Program Génius - nechte slunce platit hypotéku!
26.05.2010
Už loňský veletrh FOR ARCH představil naprosto šokující novinku, kterou je program Génius společnosti Ekonomické stavby. „Přišli jsme na český trh s novým modelem financování, který můžeme opravdu nazvat jednoduše – geniální,“ říká David Mencl, ředitel společnosti Ekonomické stavby.
Program GÉNIUS byl tím velkým překvapením loňského podzimu?
Ano, částečně. Každý rok velmi usilovně pracujeme na celé řadě možných nových programů a zlepšení. Věnujeme obrovské úsilí vlastnímu rozvoji. To je náš způsob jak se bránit nepříznivé době.
Velké úsilí pak přineslo své ovoce. Nečekaně velký košík plný ovoce. Řešíme zvláštní situaci – máme připraveno až příliš velkých věcí, které potřebujeme v jeden čas představit. Zvažujeme, kterou velkou novinku uvedeme na trh dnes a kterou zítra. Případně co budeme muset odložit na pozdější dobu. Jsme plni invence a skvělých novinek. Program GÉNIUS byl tak prvou velkou novinkou, kterou jsme veřejnosti loni na podzim představili. Zdaleka však není poslední.
Když jsme připravovali tento rozhovor, řekl jste, že Vám běhá mráz po zádech, když si představíte, co vše jste si pro své klienty připravili. Stále to tak cítíte?
Už jsem si na velkou porci novinek zvykl. Ekonomické stavby byly vždy jednoznačně nejvíce inovativním stavitelem rodinných domů. Jsme zvyklí přinášet skvělé služby a produkty. Nicméně koncentrace novinek pro příštích dvanáct měsíců bude největší v historii společnosti. Koncentrace je tak velká, až máme problém vše směrem ke klientům komunikovat v dostatečné míře a musíme tedy skutečně dobře zvažovat nasazování novinek. Program GÉNIUS byl jeden z takových, o kterých jsme přesvědčeni, že budou v popředí zájmu našich klientů. Pokud tento produkt hodnotím s více než půlročním odstupem tak musím říci, že vývoj předčil očekávání.
Co je vlastně program GÉNIUS? K čemu přesně slouží a proč je jeho význam tak velký?
Program GÉNIUS je složitá cesta, jak velmi chytře vyčerpat dotaci státu, kterou poskytuje na ekologickou výrobu elektrické energie. Tímto chytrým vyčerpáním dotace si následně klient sníží měsíční hypotéční splátku o 3 850,-Kč. Jde o program čerpání dotace, která není primárně určena pro stavbu nových domů. Dotace, která však významně sníží splátky hypoték všem našim klientům. Zásadní na tomto programu je rozsah dotace. Doposud jsme se snažili hledat různé úspory v hypotéčních úvěrech v řádech stokorun měsíčně. Teď však máme nástroj, jak snížit hypotéku o 3 850,-Kč každý měsíc. Právě velikost snížení hypotéční splátky dělá z tohoto programu naprosto zásadní věc.
Rodinný dům Petra:
Cena domu 3.650.000,- Kč, měsíční splátka v programu GÉNIUS 10.597,- Kč/měsíc, dispozice 5+1+G, užitná plocha 144 m2
Půjde GÉNIUS aplikovat na všechny domy Ekonomických staveb nebo jen na domy vybrané?
Původně tento program vznikal pro speciální řadu domů. Když jsme si uvědomili rozsah dopadu, věděli jsme, že musíme své zadání změnit. Nelze mít v jedné nabídce domy, na které můžete čerpat výhody programu GÉNIUS a domy, kde GÉNIUS využít nelze. Tyto domy pak logicky stojí mimo zájem klientů. A tomu jsme se chtěli vyhnout.
Program GÉNIUS půjde tak bez výjimky použít na všechny vaše domy. Je to tak?
Dopad tohoto programu je tak velký, že si dokonce uvědomujeme svoji povinnost nabídnout tyto výhody i všem v současné době rozpracovaným klientům a také všem klientům již bydlícím. To pro nás bude mimořádně náročný úkol.
Zdá se až neuvěřitelné, že tento program budete nabízet i klientům, kterým jste za posledních deset let postavili dům. Myslíte to vážně?
