Reklama

Typový nebo individuální projekt rodinného domu?

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

19.03.2008

Tuto otázku si klade snad každý, kdo jen o výstavbě uvažuje. A nutno dodat, že je to otázka z mnoha důvodů klíčová a odpověď nelehká. Podle čeho se rozhodnout a co vám jednotlivé varianty mohou přinést?

Dům z katalogu

Typové projekty jsou vhodné pro stavebníky, kteří nemají zcela jasnou a konkrétní představu o svém domě a chtějí také ušetřit za konzultace a za vypracování projektu individuálního. Nutnou podmínkou ovšem je, aby nejasná představa po prostudování všech dostupných katalogů dostala jasné obrysy.

Výhody typových projektů:

- příznivá cena projektu,
- dopředu známá cena domu na klíč,
- jednoduchý výběr v tištěném katalogu nebo na internetu,
- široká nabídka domů ve všech kategoriích – klasické, moderní, přízemní patrové, zděné, dřevostavby, samostatně stojící, domy do řadové zástavby, luxusní, nízkoenergetické nebo pasivní,
- možnost srovnání jednotlivých projektů dle dostupných kritérií (rozměry, cena, počet místností, vizualizace apod.),
- možnost navštívit vzorový dům,
- téměř okamžitá dodávka projektu.

Typové projekty rodinných domů od zavedených firem jsou navržené podle posledních evropských trendů z oblasti architektury, ergonomie, stavební fyziky a splňují všechny požadované normy. O kvalitě typových projektů vypovídá také množství domu dle nich postavených.

 
Co obsahuje typový projekt?

Typové projekty rodinných domů splňují všechny atributy přílohy k žádosti o vydání stavebního povolení nebo ohlášení stavby a svým rozsahem slouží stavebníkovi jako realizační projekt s velmi podrobným zpracováním. Obsahují architekturu s řadou výkresů a detailů, technické zprávy, všechny profese a statiku domu, rozpis materiálů, výkaz výměr a podrobný položkový rozpočet stavby.

Co když chcete typový projekt změnit?

I když nabídka typových projektů od velkých firem je v současné době již velmi pestrá, může mít stavebník individuální požadavek na úpravu a změnu projektu. Takováto změna by měla být předem odsouhlasena s autorem projektu a je potřeba počítat s tím, že si tyto změny stavebník zaplatí v závislosti na jejich rozsahu.

Má typový projekt nějaké nevýhody?

Určitě má, ale pro některé šťastlivce těch nevýhod může být velmi málo. V prvé řadě je třeba počítat s tím, že každá stavební parcela je jiná, a tak není možné do typového projektu zahrnout osazení domu na pozemek, ani technické možnosti napojení na inženýrské sítě. Toto doplnění je potřebné si nechat za příplatek provést projektantem od příslušné společnosti nebo si zajistit projektanta vlastního.  

 
Projekt na míru

Velkou nevýhodou individuálního projektu je, že cenu položkového rozpočtu lze zjistit až na konci všech projektových prací. Cena zdánlivě malého a jednoduchého domu se vlivem maličkostí a použitých materiálů může vyšplhat do závratných výšin. Stavebník pak může být nemile překvapen, že projekt, který si objednal, přesahuje o padesát nebo i sto procent jeho finanční možnosti. Toto je potřeba řešit v průběhu komunikace s projektantem na základě alespoň předběžného rozpočtu. Na druhou stranu, pokud se obrátíte na skutečné odborníky, budete mít originální dům zcela podle vašich, který dokonale zapadá do okolní krajiny. Mnohdy vám také projektant poradí řešení, které by vás samotné nenapadlo a v typových projektech byste jej proto nehledali. Cena individuálního projektu je většinou vyšší než u projektu typového. Vezmeme-li však v úvahu, že obsahem individuálního projektu je také osazení na pozemek, napojení na inženýrské sítě a často také vyřízení stavebního povolení, nemusí být rozdíl v konečných cenách nijak dramatický.

