné úpravy mají naši klienti zdarma. Pokud klient nedisponuje finančními prostředky potřebnými na pokrytí celé stavby, pomůžeme mu se zajištěním potřebného úvěru. Dnes již experti společnosti Welfast často připravují také úvěry na 100 % ceny realizace. Běžně si poradí také s financováním nákupu pozemku. Samozřejmostí je i vyřízení stavebního povolení a všech ostatních dokumentů potřebných pro zahájení stavby.

Navíc díky internetu může klient veškeré dokumenty a průběh stavby sledovat ve svém on-line účtu. Jeho prostřednictvím může samozřejmě komunikovat se svým pracovním týmem a řešit veškeré otázky kolem stavby svého domu.

Takže mi stačí přání bydlet a schopnost splácet? (úsměv)

Ano. Dá se to tak zjednodušeně říci. Většina starostí opravdu leží na bedrech naší společnosti. Klientům zbývají zpravidla jen příjemné starosti s rozhodováním o výběru obkladů, dlažeb apod.

Jakou technologií bude postaven můj dům? Je potřeba volit typ domu s ohledem k okolní zástavbě?

WELFAST a.s. staví výhradně zděné rodinné domy. Vychází to z jisté tradice, kterou zděné domy v Čechách mají. Naše typizované projekty zahrnují jak klasické domy se sedlovou střechou, tak v poslední době velmi moderní domy   s malým sklonem střechy a s prvky funkcionalismu.. Tyto domy splňují přísná pravidla a Welfast je nabízí jako nízkoenergetické. Také domy klasické konstrukce však lze zrealizovat jako nízkoenergetické. Výběr domu je ale plně na klientovi. Já sám bych určitě bral v úvahu prostředí ve kterém nový dům bude stát. Jiný typ domu se bude hodit na typickou vesnici a jiný bych volil   do příměstského prostředí. Zásadně toto rozhodnutí ovlivní i velikost pozemku, který zamýšlíme pro stavbu domu.

Jak velký pozemek bych měl zvolit?

V první řadě je to záležitost financí, které hodlám investovat do pozemku. Pro řadový domek jsou dnes obvyklé pozemky okolo 400 m2,   samostatně stojící domy se staví na pozemcích přibližně 1.000m2. Méně časté jsou dnes pozemky s plochou výrazně větší. Vše je však dobré pečlivě zvážit. Pokud nejsem zrovna zahradnický typ, uvažuji o pozemku spíše menších rozměrů.

Pro dnešní díl jsme vybrali domy Welfast 221, Welfast 222, Welfast 223, Welfast 224, Welfast 225 a Welfast 226.

 
Welfast 221

Cena domu na klíč:
2.921.863,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 

 
Welfast 222

Cena domu na klíč:
2.519.022,- Kč

Detailní informace 

 

 

 

 

 
 
Welfast 223

Cena domu na klíč:
2.519.022,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 

 
 
 
Welfast 224

Cena domu na klíč:
2.752.994,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 

 
 
 
Welfast 225

Cena domu na klíč:
2.653.889,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 
 
 
Welfast 226

Cena domu na klíč:
2.796.333,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 

 

Kontakt:

Welfast a.s.
Klikatá 353/13
158 00 Praha 5
tel.: 251 613 024
www: www.welfast.cz
e-mail: welfast@welfast.cz


- PR článek -

Autor: firma Welfast a.s.

Článek byl zobrazen 6787 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

Další články na téma Projekty a katalogy rodinných domů

Výstavba bungalovu systémem EUROPANEL

Výstavba bungalovu systémem EUROPANEL

Vážení čtenáři, právě čtete druhý ze seriálu šesti článků, jejichž cílem je představit Vám moderní stavební systém pro výstavbu nízkoenergetických domů EUROPANEL. Dnešní článek je zaměřen na popis stavby bungalovu systémem EUROPANEL.

 
Katalog Rodinné domy 2013 – přehlídka domů a průvodce stavbou v jednom!

Katalog Rodinné domy 2013 – přehlídka domů a průvodce stavbou v jednom!

Společnost G SERVIS je již téměř 20 let nejvýznamnějším dodavatelem projektových dokumentací rodinných domů v České republice. A právě letos vychází již 18. vydání katalogu projektů s názvem Rodinné domy 2013. Nabídka projektů se rozrostla na úctyhodné číslo 1 100.

 
Ke každému projektu sleva 40% na okna, dveře a garážová vrata

Ke každému projektu sleva 40% na okna, dveře a garážová vrata

Plánujete stavbu rodinného domu? Nebo již máte projekt do společnosti G SERVIS a řešíte jaká okna, dveře či garážová vrata použijete ve svém vysněném bydlení? G SERVIS ve spolupráci s významnými výrobci připravil jedinečnou možnost získat kvalitní česká okna WINDEK PVC STANDARD a německá garážová vrata NORMSTAHL za exkluzivní ceny.

 
Stavíme rodinný dům s firmou Welfast III.

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast III.