Toto téma bylo nejdiskutovanější téma v Ekonomických stavbách. Na jedné straně jsme se velmi obáváli, jestli je vůbec technicky možné tento nápor zvládnout. Mohlo se nám přihlásit přes 3000 klientů, které v minulých letech čerpali služby ES a mají s námi jen ty nejlepší zkušenosti. Takové množství extra úkolů je pro nás neskutečně obtížně zvládnutelné.
Na druhou stranu máme vůbec na vybranou? Program GÉNIUS skutečně zásadně pozitivně ovlivní každého našeho klienta. Myslím, že není možné tuto příležitost nenabídnout také všem svým bývalým klientům. Také proto, že díky nim jsme tam, kde dnes jsme.
Vlastně se nám ten nápad přinášet dodatečné služby původním klientům moc zalíbil. Chceme v tomto trendu pokračovat. Máme i další nápady, jak těšit i naše bývalé klienty. Předáním domu to u nás prostě nekončí.
Rodinný dům Samuel:
Cena domu 3.600.000,- Kč, měsíční splátka v programu GÉNIUS 10.363,- Kč/měsíc, dispozice 5+1+G
užitná plocha 166 m2
Dnes je spíše obvyklé slevou a dárky lákat klienty nové. Vaše úvahy jsou skutečně zajímavé.
Vždy jsme šli tak trochu vlastní cestou. Věříme svým úvahám více, nežli tomu, co je obvyklé na trhu.
U programu GÉNIUS stále nerozumím úplně přesně, jak vyčerpáte podporu od státu?
Každému klientovi namontujeme na střechu domu malou domácí elektrárnu. Domluvit financování elektrárny nebylo ale vůbec snadné. Nakonec se nám to za speciálních podmínek podařilo u dvou bankovních domů. Naši projektanti ví, jak je nutné dům projektovat, aby umožnil správné využití elektrárny.
Tedy jistých úprav doznají také naše projekty domů. Následně po montáži zajistíme pro klienta smlouvu o odprodeji vyrobené elektřiny. Z výnosu za prodej je nejprve placeno samotné pořízení elektrárny. Zbývající částka 3 850,-Kč je pak použita k dotaci hypotéčního úvěru.
Skloubit všechny části programu do vzájemného souladu bylo náročné. A podařilo se to. Zásadní je, že klienti nepotřebují žádnou vlastní investici. Vše funguje jednoduše samo.
V programu existuje garance výkupní ceny. Znamená to, že nemůže dojít k její změně?
ANO. Stát garantuje smluvně výkupní cenu energie na 20 let. Po této době dál půjde elektrickou energii prodávat, je však možné, že za o něco nižší cenu. Důležité je, že během prvých 20 let nedojde a nemůže dojít ke změnám podmínek. Toto byla pro nás zcela zásadní podmínka, bez které bychom program nerozběhli.
Mluví se o možnosti zrušení této dotace státem. Co by takové zrušení znamenalo?
Je možné, že stát po naplnění dnes neznámé kvóty počtu malých elektráren přestane budování dalších podporovat. Pro nové klienty by tak mohl dotaci snížit či úplně zrušit. Kdo již bude mít podepsanou smlouvu, toho se takové zastavení podpory nedotkne. Zde bude právě fungovat garance výkupní ceny po dobu 20 let. Je však možné, že tento náš program bude fungovat třeba jen dva tři roky. Každopádně dokud bude dotace fungovat, budeme ji v Ekonomických stavbách pro své klienty plně využívat.
Ten nápad je skutečně geniální. Kdo s touto myšlenkou přišel? Vy?
Není tak úplně důležité, kdo s kterou myšlenkou přišel. V Ekonomických stavbách jsme tým. Důležité je, že máme úžasnou službu pro své klienty. Já autorem nejsem. Autory jsou pan Protiva a pan Lebl. V ES je mnoho chytrých lidí. O tom mne stále přesvědčuje množství skvělých nápadů, s kterými pracujeme. Nakonec další měsíce přinesou další skvělé možnosti.
Ekonomické stavby s ohledem na velké množství zajímavých nových informací připravily nový informační kanál. Tímto bude informační zpravodaj zasílaný na přihlášené emailové adresy. Jedno z prvých čísel mimo jiné přineslo celý soubor informací o programu GÉNIUS. K odběru těchto informací se můžete přihlásit na www.ekonomicke-stavby.cz. (mm)
Související články
Program ZLATÉ RUČIČKY
Jen dobrý materiál může být zárukou kvality rodinného domu
Cesta k novému domu začíná nákupem pozemku
Ekonomické stavby podruhé Firmou roku!