Autor: redakce ve spolupráci s firmou Euroline Bohemia s.r.o.

Foto: archiv firmy Euroline Bohemia s.r.o.

Článek byl zobrazen 10129 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Tepelná čerpadla Mach – Chameleon Hybrid

    Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon Hybrid v sobě obsahují i řízení fotovoltaické elektrárny a bateriové úložiště. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.
  • FAKRO: to jsou kvalitní střešní okna za bezkonkurenční ceny

    Široký výběr střešních oken a doplňků pro vaši novostavbu nebo rekonstrukci. U nás najdete vše pro to, aby bylo bydlení v podkroví maximálně komfortní a s dostatkem zdravého denního světla.
  • Venkovní stínění Minirol do pergol a posezení

    Blíží se léto a s ním i sezóna grilování. Dopřejte si ničím nerušené posezení a příjemný stín ve vaší pergole díky screenovým clonám značky Minirol.
  • WPC terasa „s radostí“

    Vysoká kvalita, dobrá cena. To je nabídka WPC terasového studia PROFI TERASY v Horních Počernicích, Praha 9. Velký výběr terasových materiálů a WPC plotovek v prostoru venkovní expozice, dodávka terasy na klíč.
  • Betonová dlažba BEST

    Navštivte podnikové prodejny BEST, kde si vyberete i nakoupíte betonové dlažby a jiné výrobky pro venkovní architekturu. Prodejny jsou skvěle dostupné na osmi místech ČR a všechny jsou vybaveny rozsáhlými venkovními a vnitřními vzorkovnami. Přijeďte se inspirovat, těšíme se na Vás.
  • Kvalitní nábytek české výroby

    Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.

Další články na téma Projekty a katalogy rodinných domů

Nový katalog projektů rodinných domů NÁŠ DŮM XXV

Nový katalog projektů rodinných domů NÁŠ DŮM XXV

V pořadí již 25. vydání katalogu NÁŠ DŮM, který vychází pravidelně od roku 1996 nese podtitul „NÁŠ DŮM – DŮM BEZ ZÁVAD“. Katalog s nabídkou typových projektů rodinných domů a ukázkou individuálních projektů od Atelieru NÁŠ DŮM provede všechny zájemce o stavbu rodinného domu po jednotlivých etapách výstavby a poradí z jakých materiálů a výrobků rodinný dům realizovat.

 
Ke každému projektu sleva 40% na okna, dveře a garážová vrata

Ke každému projektu sleva 40% na okna, dveře a garážová vrata

Plánujete stavbu rodinného domu? Nebo již máte projekt do společnosti G SERVIS a řešíte jaká okna, dveře či garážová vrata použijete ve svém vysněném bydlení? G SERVIS ve spolupráci s významnými výrobci připravil jedinečnou možnost získat kvalitní česká okna WINDEK PVC STANDARD a německá garážová vrata NORMSTAHL za exkluzivní ceny.

 
Představujeme nový katalog s projekty rodinných domů NÁŠ DŮM XXIV – Rodinné domy s bonusem

Představujeme nový katalog s projekty rodinných domů NÁŠ DŮM XXIV – Rodinné domy s bonusem

Všem zájemcům o výstavbu rodinných domů představuje firma Atelier NÁŠ DŮM s.r.o. nové vydání katalogu rodinných domů NÁŠ DŮM. Katalog s pořadovým číslem XXIV a podtitulem „Rodinné domy s bonusem“ prezentuje kompletní nabídku služeb pro všechny zájemce o výstavbu typových nebo individuálních rodinných domů, ale i pro zájemce o rekonstrukci stávajících rodinných domů.

 
Stavíme rodinný dům s firmou Welfast III.

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast III.

