Reklama

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast IV.

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

24.05.2007

Ve třetím díle našeho seriálu jsme se podívali do hotového domu společnosti Welfast a ptali jsme se na zkušenosti mladých manželů s realizací jejich stavby. Návštěva to byla příjemná, dům hezký, a tak se v některém z dalších dílů podíváme i na jiné domy. Tématem tohoto článku je: Vybral jsem si pozemek a co dál? O rozhovor jsme požádali ředitele společnosti WELFAST a.s., pana Roberta Löwy.

Našli jsme si pozemek, který by se nám líbil pro stavbu nového rodinného domu. Co všechno by měl pozemek splňovat?

S lednovou změnou Stavebního zákona se situace stavebníka poněkud zkomplikovala. V prvé řadě je velmi důležité vědět, zda-li má obec, pod kterou spadá námi vybraný pozemek, zpracovaný územní plán. V případě neexistence územního plánu je pozemek prakticky nezastavitelný. Pokud je územní plán zpracován, záleží ještě na tom, jestli je pozemek určen k zástavbě pro bydlení. Pokud ne, může majitel pozemku požádat o změnu územního plánu. Taková změna ale může trvat i několik let. Když je pozemek určen k bydlení, máme vyhráno.

Následujícím krokem by mělo být zjištění jaké inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace) jsou v obci k dispozici. Důležitou roli hraje i jejich vzdálenost od vybraného pozemku. Přivedení sítí k pozemku nepatří mezi levné záležitosti.

Pozemek splňuje veškeré podmínky. Můžeme tedy začít rozmýšlet vlastní stavbu. Jaký je váš názor na stavby svépomocí? Jaké jsou výhody a nevýhody oproti stavbě na klíč?

Jednoznačnou výhodou stavby prováděné svépomocí je určitá finanční úspora. I když i tato úspora je pouze teoretická. Pokud budeme hodnotit nejen finanční, ale i časové měřítko, tato výhoda ztrácí význam. Současná délka stavby domu společností Welfast je od vyřízení stavebního povolení do kolaudace a předání domu zákazníkovi sedm měsíců. A to si myslím, je v případě stavby svépomocí, prakticky nereálný termín. Mnohdy takové stavby mohou trvat i několik let. Vše záleží na časových a finančních možnostech stavebníka. Stavby na klíč navíc přináší výrazně méně starostí. Většinu úkonů za klienta provádí naše společnost. Určitě je to vhodné řešení pro klienty, kteří jsou časově zaneprázdněni a chtějí v brzké době bydlet.

Existuje i varianta, kdy mám vlastní představu o domu a chci si jej   nechat postavit od společnosti Welfast?

Samozřejmě. Individuální projekty tvoří zhruba jednu třetinu námi postavených domů. Naše služby jsou přitom prakticky stejné jako v případě typového projektu.

Co všechno tedy může Welfast nabídnout svým klientům v rámci klientského servisu?

V prvé řadě disponujeme množstvím již hotových projektů rodinných domů, ze kterých je možné vybírat. Je to poměrně výrazná úspora času v porovnání s přípravou projektu individuálního domu. Projekt a jeho případné úpravy mají naši klienti zdarma. Pokud klient nedisponuje finančními prostředky potřebnými na pokrytí celé stavby, pomůžeme mu se zajištěním potřebného úvěru. Dnes již experti společnosti Welfast často připravují také úvěry na 100 % ceny realizace. Běžně si poradí také s financováním nákupu pozemku. Samozřejmostí je i vyřízení stavebního povolení a všech ostatních dokumentů potřebných pro zahájení stavby.

Navíc díky internetu může klient veškeré dokumenty a průběh stavby sledovat ve svém on-line účtu. Jeho prostřednictvím může samozřejmě komunikovat se svým pracovním týmem a řešit veškeré otázky kolem stavby svého domu.

Takže mi stačí přání bydlet a schopnost splácet? (úsměv)

Ano. Dá se to tak zjednodušeně říci. Většina starostí opravdu leží na bedrech naší společnosti. Klientům zbývají zpravidla jen příjemné starosti s rozhodováním o výběru obkladů, dlažeb apod.

Jakou technologií bude postaven můj dům? Je potřeba volit typ domu s ohledem k okolní zástavbě?