Pilný podzim v ES
Strategie dokonalosti
Zelená úsporám - nízkoenergetické a pasivní domy
Hypotéky - dobrá očekávání
Firma roku 2008
Teplo chytře
Kontakt:
Ekonomické stavby, s.r.o.
Ke Křižovatce 466
330 08 Zruč - Senec
tel.: 377 825 782
www: www.ekonomicke-stavby.cz
e-mail: info@ekonomicke-stavby.cz
- PR článek -
Článek byl zobrazen 14537 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
TOPNÝ SYSTÉM NA KLÍČ - kompletní i dílčí řešení nejen pro rodinné domy
Česká značka REVEL - na trhu již 30 let - nabízí TEPELNÉ ČERPADLO vzduch-voda, podlahové topení s možností chlazení, příprava teplé vody. PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE - zpracování cenové nabídky - dodávka a montáž.Dřevěné šperky a bytové dekorace
Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.Moduliving - modulární dřevostavby
Modulární domy jsou budoucností výstavby. Stavba je rychlá, přesná a o 30% levnější než klasické stavby. Díky flexibilitě dům poroste s vaší rodinou. A může se s vámi i přestěhovat.
Další články na téma Architekti a projektanti
Právě vychází nové pokračování katalogu rodinných domů NÁŠ DŮM XXI
V novém vydání naleznete rodinné domy ALICE a MILANO s garantovanou cenou již od 1 milionu. Ceny jsou garantovány realizační firmou po celé ČR. Katalog nabízí dále velký výběr 550 projektů rodinných domů navržených a projektovaných ve 4 energetických standardech (nárocích na spotřebu energie pro vytápění) - Vyhovujícím, Úsporném, Nízkoenergetickém nebo Pasivním.
Vinný sklep v domě, nebo v bytě?
Kvalitní vína jsou dnes samozřejmou součástí našeho stolování. Takové víno si vyžaduje péči – a tu mu dnes můžeme snadno dopřát i doma. Bez ohledu na to, zda bydlíme v rodinném domě se sklepem nebo v cihlovém činžáku, kde do sklepa zatéká či ve vysušeném panelovém domě. Jak na to?
Moderní architektura ve světě XX. - Muzeum islámského umění v Kataru
Loni v prosinci otevřelo veřejnosti své brány Muzeum islámského umění v katarském hlavním městě Dauhá. Stupňovitou budovu připomínající svým tvarem pyramidu krále Džosera v egyptské Sakkáře navrhl slavný architekt čínsko-amerického původu Ieoh Ming Pei, který u nás proslul zejména moderní dostavbou pařížského Louvru.
Moderní architektura XXII. - Nová radnice v Jablonci nad Nisou
Jednou z hlavních dominant Jablonce nad Nisou, proslulého města skla a bižuterie, které je branou do Jizerských hor, je Nová radnice na Mírovém náměstí.
Moderní architektura XIV. - Hotel Internacionál
Neodmyslitelným symbolem pražských Dejvic je hotel Internacionál, který se stal nejen ikonou architektury socialistického realismu a vlajkovou lodí komunistického režimu, ale i ústředním motivem Hřebejkova muzikálu Šakalí léta zasazeného 50. let 20. století.
Ledový hotel pro příznivce netradičního bydlení
Dvě stovky kilometrů za Polárním kruhem ve švédské vesničce Jukkasjärvi začal před pár dny, jako tomu je každoročně už patnáct let, vyrůstat hotel z ledu a sněhu. Pokud si myslíte, že se v ledovém království nedá bydlet, jste na omylu.
Moderní architektura ve světě XVII. - Allianz Arena Mnichov
Sto dvacet tisíc metrů krychlových betonu, dvaadvacet tisíc tun oceli nebo 100 kilometrů kabelů - tak obrovské množství materiálu bylo použito při stavbě fenomenálního fotbalového stadionu v německém Mnichově, který je jedním z nejmodernějších, největších a zároveň i nejdražších stadiónů na světě.
Moderní architektura ve světě VII. - Kolektivní bydlení podle Le Corbusiera
Sociolog urbanismu či apoštol moderny. Tak se přezdívalo Le Corbusierovi, původem švýcarskému architektovi, kterého mnozí mylně považují za Francouze, neboť k této zemi sám inklinoval.