Minule jsme si slíbili, že se podíváme do jednoho z již hotových domů společnosti Welfast. Navštívili jsme mladou rodinu žijící nedaleko Plzně a tak trochu zvědavě jsme nakoukli do prostor, které nabízí dům Welfast 124.

 
Typový nebo individuální projekt rodinného domu?

Typový nebo individuální projekt rodinného domu?

Tuto otázku si klade snad každý, kdo jen o výstavbě uvažuje. A nutno dodat, že je to otázka z mnoha důvodů klíčová a odpověď nelehká. Podle čeho se rozhodnout a co vám jednotlivé varianty mohou přinést?

 
Stavíme rodinný dům s firmou Welfast IV.

Stavíme rodinný dům s firmou Welfast IV.

Ve třetím díle našeho seriálu jsme se podívali do hotového domu společnosti Welfast a ptali jsme se na zkušenosti mladých manželů s realizací jejich stavby. Návštěva to byla příjemná, dům hezký, a tak se v některém z dalších dílů podíváme i na jiné domy. Tématem tohoto článku je: Vybral jsem si pozemek a co dál? O rozhovor jsme požádali ředitele společnosti WELFAST a.s., pana Roberta Löwy.

 
Ideální dům pro čtyřčlennou rodinu - 3 tipy na projekt

Ideální dům pro čtyřčlennou rodinu - 3 tipy na projekt

Je úplně přirozené, že každý z nás má jinou představu o vlastním bydlení. Navzdory čemuž se Vám pokusíme představit některé katalogové projekty, které by mohly vyhovět požadavkům čtyřčlenné rodiny.

 
Nízkoenergetický dům postavený stavebním systémem Velox

Nízkoenergetický dům postavený stavebním systémem Velox

Původním architektonickým záměrem byl návrh stavebně jednoduchého a energeticky úsporného typového rodinného domu, který by svou dispozicí odpovídal požadavkům na pohodlné bydlení tří až čtyřčlenné rodiny. Již první realizace tohoto domu v praxi ukázaly, že při drobných změnách projektu a bez výraznějšího navýšení rozpočtu stavby je možné postavit tento dům i jako nízkoenergetický.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

UMĚLÝ "ŽIVÝ" PLOT a ZÁSTĚNY

Je to skvělé řešení pro ty, kteří potřebují rychle a efektivně vytvořit optický nebo hlukový předěl od zvědavých sousedů, rušné ulice nebo vytvořit zajímavý zahradní prvek. Navíc není zapotřebí využívat služeb specializovaných firem, instalaci zvládne většina z nás sama.

 

Střešní krytina i pro budoucí generace

U tašek Terran oceníte i širokou síť prodejců, ohleduplnost k životnímu prostředí a nejmodernější technologie. Bonusem navíc je 50 letá záruka.

 

Vábnička pro trvalou likvidaci komárů

Vábnička pro trvalou likvidaci komárů Jata MT 8 (MOSTRAP), výkon 25 W, vydává 5 neodolatelných podnětů k odstranění komárů, imitující dokonale lidské bytosti, účinná plocha: 1000 m2, použití terasy, verandy a stany, atd.,

 

Zahradní dřevěný nábytek eukalyptus

Luxusní zahradní sestava dřevěného nábytku z eukalyptového dřeva. Nábytek přímo dovážíme od výrobce. Nabízíme nejlepší ceny. Stálé akce a výprodeje. 9999 Kč.

 

 

Venkovní stínění Minirol do pergol

Blíží se léto a s ním i sezóna grilování. Dopřejte si ničím nerušené posezení a příjemný stín ve vaší pergole díky screenovým clonám značky Minirol.

 

Interiérové dveře AKCE 4 + 1. Klika ZDARMA

Využijte akční nabídky slev na interiérové dveře, dveře skladem. Můžete vybírat z nepřeberného množství jednotlivých modelů, jednokřídlých, dvoukřídlých, otočných, posuvných…

 

Reklama

Firmy z oboru

Nízkoenergetické a pasivní domy

Eco Domy s.r.o se specializuje na výstavbu zděných nízkoenergetických a pasivních domů. Stavíme domy s nízkou náročností na vytápění.