WELFAST a.s. staví výhradně zděné rodinné domy. Vychází to z jisté tradice, kterou zděné domy v Čechách mají. Naše typizované projekty zahrnují jak klasické domy se sedlovou střechou, tak v poslední době velmi moderní domy   s malým sklonem střechy a s prvky funkcionalismu.. Tyto domy splňují přísná pravidla a Welfast je nabízí jako nízkoenergetické. Také domy klasické konstrukce však lze zrealizovat jako nízkoenergetické. Výběr domu je ale plně na klientovi. Já sám bych určitě bral v úvahu prostředí ve kterém nový dům bude stát. Jiný typ domu se bude hodit na typickou vesnici a jiný bych volil   do příměstského prostředí. Zásadně toto rozhodnutí ovlivní i velikost pozemku, který zamýšlíme pro stavbu domu.

Jak velký pozemek bych měl zvolit?

V první řadě je to záležitost financí, které hodlám investovat do pozemku. Pro řadový domek jsou dnes obvyklé pozemky okolo 400 m2,   samostatně stojící domy se staví na pozemcích přibližně 1.000m2. Méně časté jsou dnes pozemky s plochou výrazně větší. Vše je však dobré pečlivě zvážit. Pokud nejsem zrovna zahradnický typ, uvažuji o pozemku spíše menších rozměrů.

Pro dnešní díl jsme vybrali domy Welfast 221, Welfast 222, Welfast 223, Welfast 224, Welfast 225 a Welfast 226.

 
Welfast 221

Cena domu na klíč:
2.921.863,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 

 
Welfast 222

Cena domu na klíč:
2.519.022,- Kč

Detailní informace 

 

 

 

 

 
 
Welfast 223

Cena domu na klíč:
2.519.022,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 

 
 
 
Welfast 224

Cena domu na klíč:
2.752.994,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 

 
 
 
Welfast 225

Cena domu na klíč:
2.653.889,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 
 
 
Welfast 226

Cena domu na klíč:
2.796.333,- Kč

Detailní informace

 

 

 

 

 

Kontakt:

Welfast a.s.
Klikatá 353/13
158 00 Praha 5
tel.: 251 613 024
www: www.welfast.cz
e-mail: welfast@welfast.cz


- PR článek -

Autor: firma Welfast a.s.

Článek byl zobrazen 7607 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Značková okna a dveře Stavona založeno 1991

    Vyrábíme kvalitní plastová a hliníková okna a dveře .Okna od Českého výrobce Stavona z profilů VEKA splňují veškeré požadavky třídy „A“ dle ČSN EN 12608 . V kombinaci s izolačním trojsklem a špičkovým kováním Maco dosáhnete minimální hladiny hluku , vysoké bezpečnosti a maximální tepelné úspory.
  • Bakterie a enzymy pro jezírka, domácnost i zahradu

    Účinně i bez chemie. Poradíme si se septiky, čistírnami odpadních vod i podestýlkou domácích zvířat. Zbavte se zápachu, oživte záhony a osvěžte se v čisté vodě za pomoci přírody.
  • AAA barvy - velký výběr kvalitních barev, lazur, laků pro kutily i profesionály

    Malujete, renovujete? Vše potřebné nakoupíte na jenom místě - v e-shopu nebo jedné ze 7 prodejen AAA barvy, člena skupiny COLORLAK.
  • Dlažba BEST s lakovaným povrchem je krásná i odolná

    Lakování je nejnovějším trendem v oblasti zušlechťování povrchů betonové dlažby. Díky nové technologii využívané společností BEST získává betonová dlažba diametrálně odlišné vlastnosti od klasických betonových dlažeb. Je to především odolnost při styku s nečistotami, snadnější čištění a vyšší odolnost dlažby proti mechanickému poškození.
  • Madla na balkónové zábradlí v panelových domech

    Horní madlo balkónového zábradlí v paneláku je místem, kde se chceme pohodlně opřít nebo přehodit peřiny, aby vyvětraly na čerstvém vzduchu. Plastové madlo na balkónové zábradlí v panelových domech dodá Vašemu balkonu nový vzhled a přinese komfort při pobytu na balkoně.
  • Nábytek Šenov – on-line a kamenná prodejna nábytku z dřevěného masivu

    Kvalitní nábytek do ložnice, jídelny, dětského pokoje, postele, sedací soupravy, matrace renomovaných českých výrobců a vše pro zdravé spaní.

Další články na téma Projekty a katalogy rodinných domů

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast V.

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast V.

V jednom z předchozích dílů jsme navštívili mladou rodinu, která si nechala postavit rodinný dům na klíč nedaleko Plzně. Jednalo se o typový projekt Welfast 124 stejnojmenné společnosti. I tentokrát jsme se rozhodli navštívit již dokončený dům. Zajímají nás zkušenosti se stavbou jednopodlažního domu Welfast 021. Ten si nechali na klíč postavit manželé, kteří chtějí strávit klidné stáří ve vlastním domě.

 
Projekt s úpravami na typové rodinné domy za 29 000 Kč od firmy Hoffmann

Projekt s úpravami na typové rodinné domy za 29 000 Kč od firmy Hoffmann

Firma Hoffmann přichází na prahu nové stavební sezóny s nabídkou zvýhodněných projektů na typové domy ze svého katalogu. Projekty typových rodinných domů i s individuálními úpravami dle požadavku Vás, zákazníků můžete získat již za 29 000 Kč. U projektů typových pasivních domů se jedná o částku 39 000 Kč.

 
Pouštět se do stavby podsklepeného domu?

Pouštět se do stavby podsklepeného domu?

Dříve bylo u nás zcela běžné, že domy měly sklepy. Sklep, to byl prostě základ. Dnes je situace jiná, většina nových rodinných domků je bez sklepa, a to nejen v rychlokvašených satelitních čtvrtích. Prostě se jen udělá tzv. základová deska, postaví nebo smontuje se dům a hotovo.

 
Stavíme rodinný dům s firmou Welfast II.

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast II.

V minulém díle jsme si společně představili základní služby společnosti Welfast. Dnes se podobně jako v několika příštích dílech zaměříme na jednotlivé typové projekty firmy a na to, v jakých stupních výbavy a za kolik peněz lze tyto domy postavit.

 
Vybíráme dům z katalogu

Vybíráme dům z katalogu

Vybrat si dům z katalogu není jednoduchá záležitost, i když by se mohlo zdát, že nabídka domů je více než široká. V následujících několika odstavcích vás upozorníme na možná úskalí, kterých je třeba si při výběru všímat.

 
Stavíme rodinný dům s firmou Welfast IV.

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast IV.

Ve třetím díle našeho seriálu jsme se podívali do hotového domu společnosti Welfast a ptali jsme se na zkušenosti mladých manželů s realizací jejich stavby. Návštěva to byla příjemná, dům hezký, a tak se v některém z dalších dílů podíváme i na jiné domy. Tématem tohoto článku je: Vybral jsem si pozemek a co dál? O rozhovor jsme požádali ředitele společnosti WELFAST a.s., pana Roberta Löwy.

 
Nízkoenergetický dům postavený stavebním systémem Velox

Nízkoenergetický dům postavený stavebním systémem Velox

Původním architektonickým záměrem byl návrh stavebně jednoduchého a energeticky úsporného typového rodinného domu, který by svou dispozicí odpovídal požadavkům na pohodlné bydlení tří až čtyřčlenné rodiny. Již první realizace tohoto domu v praxi ukázaly, že při drobných změnách projektu a bez výraznějšího navýšení rozpočtu stavby je možné postavit tento dům i jako nízkoenergetický.

 
Moderní dům - ekodům

Moderní dům - ekodům

Uvažovali jste někdy nad tím, že byste si postavili dům, který by byl ekologický šetrný k přírodě a zároveň nizkoenergetický a šetrný k vaší peněžence? Postavit si ekodům je v současné době velice populární. Jeho výhody, nevýhody a vše co potřebujete k této stavbě znát, se můžete dočíst právě zde.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

Rostoucí nábytek do dětského pokoje

Rostoucí židle a psací stůl českého výrobce MAYER pro malé školáky nyní v akčním setu. Využijte CENOVÉ AKCE na různé sety platné do 31.7.2019! 

 

Bezúdržbové WPC terasy BambooGard

Terasy BambooGard - skvělá volba pro zahradní odpočinek. Položit terasu a užívat si. Terasy BambooGard netvoří třísky, nešednou, odolají chlorové vodě a UV záření, pro omytí stačí pouze wap. Povrch je bezpečný pro chůzi bosou nohou. Široká nabídka teras v Horních Počernicích.

 

Okna, která mění podkroví

Střešní okna FAKRO jsou navržena tak, aby byl život ve vašem domě ještě příjemnější. Přístup přirozeného světla a čerstvého vzduchu májí pozitivní vliv na rozpoložení každého z nás.

 

Přírodní ručně vyráběnná mýdla

Mýdla značky Balneo Peat jsou vyráběnná z nejkvalitnějších surovin a českých bylin. Jsou skvělá pro citlivou pokožku se sklony k ekzémům, lupence a akné.

 

Ponorné čerpadlo RUCHE 1NG 15m

Ponorné vibrační membránové čerpadlo RUCHE 1NG MALYŠ s 15 m kabelem, max. ponor pod hladinu 10 metrů, max. doba nepřetržitého provozu 2 hodiny. Určeno na vodu bez mechanických přimísenin.

 

Matrace Store – vše pro zdravé spaní

Specializovaný eshop na matrace, rošty do postele, chrániče, anatomické polštáře a postele. Odborně poradíme při výběru správné matrace pro Vás. Nyní akce „matrace doprava zdarma“!

 

Reklama

Firmy z oboru

Nízkoenergetické a pasivní domy

Eco Domy s.r.o se specializuje na výstavbu zděných nízkoenergetických a pasivních domů. Stavíme domy s nízkou náročností na vytápění.

VELOX - HOFFMANN spol. s r.o. Chrudim

Pasivní i nízkoenergetické domy systémem VELOX. Dodávka systému VELOX na víc než 2000 staveb. Vlastní katalog typových domů i individuální projekty.

Projekty rodinných domů EUROLINE

Více než 1092 projektových řešení za skvělé ceny a rychlé dodání! Nabízíme domy nízkoenergetické, pasivní, nulové. Přes 50 obchodních zástupců v ČR!

Nejčtenější z této rubriky

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Exteriér vaší společnosti působí omšelým dojmem? Cítíte, že potřebuje změnu? A už jste přemýšleli o plotu? Ploty můžou plnit nejen funkci ochrannou, ale také estetickou. Stačí si jen vybrat ten správný typ a dům i pozemky vaší společnosti v momentě získají novou tvář.

 

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Hledáte moderní a úsporné bydlení z tradičních materiálů, které by bylo dostupné v rozumné cenové hladině? V dnešní době nic jednoduchého, ale pokud se se svými požadavky obrátíte na firmu PROwi, může se z vašeho snu stát realita. Cesta k novému a lepšímu bydlení začíná výběrem toho správného domu – a že je u firmy PROwi z čeho vybírat!

 

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Chystáte se oplotit dům či zahradu? Chcete ve volném čase více lenošit a nestarat se o životnost plotu? Pak jsou bezúdržbové ploty tím pravým řešením pro vás. Ať už si vyberete kompozitní, plastové či betonové, jejich životnost je garantována bez zásahu lidské ruky. Stačí je občas umýt a jsou jako nové.

 

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu je pro každou rodinu většinou diskuzí o ideálním bydlení. V úvahu je třeba brát mnoho aspektů a také každý člen rodiny má o vysněném bydlení jinou představu. Jaké zásady bychom neměli opomenout?

 

Dřevěné ploty

Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…

 

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Názor na bydlení se vyvíjí spolu s měnícím se životním stylem. V naší republice stále ještě většina výstavby rodinných domů postavených do roku 1989 čeká na svou rekonstrukci. Výrazně se změnily nároky uživatelů na standardy vybavení rodinných domů, dle druhého pohledu jsou instalace staré 20 let a více nevyhovující z hlediska technického.

 

Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Když k našemu domu, chatě či chalupě nedosahuje kanalizace, musíme vymyslet náhradní řešení, jak naložit s odpadními vodami. Nabízí se možnost vybudování septiku, jímky nebo čistírny odpadních vod. Jaké jsou mezi nimi rozdíly a který způsob likvidace odpadních vod je nejvhodnější? Jednoznačná odpověď na tuto otázku bohužel neexistuje.

 

Přemýšlíte o garáži?

Přemýšlíte o garáži?

Parkování „pod širákem“ určitě není ta nejlepší varianta. Auto je ohroženo jednak přírodními živly a pokud nestojí na oploceném pozemku, tak také zloději a vandaly. Jakou garáž si ale vybrat a kolik to bude stát?

 

Další z této rubriky

Minirol - Garážová a průmyslová vrata

Minirol - Garážová a průmyslová vrata

Potřebujete dokonale ochránit vaši dílnu, garáž, firmu či výlohu? Objednejte si moderní rolovací garážová vrata nebo průmyslová vrata značky MINIROL, jež vynikají kvalitou použitých komponentů a efektivně zabezpečí váš majetek. Firma MINIROL se pyšní dlouholetými zkušenostmi s pokročilými postupy výroby i kvalifikovanou sítí partnerů.

 

Vjezdové systémy a stínící technika od firmy Radek Folta

Vjezdové systémy a stínící technika od firmy Radek Folta

Sháníte ke svému domu kvalitní vjezdovou bránu či vstupní branku? Potřebujete vybrat ke garáži vhodná garážová vrata? Nebo chcete okna v bytě vybavit žaluziemi či roletami? V takovém případě se obraťte na firmu Radek Folta z Valašského Meziříčí, která se zabývá výrobou a prodejem vjezdových systémů a stínící techniky.

 

Ve městě, na vesnici nebo na poli… aneb nelehký výběr pozemku

Ve městě, na vesnici nebo na poli… aneb nelehký výběr pozemku

Pokud máte již vybranou lokalitu pro svůj nový rodinný dům, máte zčásti vyhráno. Mnohdy ale začíná rozhodování daleko dříve – úvahami, zda umístit dům do města, na vesnici, na zelenou louku nebo dokonce na samotu u lesa.

 

Nízkoenergetické bydlení v panelech

Nízkoenergetické bydlení v panelech

Znáte sendvič ze dvou dřevoštěpkových desek OSB a polystyrenu zvaný Europanel systems pro výstavbu nízkoenergetických montovaných domů? O stavby a práci s touto jedinečnou konstrukcí je mezi projektanty a architekty čím dál větší zájem a my Vám vysvětlíme proč.

 

Jak správně zabezpečit sklep? Většinu zámků zloděj překoná do 3 minut!

Jak správně zabezpečit sklep? Většinu zámků zloděj překoná do 3 minut!

Většina z nás má sklepy plné nejrůznějšího nepotřebného harampádí, ale najdou se i odvážlivci, kteří si do nich zamykají kočárky, kola a jiné sportovní vybavení, které není zrovna levné. V takovém případě je třeba sklep kvalitně zabezpečit, protože právě tyto prostory jsou velkým lákadlem pro zloděje.

 

Moderní architektura XXII. – Mezinárodní cenu má Norská opera

Moderní architektura XXII. – Mezinárodní cenu má Norská opera

Budova Norské národní opery a baletu se stala vítězem ceny Evropské unie pro současnou architekturu - Mies van der Rohe Award 2009. Operní budova v Oslu, která připomíná kru vynořující se z fjordu, je dílem architektonického studia Snøhetta.

 

Program Génius - nechte slunce platit hypotéku!

Program Génius - nechte slunce platit hypotéku!

Už loňský veletrh FOR ARCH představil naprosto šokující novinku, kterou je program Génius společnosti Ekonomické stavby. „Přišli jsme na český trh s novým modelem financování, který můžeme opravdu nazvat jednoduše – geniální,“ říká David Mencl, ředitel společnosti Ekonomické stavby.

 

Shoz prádla vyřeší problém s transportem špinavého prádla

Shoz prádla vyřeší problém s transportem špinavého prádla

K čemu vlastně slouží shoz prádla? Praní prádla a práce s ním je pro každou vícečlennou rodinu skoro denní rutina. Zvláště u početnější rodiny žijící ve větším domě je to neustálé přenášení prádla z pokojů nebo koupelen k pračce. Problém lze vyřešit s pomocí shozu prádla, jehož instalace je až překvapivě jednoduchá.

 

Partnerské weby

Reklama

 

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom . TOPlist