Minule jsme si slíbili, že se podíváme do jednoho z již hotových domů společnosti Welfast. Navštívili jsme mladou rodinu žijící nedaleko Plzně a tak trochu zvědavě jsme nakoukli do prostor, které nabízí dům Welfast 124.

 
Cesta ze sídliště? Malometrážní domy ELK Compact

Cesta ze sídliště? Malometrážní domy ELK Compact

Letošní novinka z nabídky společnosti ELK s.r.o. z Plané nad Lužnicí, která je součástí koncernu největšího evropského výrobce dřevostaveb, – malometrážní nízkoenergetické domy ELK Compact - je určena pro ty zákazníky, kteří preferují bydlení v rodinném domě, kladou důraz na kvalitu a současně vítají maximální cenovou dostupnost.

 
Projekt s úpravami na typové rodinné domy za 29 000 Kč od firmy Hoffmann

Projekt s úpravami na typové rodinné domy za 29 000 Kč od firmy Hoffmann

Firma Hoffmann přichází na prahu nové stavební sezóny s nabídkou zvýhodněných projektů na typové domy ze svého katalogu. Projekty typových rodinných domů i s individuálními úpravami dle požadavku Vás, zákazníků můžete získat již za 29 000 Kč. U projektů typových pasivních domů se jedná o částku 39 000 Kč.

 
Nízkoenergetický dům postavený stavebním systémem Velox

Nízkoenergetický dům postavený stavebním systémem Velox

Původním architektonickým záměrem byl návrh stavebně jednoduchého a energeticky úsporného typového rodinného domu, který by svou dispozicí odpovídal požadavkům na pohodlné bydlení tří až čtyřčlenné rodiny. Již první realizace tohoto domu v praxi ukázaly, že při drobných změnách projektu a bez výraznějšího navýšení rozpočtu stavby je možné postavit tento dům i jako nízkoenergetický.

 
Stačí jedno podlaží?

Stačí jedno podlaží?

Nové domy, rostoucí na předměstích měst i na vesnicích, bývají dosti často řešeny pouze jako jednopodlažní, tedy přízemní, maximálně s nízkými skladovacími prostory pod střechou. Není se ani moc co divit, takový dům do určité míry umožňuje ušetřit finanční prostředky.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

Zcela neviditelné reproduktory

Poskytují nebývalý zvuk, a to v plném rozsahu a jsou dokonalým řešením pro zcela skrytý audio systém nebo domácí kino. Vynikající je také poměr cena/výkon.

 

Lazura LUSONOL natře dvojnásobek

Přesvědčte se sami! Penetrační lazura s olejem LUSONOL S1023 natře dvojnásobnou plochu.S lazurou lze kvalitně ochránit a ošetřovat dřevěné plochy v interiéru či exteriéru. Nakupujte na www.aaabarvy.cz.

 

 

Reklama

Firmy z oboru

Nízkoenergetické a pasivní domy

Eco Domy s.r.o se specializuje na výstavbu zděných nízkoenergetických a pasivních domů. Stavíme domy s nízkou náročností na vytápění.

VELOX - HOFFMANN spol. s r.o. Chrudim

Pasivní i nízkoenergetické domy systémem VELOX. Dodávka systému VELOX na víc než 2000 staveb. Vlastní katalog typových domů i individuální projekty.

Projekty rodinných domů EUROLINE

Více než 1028 projektových řešení rodinných domů. Poraďte se při výběru s odborníky ve 34 pobočkách.

Nejčtenější z této rubriky

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Exteriér vaší společnosti působí omšelým dojmem? Cítíte, že potřebuje změnu? A už jste přemýšleli o plotu? Ploty můžou plnit nejen funkci ochrannou, ale také estetickou. Stačí si jen vybrat ten správný typ a dům i pozemky vaší společnosti v momentě získají novou tvář.

 

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu je pro každou rodinu většinou diskuzí o ideálním bydlení. V úvahu je třeba brát mnoho aspektů a také každý člen rodiny má o vysněném bydlení jinou představu. Jaké zásady bychom neměli opomenout?

 

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Hledáte moderní a úsporné bydlení z tradičních materiálů, které by bylo dostupné v rozumné cenové hladině? V dnešní době nic jednoduchého, ale pokud se se svými požadavky obrátíte na firmu PROwi, může se z vašeho snu stát realita. Cesta k novému a lepšímu bydlení začíná výběrem toho správného domu – a že je u firmy PROwi z čeho vybírat!

 

Dřevěné ploty

Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…

 

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Názor na bydlení se vyvíjí spolu s měnícím se životním stylem. V naší republice stále ještě většina výstavby rodinných domů postavených do roku 1989 čeká na svou rekonstrukci. Výrazně se změnily nároky uživatelů na standardy vybavení rodinných domů, dle druhého pohledu jsou instalace staré 20 let a více nevyhovující z hlediska technického.

 

Přemýšlíte o garáži?

Přemýšlíte o garáži?

Parkování „pod širákem“ určitě není ta nejlepší varianta. Auto je ohroženo jednak přírodními živly a pokud nestojí na oploceném pozemku, tak také zloději a vandaly. Jakou garáž si ale vybrat a kolik to bude stát?

 

Mobilní dům není karavan

Mobilní dům není karavan

Toužíte pořídit si vlastní bydlení bez čekání, za přijatelnou cenu a vyhnout se byrokratickému martyriu v podobě shánění razítek ke stavebnímu povolení? Inteligentní volbou mohou být mobilní domy. Jsou známé také pod názvem mobilheim, anglicky static caravan nebo mobilhome, a představují něco mezi domkem a karavanem.

 

Bydlení ve finském srubu

Bydlení ve finském srubu

U nás si mnoho lidí stále myslí, že správný dům musí být z cihel. Jsou ale země, kde na to mají jiný názor. V některých oblastech je nejoblíbenějším materiálem na stavbu domů dřevo. A zdaleka nejde jen o místa s příznivým klimatem. Třeba takové Finsko – dřevo je zde tradičním materiálem pro stavbu domů a Finové na něj nedají dopustit. Ostatně, tzv. „finský srub“ se stal světovým pojmem.

 

Další z této rubriky

Elektronický zabezpečovací systém

Elektronický zabezpečovací systém

K důležitým lidským potřebám patří bezesporu pocit bezpečí. Člověk odjakživa podvědomě vyhledává ochranu a nachází ji se svými blízkými v soukromí svého domova. Snaha ochránit se před útoky a krádežemi je stará jako lidstvo samo a vývoj na tomto poli je stejně rychlý jako v kterékoliv jiné oblasti života 21. století.

 

Jak se staví dům s firmou LOGOS D+J, s.r.o.

Jak se staví dům s firmou LOGOS D+J, s.r.o.

Úspora energie, nižší spotřeba tepla na vytápění, nízká cena na vybudování, ekologické materiály, kvalitní tepelná izolace, rychlost výstavby, variabilita vnitřního uspořádání. O čem je řeč? O dřevostavbách, nízkoenergetických domech LOGOS, které po celé naší republice realizuje rodinná firma z Křižanova na Vysočině.

 

Rodinné domy WOLF SYSTEM – investice do kvalitního bydlení

Rodinné domy WOLF SYSTEM – investice do kvalitního bydlení

Kvalita a inovace jsou klíčem k úspěchu předního evropského výrobce montovaných rodinných domů na bázi dřeva. Společnost WOLF SYSTEM klade důraz na individuální přístup k zákazníkům a jejich představě o budoucím domě. 15 let působení na českém trhu oslavila otevření nového sídla firmy a vzorového domu v Horoměřicích u Prahy.

 

Dřevěné balkóny - estetické i praktické doplňky staveb

Dřevěné balkóny - estetické i praktické doplňky staveb

Balkón je místem, kde rádi relaxujeme a trávíme chvíle volna. Je však také ozdobným prvkem, který výrazným způsobem ovlivňuje celkový vzhled domu. Při jeho stavbě bychom tak měli právě na estetickou stránku klást velký důraz. Pokud se rozhodnete pro dřevěný balkón, rozhodně neprohloupíte - bude s vaším obydlím skvěle ladit.

 

O bydlení v rodinném domě rozhodly děti

O bydlení v rodinném domě rozhodly děti

Náhoda nahrála koupi pozemku v klidné a zdravé lokalitě, a tak se mladá rodina, která původně neplánovala život v rodinném domě, ocitla z centra Prahy na poklidném venkově. Bydlení s malými dětmi mimo město přináší horší dostupnost zaměstnání, obchodů i lékaře, na straně druhé má ale i nesporně mnoho výhod.

 

Bydlení v oblacích

Bydlení v oblacích

Evropa má další obytný mrakodrap. Ve švédském Malmö vyrostlo za zhruba čtyři a půl roku otáčející se torzo neboli Turning Torso. Nabízí luxusní bydlení v jednom ze sto padesáti bytů a výhled až do dánské Kodaně.

 

Moderní architektura ve světě XVIII. - Centre Georges Pompidou

Moderní architektura ve světě XVIII. - Centre Georges Pompidou

Budova s obnaženými či dokonce vyhřezlými vnitřnostmi, rafinérie sedřená z kůže, továrna naruby, Chrám Matky boží potrubní, který snad postavil bývalý instalatér, či nahá chemička, na níž zapomněli lešení. To vše a ještě mnohem více už bylo za více než třicetiletou éru vyřčeno na adresu slavné pařížské stavby zvané Pompidouovo centrum, někdy označované též jako Beaubourg.

 

Dřevostavba KUBIS 631 – na návštěvě v novostavbě postavené za 2 týdny

Dřevostavba KUBIS 631 – na návštěvě v novostavbě postavené za 2 týdny

Zajímá vás, jak se bydlí v montované dřevostavbě? Pojďte se společně s námi podívat do domu KUBIS 631, který obývá čtyřčlenná rodina. Jak se v něm bydlí? S čím jsou spokojeni a co by udělali jinak?

 

Partnerské weby

Reklama

 

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom . TOPlist