VELOX - HOFFMANN spol. s r.o. Chrudim

Pasivní i nízkoenergetické domy systémem VELOX. Dodávka systému VELOX na víc než 2000 staveb. Vlastní katalog typových domů i individuální projekty.

Projekty rodinných domů EUROLINE

Více než 1092 projektových řešení za skvělé ceny a rychlé dodání! Nabízíme domy nízkoenergetické, pasivní, nulové. Přes 50 obchodních zástupců v ČR!

Nejčtenější z této rubriky

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Ploty pro firmy aneb jak mít firmu ještě hezčí

Exteriér vaší společnosti působí omšelým dojmem? Cítíte, že potřebuje změnu? A už jste přemýšleli o plotu? Ploty můžou plnit nejen funkci ochrannou, ale také estetickou. Stačí si jen vybrat ten správný typ a dům i pozemky vaší společnosti v momentě získají novou tvář.

 

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Bezúdržbové ploty - plast, hliník nebo beton nepotřebují vaší péči

Chystáte se oplotit dům či zahradu? Chcete ve volném čase více lenošit a nestarat se o životnost plotu? Pak jsou bezúdržbové ploty tím pravým řešením pro vás. Ať už si vyberete kompozitní, plastové či betonové, jejich životnost je garantována bez zásahu lidské ruky. Stačí je občas umýt a jsou jako nové.

 

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Projekty rodinných domů pro moderní a ekonomické bydlení

Hledáte moderní a úsporné bydlení z tradičních materiálů, které by bylo dostupné v rozumné cenové hladině? V dnešní době nic jednoduchého, ale pokud se se svými požadavky obrátíte na firmu PROwi, může se z vašeho snu stát realita. Cesta k novému a lepšímu bydlení začíná výběrem toho správného domu – a že je u firmy PROwi z čeho vybírat!

 

Dřevěné ploty

Dřevěné ploty

Ploty stavějí lidé už odedávna – jakmile začali „vlastnit“ půdu, přišla potřeba svůj majetek ohradit, ať už z jakýchkoliv pohnutek. I dnes je zvykem své pozemky oplocovat. Plot může mít více funkcí – pouhé symbolické vyznačení pozemku, ochranu před vstupem zvířat či lidí, ochranu soukromí před zvědavými zraky…

 

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu

Výběr projektu rodinného domu je pro každou rodinu většinou diskuzí o ideálním bydlení. V úvahu je třeba brát mnoho aspektů a také každý člen rodiny má o vysněném bydlení jinou představu. Jaké zásady bychom neměli opomenout?

 

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Rekonstrukce rodinného domu OKAL

Názor na bydlení se vyvíjí spolu s měnícím se životním stylem. V naší republice stále ještě většina výstavby rodinných domů postavených do roku 1989 čeká na svou rekonstrukci. Výrazně se změnily nároky uživatelů na standardy vybavení rodinných domů, dle druhého pohledu jsou instalace staré 20 let a více nevyhovující z hlediska technického.

 

Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Septik, jímka, žumpa nebo ČOV - jaký je mezi nimi vlastně rozdíl?

Když k našemu domu, chatě či chalupě nedosahuje kanalizace, musíme vymyslet náhradní řešení, jak naložit s odpadními vodami. Nabízí se možnost vybudování septiku, jímky nebo čistírny odpadních vod. Jaké jsou mezi nimi rozdíly a který způsob likvidace odpadních vod je nejvhodnější? Jednoznačná odpověď na tuto otázku bohužel neexistuje.

