Poslední volný byt u Beethovena
21.02.2008
Barokní palác Beethoven - Dům u bílého a zlatého jednorožce na Malé Straně představuje výjimečné místo pro výjimečné lidi. Po šetrné rekonstrukci vzniklo v tomto paláci 17 unikátních luxusních bytů.
„Z celkového počtu bytů zbývá k prodeji již pouze jediný,“ říká Miroslav Friš, generální ředitel a předseda představenstva společnosti UNISTAV.
Po zhruba půlroční rekonstrukci, dokončené v květnu roku 2005, bylo vytvořeno v Paláci Beethoven sedmnáct bytových jednotek, které se dají nazvat unikátními luxusními byty. „Unikátními proto, že se jedná o dům, který již od 14. století spoluvytváří historické jádro Prahy v památkově chráněném území Malá Strana. V průběhu staletí měnil dům svůj vzhled i majitele. V druhé polovině 18. století zde při své návštěvě Prahy pobývali Wolfgang Amadeus Mozart a Ludwig van Beethoven. Unikátnost domu tkví hlavně v tom, že jde o klidnou a bezpečnou lokalitu v samém srdci staré Prahy,“ říká Friš, a že každý byt disponuje ničím nerušenými výhledy na okolní historické dominanty.
„Průměrná cena za m2 v tomto segmentu unikátních luxusních bytů se pohybuje kolem 140 tis. Kč,“ říká Michaela Císařová z realitní kanceláře Home Sweet Home, která byty pomáhala prodávat. Výměra bytů se pohybuje od 52 do 250 m2. Nečekané bylo také složení zájemců. „Mile nás překvapil fakt, že nakonec sedmdesát procent nových majitelů tvoří česká klientela a zbytek cizinci,“ upozorňuje Císařová a dodává, že jsou mezi nimi, jak úspěšní čeští byznysmeni, tak i umělci. Miroslav Friš dále zdůrazňuje, že tento typ nemovitostí neztrácí svoji hodnotu ani v době recese a celkového poklesu realitního trhu. „Investice do tohoto druhu nemovitostí je výnosná v každé době,“ říká Friš a odhaduje, že roční zhodnocení se může pohybovat mezi 5 - 8 procenty.
Segment unikátních luxusních bytů přitahuje specifickou klientelu. „Jsou to zejména lidé, kteří vyhledávají a umí vyhodnotit místa nebo nemovitosti, kde se dlouhodobě a při relativně nízkém riziku zhodnocují peníze, a zároveň si toto místo dokáží díky jedinečné atmosféře náležitě užít,“ říká Miroslav Friš.
- Tisková zpráva -
Článek byl zobrazen 16404 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Domácí vodíková terapie ImunoH2!
Vodíkové terapie pomáhají při respiračních onemocněních, výrazně ulevují od postcovidových potíží, při chronické únavě a poruchách spánku. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst
Další články na téma Developerské firmy
Mlynářka v Košířích
Nedaleko známé Bertramky v Praze 5 - Košířích bude příští rok v prosinci dokončena výstavba téměř dvou stovek zděných bytů. Obytný komplex s názvem Mlynářka se nachází nedaleko centra města u Plzeňské ulice.
Nová Harfa - nová adresa vítěze VyVolených
Hlavní cenou pro vítěze reality show VyVolení, která už druhý měsíc běží na televizní stanici Prima, je luxusní byt 3+kk v hodnotě 5 milionů korun s terasou, zimní zahradou a dvěma garážemi na Harfě v pražských Vysočanech. Komplex je však teprve ve výstavbě a jeho úvodní etapa bude dokončena nejdříve na jaře 2007.
Roztoky – V Solníkách
Příjemné bydlení v přírodě za hlavním městem, a přitom v dobré dostupnosti do jeho centra, nabízejí Roztoky u Prahy. Společnost Ekospol tady do konce listopadu nabídne tři čtyřpodlažní viladomy.
Recese ve stavebnictví se letos prohloubí
V roce 2013 bude podle odborníků trend recese ve stavebnictví znatelný zejména v oblasti bytových a občanských budov, kde lze očekávat meziroční pokles o 10 %. Nebezpečí tohoto poklesu spatřují experti především ve zvýšení konkurenčního boje na trhu, což může vést k nadměrnému snižování cen a následné devastaci celé řady stavebních společností. Poptávka podle nich naopak poroste u stavebních prací souvisejících s energetickými úsporami.
Apartmány Le Mont ve Špindlerově mlýně
Komfort vlastního bydlení ve Špindlerově mlýně, který je jedním z nejvýznamnějších lyžařských středisek u nás, nabídnou dva bytové domy s názvem Le Mont. Budovy leží ve svahu na klidném místě mimo hlavní silnici, přesto jsou sjezdovky i centrum městečka téměř na dosah. Většina ze 70 apartmánů navíc poskytne úchvatný výhled na Krkonošský národní park.
Rezidence Hejčín v Olomouci
Pouhé dva kilometry, tedy asi 15 minut pěšky, od Horního náměstí v centru Olomouce a zároveň na klidném místě s rysy vesnice vyroste do letošního prosince nové rezidenční bydlení Hejčín. V rámci projektu, který chce nabídnout moderní bydlení zejména pro obyvatele s aktivním způsobem života, vzniknou čtyři bytové domy ve dvou typových variantách.
Kupujeme byt od developera
Klasický český problém – nedostatek bytů – se v posledních letech přece jen zlepšuje, neboť vzniká mnoho nových bytových domů, a to nejen v metropoli. Domy většinou staví tzv. developeři, tedy firmy, které celý projekt zastřešují a byty prodávají, případně pronajímají zájemcům.
Kouzelné Medlánky v Brně
V klidné části jihomoravské metropole vyroste do konce letošního roku v rámci třetí etapy projektu Kouzelné Medlánky šestice bytových domů, které nabídnou celkem 176 zajímavě řešených bytů. Cena obytných jednotek o velikostech od 1+kk až po 4+kk o rozlohách 32 až 123 m2 se pohybuje od 27 tisíc korun za metr čtvereční.