 

Plůtky nejen do zahrádky

Plůtky nejen do zahrádky

Chodíte kolem zahrad okolních domů a obdivujete jejich květinové záhony a malé stromky? Vy si to nemůžete dovolit kvůli svému psovi či dětem? Omyl. Prozradíme vám, jak i přes to mít krásnou zahradu s pomocí plůtků.

 

Další z této rubriky

Rýmařovské domy se staví už 50 let

Rýmařovské domy se staví už 50 let

V dřevostavbách RD Rýmařov bydlí tisíce rodin nejen v České republice, ale i v dalších zemích Evropy. Na počátku výroby stála západoněmecká technologie firmy OKAL, na jejímž základě vznikl rodinný patrový dům s označením 117. Dům se stal hitem mezi stavebníky a díky jeho oblibě a nadčasovosti přežila stosedmnáctka dodnes.

 

Bydlení ve finském srubu

Bydlení ve finském srubu

U nás si mnoho lidí stále myslí, že správný dům musí být z cihel. Jsou ale země, kde na to mají jiný názor. V některých oblastech je nejoblíbenějším materiálem na stavbu domů dřevo. A zdaleka nejde jen o místa s příznivým klimatem. Třeba takové Finsko – dřevo je zde tradičním materiálem pro stavbu domů a Finové na něj nedají dopustit. Ostatně, tzv. „finský srub“ se stal světovým pojmem.

 

Nové Zahradní Město

Nové Zahradní Město

Pravděpodobně největší bytový projekt v České republice vzniká v současné době v ulici Práčská v Praze 10, hned vedle nákupního a zábavního centra Park Hostivař. Jmenuje se Nové Zahradní město a nabídne zhruba 1200 zděných bytů.

 

Kronborg HAUSBÓT - dřevostavbu si můžete postavit i na vodě

Kronborg HAUSBÓT - dřevostavbu si můžete postavit i na vodě

Ani rok či několik měsíců... Ke splnění snu o životě na vodě stačí několik týdnů! Kronborg je první prototyp hausbótu s obytnou dřevostavbou z K-KONTROL®. Tento univerzální sendvičový stavební systém je v posledních letech stále využívanější pro suchou výstavbu rodinných domů a rekreačních objektů. Nyní se dostal i na vodu.

 

Moderní architektura XXI. - Český dům v Malmö

Moderní architektura XXI. - Český dům v Malmö

V rámci výstavy European Village (Evropská vesnice), která byla součástí projektu City of Tomorrow (Město zítřka) evropského stavebního veletrhu Bydlení 2001, vyrostla ve švédském Malmö unikátní třípodlažní vila s názvem Český dům.

 

Moderní architektura XXII. - Nová radnice v Jablonci nad Nisou

Moderní architektura XXII. - Nová radnice v Jablonci nad Nisou

Jednou z hlavních dominant Jablonce nad Nisou, proslulého města skla a bižuterie, které je branou do Jizerských hor, je Nová radnice na Mírovém náměstí.

 

Nenahrávejme zlodějům do karet

Nenahrávejme zlodějům do karet

Necháváte v noci pootevřené okno? Schováváte klíče od domu či bytu pod rohožkou, nebo v květináči? Necháváte klíčky od auta ležet v předsíni a do nočních stolků ukládáte své cennosti? Pak jste ideálním cílem pro zloděje. Pokud se uklidňujete tím, že by je ani ve snu nenapadlo se podívat do ledničky, pak jste na omylu – i tuto skrýš už dávno prokoukli.

 

Kontejnerový dům - světový trend v bydlení!

Kontejnerový dům - světový trend v bydlení!

Plechové kontejnery používané pro přepravu nákladu jako váš moderní byt? Ale kdo by chtěl bydlet dobrovolně v kontejneru? Možná vy. Kontejnerový dům může nejprve znít trochu jako špatný vtip, ale je to opravdu jedna z možností, jak si zařídit nové a stylové bydlení. Nakonec váš dům po troše úprav nemusí vůbec jako kontejner vypadat.

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
TOPlist RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom